住宅樓一樓地下是車庫好嗎

① 住宅選地下有二層車庫的還是選地下有一層車庫的房子,哪個更牢固

1、只要是合格的建築設計和施工，都一樣結實。
2、地下車庫一般是對基礎的利用的一種形式，也就是所，地下室是基礎的一部分。高層建築就常利用基礎做地下停車庫。
3、由於同樣一層地下室的土建造價比地面一層貴好多，一般多層住宅（6層）使用較淺的條形基礎就可以了，從經濟性考量一般不做地下室。
4、從第3點可以得出，設置地下室的多層建築（比如小區地下統一大車庫）就會比沒有設置的多層建築結實。
5、從南方地區來看，雨季比較潮濕，住在一層會深受潮氣侵擾，由此，有地下室的一層會相對好一些，特別是地面比室外地面抬起1米以上的更好。
對於小高層的房子來說，二層的價格相對來說要便宜很多，但是採光也不如三層以上的好。二樓主要的問題是下水，首先要確定一下二樓是獨立下水嗎。一般的房子都是一樓獨立下水，其他的都是從二樓到地下。時間久了很容易堵的。高層的好多都是一二樓都是獨立下水。
3、如果是電梯房，當然除了頂層外，是越高越好的。樓層高的更亮堂點，有電梯也不會因為爬樓梯而辛苦。別的也沒什麼。
4、如果一樓也是住宅的話，那二樓就可以;當然你還要考慮到採光，前面的房子會不會當道你的採光;還有就是你這棟樓的前面是不是休閑區、或者兒童游樂區等，如果是可能會有人聚集，那樣就會有些吵，不是較好。
5、如果是臨街，那1、2樓可能就是門市房啦，但是這也要看你的房子是客廳那面臨街，還是廚房，廚房就沒有什麼大礙了，因為除了做飯，我們不會在那裡逗留。
買房二樓好不好？買房只剩1樓和2樓了怎麼選？
買房只剩1樓和2樓了怎麼選?
1、小高層有幾種情況如果是有地上車庫然後1樓其實是2樓，有的是地下車庫地面1樓;如果1樓在2層上，那麼也無所謂，選擇1樓2樓看自己方便，從安全形度看2樓稍微好點畢竟也屬於3樓了。
2、一般現在直接接觸地面的一樓比較少，以前有。現在基本都是隔空半層防水防潮，我們做好安全措施的話加上現在的安保基本沒什麼問題，但是此時選擇2樓的觀念肯定大於1樓。
3、另外小高層也好多層也好，下面有商鋪的1樓其實也算高的，如果是買個老人住的老人行動不便不適合走樓梯那麼在1樓也是不錯的選擇

② 一樓是車庫 算樓層嗎

一樓復是車庫，不算樓層制。

因為一層車庫屬於人防工程，不計算在標准樓層的范圍內的。一般一層車庫或儲藏室的層高都不會超過2.2米的，沒有獨立產權。
標準的住宅層高是在2.8-3.0米之間，這樣的才屬於標准樓層的。

如果車庫高度在2.6米以上可以算樓層。同樣無論層高多高，只要車庫面積和房產證的建築面積相吻合就一樣算樓層。

一般樓層以地面為准往上起算（往上1、2、3、...），地面下的樓層也是由地面為准往下起算（往下B1、B2、B3、...），所以地面下的樓層不包含在地面以上的樓層內。

(2)住宅樓一樓地下是車庫好嗎擴展閱讀：

樓層層高是指樓地面到上一層樓板結構頂面的垂直距離。層高為上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。也就是一層房屋的高度。

住宅的高度計量除了用「米」，還可用「層」來計算，每一層的高度在設計上有一定要求，稱為層高。

層高通常指下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。層高減去樓板的厚度的差，叫做凈高。出於降低成本、節約建材、節約土地等考慮，目前一般住宅層高都在2.8米左右。

③ 地上一層是車庫和地下室的樓房風水好嗎

地上一層是車庫的不好！特別是別墅或者自建房的房子，一層是車庫，沒有客廳，財運會往下走。如果是室外的樓梯進入客廳，則家裡人還喜歡往外走不回家。
公寓樓的應力要小些！

