㈠ 恩施那裡房子最便宜
火車站的房子最近房價跌了
㈡ 恩施現在房價大概在多少有沒有知道的朋友
2018年恩施市房價未來5年預測
未來幾年的房價會保持在4500-5500之間（碧桂園裝修了的除外，一般計算裝修1000元/平方米），不同地段、小區配套、設計等房價會有價格上的差異。
一、不出現4500元以下價格的原因
1、因現在新建樓盤的配套、設計等相對於較早的小區要好；
2、土地購買成本、房屋建設成本提高；
3、平均工資提升，公務員事業單位職工漲薪，中小企業職工漲薪（或多或少都有漲）。
因此，房價在2015年的3500+的基礎上，上漲1000+是合理漲幅。
二、不出現5500元以上價格的原因（雖然現在有6000元以上的，自帶裝修除外）
1、人口因素
恩施市不是人口凈流入城市，全州總人口才400多萬，恩施市約90萬左右，利川90多萬人口，其他縣市人口約30萬-50萬/縣。外來人口除了到恩施做生意的人，來上班的除了政府事業單位調動，其他的外來人口可以忽略不計，因為就業機會和職業發展都不好。周邊縣市或者在大城市上班的人也會在恩施市購房，但大家要考慮一個因素，他在恩施市買了房是不是就在恩施定居，不解決就業問題在恩施市買了房也不會住。如果，買了裝修後出租，假如60萬元買套房+貸款利息20萬+裝修15萬+稅費2萬，每月出租租金1500元/月，需要54年才能回本，中間可能每過20-30年還要重新裝修一次，從投資回報的角度講，買房了之後出租是不劃算的。
可能會有人說目前投資渠道單一投資房地產能保值，房價在一定價位的時候投資是保值或增值的，但到了一個點再投資就不保值了，比如說恩施房價在6000元的點。
2、產業發展
恩施市工業製造、高新技術等產業發展支撐，有發展空間的就是服務也，例如：旅遊、酒店、餐廳、娛樂、物流等。受電商沖擊貿易、零售等都是在苦苦支撐。恩施州有一定規模或品牌的企業一隻手可以數出來，看起來旅遊業發展還可以，但該產業在恩施來說對房地產價格沒有什麼影響，因為全國比恩施更適合養老居住的地方多太多，無論從氣候條件、生態環境還是交通設施及城市建設，類似雲南、海南、貴州、江浙等。
從職業生涯規劃來講如果不是政府事業單位，年輕人還是應該在外面去，機會多、可以得到更多的鍛煉，對以後自己的競爭力與含金量都有好處。
3、土地供應
就目前恩施收儲的土地最少足夠恩施未來20年的發展了，你可以開車把恩施城區跑一圈，再結合之前與未來恩施的發展預期想想，高速、高鐵這個窗口期已經過了。而且未來土地供應不會減少，原因大家應該都清楚，全國除了有產業支撐的地方，其他很多地方都一樣土地財政。
4、資金杠桿
隨著國家宏觀調控及資本市場等方面的影響，給購房者的感知就是首付由2成提至3成，貸款難度和利率增加。資金杠桿推動房價的影響力就會減弱，炒房者要考慮資金成本，一不小心血本無歸，剛需族需要繼續存錢，開發商需要資金回籠會進行促銷。
大家可以觀察小戶型100-130平米左右的房源緊張，但130平米以上的房源非常寬松，也就說明剛需族和炒房客是購買的主力，改善型用戶他並不急於買房，所以房源相較於充足。
5、開發商炒作
目前6000元/平米的房價中有1000元是開發商炒作起來的，開發商把已經開盤或修好了的房屋留下來不賣，對外說賣了。開盤的時候請群眾演員造成一房難求的假象。金龍大道漲到6000元/平米，其他地段也能漲到6000元/米，不分地段的漲、不分是不是學區房的漲、不分小區建設規劃的漲、不分房屋品質的漲，總的來講就是金龍大道領漲，其他兄弟們跟漲，這些漲都是妖漲。買房的時候特別在開盤當天不要頭腦發熱，被搶購氛圍蒙蔽，請回去想一晚上了再做決定。
最後，給大家一點購房建議（寫這篇文章的時候房價正是上漲的時候）
1、不著急
越是這個時候特別是剛需族千萬不能著急怕買不到房，你越急開發商就漲價。為什麼現在國家不允許收誠意金了，而開發商要求你在指定銀行定期存3個月的存款呢？就是因為通過這個前期的預定動作，開發商在開盤定價的時候就有了依據，否則他開盤定低了他吃虧，定高了沒人買要降價更沒有人買。
2、量力而行
千萬別想著借高利貸、刷信用卡買房，你要結合未來收入預期來算你的承受能力，大於自己的承受能力了，你買的房最後被銀行收回，你錢房兩空。
3、市場信息
買房前最少要提前6個月就要看樓盤，多收集信息才能做出最佳的決策。
㈢ 湖北恩施目前哪裡的房子最好
舞陽壩，但是最繁華，也最貴
㈣ 恩施房價大跌我買的房子我可以不要嗎
如果你可以放棄你已經給他們的錢，這個房子你是可以不買的，但是也要看你們的合同裡面有沒有其他違約金，只要能承受得起資金損失是可以不要的
㈤ 湖北恩施房價多少錢一平方
3千8左右，有的是4000
㈥ 恩施土家族苗族自治州369平米老房，裝修哪家好什麼價位
恩施土家族苗族自治州裝修看是毛坯房還是老房改造，按裝修項目報價是比較合理的，按面積報價大約在600元一平米，369平米裝修也就是五萬多包括材料和人工。要裝修先設計好，視實際情況而定
㈦ 恩施房價2020會下跌嗎
房價不會下跌，能保持現在的狀態就不錯了
㈧ 恩施房價都7000多了還有升值空間嗎
感覺升值的空間不大。一方面，過去兩年恩施的房間漲的太快，買的人內也太多，短短兩年房價從4000到7000，投容資買房的在這兩年大部分都買了，這可以從前段時間的公積金調整的文件（自2017年以來，住房公積金收支已經出現倒掛的現象，特別是2018年收支矛盾特別突出，截至5月25日，全州2018年共歸集住房公積金10.21億元，貸款和提取住房公積金20.04億元，倒掛9.83億元。）就可以看出，如果沒有炒房團過來，後面買房的人慢慢將會回歸理性；另一方面，受大約每10年一次經濟危機的影響，今年的經濟不是很景氣，這種不現象不知要持續多長時間，但公眾的購買力或多或少地會受影響。從這兩方面可以看出：恩施房地產的購買力在下降，正常情況下，這是不會促進房價的增長的。
㈨ 恩施房價是好多
恩施在城內的房價一般在2500至3000左右，但是近兩年房價會長到4000至5000左右，在施州大橋的那個福星城就准備漲價。