毛坯房外牆滲水能修好嗎

㈠ 高層外牆滲水能修好嗎

外牆滲水來處理其實簡單，自處理起來卻非常麻煩，而且處理後，還不能保證能管多長時間，因為外牆日曬雨淋，溫差也比較大，容易導致空鼓和裂縫而發生滲漏，也可以在裡面用專業的背水面材料UD001高強度特種抗滲漿，不需要搭架子和吊籃，在滲漏的裡面處理即可，叫外漏內防，最好請專業的單位來實施。

㈡ 外牆滲水，怎麼辦，技術上能修好嗎

建築外牆防水，從技術層面和材料都不存在任何問題。如果是平房，施工作業相對容易；如果是樓房、並且在二層以上則需要搭建腳手架，涉及高空作業就有一定難度。
如果僅僅是防潮，完全可以在室內做一層防潮層。

㈢ 毛胚房外牆有點漏水，但不是特別嚴重，裝修完之後會不會滲出來

會，並且隨著時間會越來越嚴重 因為陽光風化，加上雨水，滲水會越來越厲害，所以發現這種情況必須找開發商重新做防水，最好實在外牆做，做好以後才能裝修，不然裝修以後處理會更麻煩。

㈣ 新房外牆滲水應該怎麼處理

1、針對滲漏部位重點處理：針對滲漏部位採取開洞或是注漿的辦法進行局部處理，但由於是對結構做處理的方法，也就常常難以得到住戶的同意，容易產生誤會或是處理難度較大。

關鍵是只能治滲水的表，無法將外牆漏水的問題根本解決，有時常常是處理完一個漏點，水可能又會從另外的薄弱處滲漏出來。

2、外牆全部重新做防水：對於這種辦法優點是能徹底解決滲漏問題，但是費時費且且錢投入太大，在實際使用上效果會差很多。

3、採用有機高分子防水材料對外牆整體處理：目前市場上這類產品主要是以有機硅為主滲透型防水劑，對基層的要求不高且清理干凈基層後，用裂縫修補劑拌合水泥將牆面上大的孔洞和縫隙填補密實，之後利用噴霧器將防水劑直接噴在外牆面，其防水劑可以滲入水泥基層內達1cm以上。

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房子外牆滲水預防措施有哪些

1、有的是因為腳手架原因，對於腳手架的堵塞，處理的方法包括：先用水把腳手架眼內的雜物沖洗干凈，然後用1：2水泥砂漿將半磚砌到腳手架眼內側，灰縫要堵塞飽滿，可用薄鋼板搗實，然後用C30細石混凝土填塞腳手架眼外側。

深入牆體至外牆面10mm，混凝土中應摻水泥用量5%—8%的防水劑或微漲劑調制，等乾燥後，用1：2水泥砂漿與牆面抹平、壓光。這樣處理雖然工序較多，但對防止外牆滲水有明顯防治作用。