帶地下室的房屋問題不大。

④ 樓下是地下車庫好不好

是地下車庫,沒什麼不好啊!
沒有影響的。。。
如果你家附近有停車場還好。如果沒停車場，一般住戶的車就都停在路邊了，會堵車之類的。。

⑤ 房子下面有地下停車場好嗎

樓盤越建越高，樓距越來越小，樓盤越建越高，樓距越來越小，車越來越多，樓盤大多都設立了地下車庫，
地下車庫的樓房風水
1、 地下車庫的出口，車輛頻繁駛出，從地下沖出地面，然後絕塵而去。一方面會將地下的陰氣帶出，另一方面也會在加速中產生的煞氣帶出，再有，車子開走，會將出口附近的氣場帶走。因此，鄰近車庫出口附近的住宅，同樣是難以聚氣，家運難興，如果是門窗正對出口的，還會遭受煞氣的沖擊，家中容易出現突發的意外情況。
2、 地下車庫的入口處，車輛頻繁駛入，而進車通道通常是下降通道，車庫的入口看上就形成了一個張開的大嘴，要吞噬周圍的事物。這就是風水上的一種形煞。這個巨口，會不斷的將入口周圍一定方圓內的氣場不斷吸入地下，這在個范圍內，氣場很難聚集。車庫的入口越大，影響的范圍面積越廣；通道的坡度越陡，吸氣的力量越強。從而導致鄰近的住宅難以吸收到室外的氣場，家運得不到發達。幸運的是，超過5層以上的住宅受到的影響會逐漸減弱，10層以上幾乎不受影響。
3、 地下車庫終年不見陽光，屬於風水中極陰之地。其聚集的陰氣通過進出通道口散發出來。如果住宅鄰近地下車庫的出入口，相比其他住宅會吸收到更多的陰氣，門窗朝向出入口的，吸納的陰氣最重。對於家人的健康和運勢都會產生不利的影響。對於老年人、兒童、體弱多病者、剩男剩女們，影響最為突出。長期在這種陰氣極重的環境中居住，多數人會出現健康狀態下降，精神萎靡不振，睡眠質量不佳，常常會做一些奇怪、可怕的夢。嚴重的會引發一些慢性疾病。在事業方面，容易使人缺乏鬥志，沒有上進心，容易變得懶惰，運勢低迷。單身男女們，感情方面同樣會受到影響，難覓佳偶。
地下車庫的房子不算一層樓
樓層以地面為准往上起算，地面下的樓層也是由地面為准往下起算（，所以地面下的樓層不包含在地面以上的樓層內。
卧室窗戶正對小區地下車庫出入口化解方法
封窗或隔音窗，雙層窗比單層窗隔音效果好。邊框不能有留有縫隙。最好選用塑鋼窗。如果已經採用鋁合金的窗戶，應該確保鋁合金的邊框密封條的完好。在塑鋼窗中採用中空玻璃也是一個很有效的辦法。
門口有地下停車庫入口風水化解
車庫的入口開門見斜坡,退財，可在大門外左右兩側各種一棵高大,生命力很強的,易生常綠不枯的綠葉植物.擋退財之氣.
地下車庫的樓房風水好不好
？具體情況具體分析，地下車庫屬於新興的產物，具有不可或缺的意義，但也要考慮風水設計的影響。
望採納