2、對於砌體砂漿的問題，砌體砂漿飽滿度《規范》中規定，「空心磚砌體的水平灰縫飽滿度應不小於80%，垂直灰縫應填滿砂漿，不得出現透明縫、瞎縫和假縫」。

砌築砂漿的稠度應根據空心砌體正確選擇，配比應經過計算及試配調整;採用「三一」法砌築，嚴禁「干磚上牆」，磚砌築前應澆水濕潤。

㈤ 外牆滲水在內修能修好嗎

不能，該滲水還滲水，他們要是用外牆石膏和防水劑修的話，占時你是看不見水滲入了，但是牆體仍然是潮濕的，天長日久的話還是麻煩事

㈥ 我買了一套房子，毛坯房，外牆已貼好瓷磚， 下雨後，發現外牆滲水，沒辦法裝修。

這個好辦，不用敲磚、敲牆，用有機硅防水劑噴一遍就行了！

㈦ 外牆滲水怎麼修可以從裡面修嗎

外牆向室內滲水，最好是從外牆修復為宜，從室內維修效果不佳的，找不到室外漏水位置，很難從室內維修的

㈧ 房子外牆滲水,裝修時怎麼解決好

房屋外牆滲水裝修時可按以下方法解決：

• 工具/原料

1、聚氨酯塗料刷

2、聚氨酯

3、快乾水泥

4、專業吊欄步驟/方法

• 一：外牆處理

1.乳膠漆，外塗3a，中級做法

2.6厚1:2.5水泥砂漿找平

3.9厚1:3專用水泥砂漿打底掃毛或畫出紋道

4.3厚專用聚合物砂漿底面刮糙；或專用界面劑甩毛

5.噴濕牆面，

• 外牆滲水維修處理方法

二、滲漏原因分析

一）普通混凝土多孔磚材料分析、從當地近幾年的實際情況看，用普通混凝土多孔磚材採料的外牆幾乎百分百存在外牆開裂、滲水。分析如下：

1.該磚比實心粘土磚大，應灰縫少砌體抗剪能力差，相受水平力或其他因素影響容易產生水平裂縫、階梯裂縫、砌體周邊裂縫。

2.該磚吸水性低，砂漿硬化慢在其強度不足時過早立模及混凝土澆注產生早期砌體位移、松動、開裂。

3.該磚為混凝土製品，乾燥收縮是其特性，其收縮率在0.35mm／m-0.45mm／m間，比粘土磚的溫度線膨脹系數大，混凝土收縮在180d後才趨於穩定，混凝土的干縮加大了混凝土的內力，這是該牆面開裂的原因之一。

4.該磚熱工性能差，屋面的熱脹冷縮對砌體產生很大的推力，易產生「八」字裂縫。

5.砌體的不合理組砌，如上下皮未有效搭接，不同牆體材料混砌等，造成窗口在豎向灰縫產生裂縫。

二）抹灰層分析、表面有水泥砂漿層的牆體，近年出現了較多的滲漏，滲漏幾率甚至高於清水牆，其主要原因是：表層為水泥砂漿層的牆體、外牆飾面層為干粘石和外牆塗料的牆體，牆體外側的水泥砂漿層開裂、空鼓，導致水進入牆體與砂漿層之間的縫隙，在這一縫隙內形成積水，水進一步向牆體內滲透，並積導致外牆滲漏。

• 外牆滲水維修處理方法

三、治理辦法治理此類牆體滲漏時，因水泥砂漿層在牆體的表面，其指導思想是修復砂漿層表面的裂紋、空鼓層和滲水微孔，恢復水泥砂漿層的防水防護功能。

1、對水泥砂漿層的空鼓部分，應予以鑿除，用聚合物水泥砂漿修補平整，聚合物水泥砂漿應分層抹壓，厚度以把牆面修補平整為標准。

2、牆體表面的縫隙較寬時，應首先灑水潤濕縫隙，選用無機防水堵漏材料（水不漏、快乾水泥等）填平。牆體表面的縫隙較窄時，選用聚氨酯防水塗料等防水塗料塗刷縫隙，可塗刷時塗膜厚度控制在1.0～1.5mm，縫隙的寬窄，應以能否填入無機防水堵漏材料為標准，能填入時，列入較寬的裂縫，不能填入時，列入較窄的裂縫。

• 外牆滲水維修處理方法

四、施工准備：

1、快乾水泥、聚氨酯防水塗料,刷子；

2、專業清洗公司吊索4套，專業操作人員3名，安全監護人員1名。

五：工藝流程和施工方法

1、專業人員刷滲透劑塗刷第三遍，牆面檢查、晾乾、塗刷第二處，發現裂縫再塗刷滲透劑、裂縫全部處理完。填、塗晾乾

2、由專業人員在樓層屋面上將吊索固定後，山牆頂部開始向下逐一對外牆面進行檢查

3、發現外牆磚和灰縫有微小裂縫，即用滲透劑對裂縫處上下左右各0.3米范圍內進行立塗刷處理。每處裂縫處理不少於2遍，且處理前牆面必須乾燥。

㈨ 毛坯房客廳牆漏水怎麼辦

首先就抄是查找牆面現襲在滲水點和外牆的裂縫，順著裂縫整條掃除氣體與結構梁介面處外牆抹灰層、牆開裂抹灰層及外牆大面積開裂縫。再找出錢應該手持切割機將抹灰層切割開，防止早出抹灰層時，因震動產生新的控股。這就是處理牆壁滲水的方法。