⑥ 有地下車庫的樓房風水好不好

樓盤越建越高，樓距越來越小，樓盤越建越高，樓距越來越小，車越來越多，樓盤大多都設立了地下車庫，
地下車庫的樓房風水
1、
地下車庫的出口，車輛頻繁駛出，從地下沖出地面，然後絕塵而去。一方面會將地下的陰氣帶出，另一方面也會在加速中產生的煞氣帶出，再有，車子開走，會將出口附近的氣場帶走。因此，鄰近車庫出口附近的住宅，同樣是難以聚氣，家運難興，如果是門窗正對出口的，還會遭受煞氣的沖擊，家中容易出現突發的意外情況。
2、
地下車庫的入口處，車輛頻繁駛入，而進車通道通常是下降通道，車庫的入口看上就形成了一個張開的大嘴，要吞噬周圍的事物。這就是風水上的一種形煞。這個巨口，會不斷的將入口周圍一定方圓內的氣場不斷吸入地下，這在個范圍內，氣場很難聚集。車庫的入口越大，影響的范圍面積越廣；通道的坡度越陡，吸氣的力量越強。從而導致鄰近的住宅難以吸收到室外的氣場，家運得不到發達。幸運的是，超過5層以上的住宅受到的影響會逐漸減弱，10層以上幾乎不受影響。
3、
地下車庫終年不見陽光，屬於風水中極陰之地。其聚集的陰氣通過進出通道口散發出來。如果住宅鄰近地下車庫的出入口，相比其他住宅會吸收到更多的陰氣，門窗朝向出入口的，吸納的陰氣最重。對於家人的健康和運勢都會產生不利的影響。對於老年人、兒童、體弱多病者、剩男剩女們，影響最為突出。長期在這種陰氣極重的環境中居住，多數人會出現健康狀態下降，精神萎靡不振，睡眠質量不佳，常常會做一些奇怪、可怕的夢。嚴重的會引發一些慢性疾病。在事業方面，容易使人缺乏鬥志，沒有上進心，容易變得懶惰，運勢低迷。單身男女們，感情方面同樣會受到影響，難覓佳偶。
地下車庫的房子不算一層樓
樓層以地面為准往上起算，地面下的樓層也是由地面為准往下起算（，所以地面下的樓層不包含在地面以上的樓層內。
卧室窗戶正對小區地下車庫出入口化解方法
封窗或隔音窗，雙層窗比單層窗隔音效果好。邊框不能有留有縫隙。最好選用塑鋼窗。如果已經採用鋁合金的窗戶，應該確保鋁合金的邊框密封條的完好。在塑鋼窗中採用中空玻璃也是一個很有效的辦法。
門口有地下停車庫入口風水化解
車庫的入口開門見斜坡,退財，可在大門外左右兩側各種一棵高大,生命力很強的,易生常綠不枯的綠葉植物.擋退財之氣.
地下車庫的樓房風水好不好
？具體情況具體分析，地下車庫屬於新興的產物，具有不可或缺的意義，但也要考慮風水設計的影響。

⑦ 1樓沒地下車庫的好不好，提下意見

挺好的，不要來受別源人的影響，自己覺得好，就行，現在電梯房一樓都是獨立下水道，不會堵塞的，而且有地下停車場，不用擔心回潮，潮濕等情況，還可以自己維一塊小花園，蠻好的，只要前後樓間距大採光沒有什麼大問題，現在開發商設計的都會合理的，否則一樓就不好賣的，放

⑧ 小區住宅一樓是車庫，購買注意什麼

最好不要買~正規的車庫是肯定有土地證的~說只有使用權，如果一旦發生意外版，你這權個是不受法律保護的~照你的說法，一樓是商鋪，商鋪也應該有土地證的~如果沒有土地證我現在推斷只有一種可能，這個是屬於小區共有部分~你如果購買了使用權，如果以後小區里其他業主有明白這個的，只要一鬧，你就竹籃打水一場空。

⑨ 住一樓的房子（實際二樓，一樓車庫）好不好

下面有車庫，房間里就不會很潮，但是採光就要看房子的樓間距，中午或者上午過去看看能不能採到光。通風來說只要南北通透就沒什麼問題。

⑩ 電梯房1樓有地下車庫好不好

挺好的，不要受別人的影響，自己覺得好，就行，現在電梯房一樓都是獨立下專水道，不會堵塞屬的，而且有地下停車場，不用擔心回潮，潮濕等情況，還可以自己維一塊小花園，蠻好的，只要前後樓間距大採光沒有什麼大問題，現在開發商設計的都會合理的，否則一樓就不好賣的，放心，挺好的，電梯花園洋房。好好裝修設計下就完美了，到時其他樓層羨慕都來不及