選擇精裝修和毛坯的辯論賽

㈠ 精裝房和毛坯房 你應該怎麼選

（柳州搜狐焦點）買新房時，許多人都會面臨選擇精裝房還是毛坯房的問題，其實二者各有優劣勢，怎樣選擇，還是要看買房的基本需求。

一、精裝房的優勢

1、省事省力省心

精裝房的裝修在入住前已經完成，購房者可直接拎包入住。

2、裝修價格便宜

開發商統一裝修，裝修材料相當於以團購價格買到的，間接降低了購房的成本。

3、裝修款也能貸款

裝修費用與房價合二為一，購房者選擇貸款買房時，相當於貸款裝修，對於剛需族而言，變相減輕了購房壓力。

4、不擾民

裝修時，不可避免會造成周圍的噪音污染。如果選購精裝房，在入住前就裝修妥當，可以完全避開裝修的干擾。

二、毛坯房的優勢

1、房價相對便宜

同一區域，毛坯房與精裝房相比，毛坯房的單價要比精裝房低一些。

2、裝修可個性化

毛坯房收房後，購房者可根據自己的喜好對房屋進行裝修。房屋的可塑性高。

3、裝修費用支出明確

毛坯房裝修，所有環節都要親力親為，即使選擇裝修公司，裝修費用總成本也是可控的。

4、裝修質量有保證

由於精裝房的裝修是開發商批量產的結果，一個樓盤幾百套房子，裝修質量可能會存在問題。毛坯房自己裝修，質量有保障。

三、精裝房的缺點

1、工期長

精裝房有裝修的環節，加上空置房屋時間，整個工期比毛坯房多出3-6個月不等。

2、裝修質量問題

包括細節處理不細致、材料縮水、交房與樣板房不一致等隱患。

由於精裝環節復雜，操作難度高，管理成本大及材料、工藝等不確定因素等，不免存在一些問題。

3、個性化不足

精裝房模式單一，購房者如果不喜歡裝修風格，又要拆了重裝，很麻煩，還造成二次破壞。

4、無相關驗收標准

毛坯房交房標准國家有強制性標准，而精裝房卻沒有。對於購房者是沒有保障的，開發商以次充好增添了購房者的煩惱。

四、毛坯房的缺點

1、費時費力費心

裝修過程需要自己費心費力，尤其是自己裝修，總放心不下。遇到不靠譜的公司，可能還會面臨糾紛和困擾。

2、噪音干擾

購買毛坯房，各家裝修時間不一致，在給鄰居造成影響的同時，自己也要忍受鄰居裝修帶來的影響。

3、裝修市場不規范

在裝修方面，多數置業者都是外行人，對市場的不了解導致購買建材、裝修搭配等方面容易吃虧。

五、精裝房PK毛坯房，應該怎麼選？

不同的人群，根據自己的購房需求，選擇時看中的要素也不一樣。購房資金不寬裕的普通工薪族，可選擇單價較低的毛坯房；想要追求室內獨特裝修特色的，可選毛坯房。結婚族、沒時間精力自己裝修的，可選精裝房；二次置業不願費心的，可優先選擇精裝房。

買房是人生大事，應謹慎為上。不管是毛坯房還是精裝房，實用和符合自己的需求最關鍵。

（以上回答發布於2016-08-19，當前相關購房政策請以實際為准）

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㈡ 精裝修和毛坯房哪個更好呢

都有利弊之分，選擇精裝，省心省力，達到拎包入住。選擇毛坯，可裝成自己喜歡的風格，需要考慮費用

㈢ 關於精裝和毛坯的比較全面的解釋與對比

精裝：
①省時省力省心，精裝房一部分原因是能省去裝修的麻煩，開發商內會提供品質保證的精裝房，容不僅減少裝修公司蒙騙的可能性，同時還能省去自己裝修的費時費力。
②不必長期受到鄰居裝修時污染影響，不存在裝修時間不一致的情況，省去長期受裝修的干擾。
③經濟實惠，有些人認為精裝房價格高出毛坯房很多，但事實開發商統一裝修，批量采購裝飾材料，材料價格相對便宜。
毛坯：
①最大限度滿足自己所求，根據個人喜愛進行裝飾，滿足個性差異。
②根據自身經濟實力進行裝飾，有的受經濟限制，可能精裝房的裝修標准要高於計劃裝飾標准，等同增加沒必要的經濟負擔，選擇毛坯房根據自身情況制定裝飾標准。
③在材料的選擇性、裝飾設計性和施工方面等，業主自己就能參與進來，因此，質量問題方面也能放心、有保障。

㈣ 購房時，選擇精裝修的房子劃算，還是選擇毛坯房更為明智

近幾年，隨著房市不斷升溫，越來越多的居民都面臨著買房的問題。但是買房子是個大事，不少人都是拿著半輩子的積蓄去買的，都是平時一分一厘積攢的血汗錢。所以，大家買房的時候都格外慎重，因為如果不小心買的不合心意估計得後悔好多年。

一般房子分為兩種：一種是精裝修的現房，可以直接拎包入住

再來看看精裝房。由於現在上班族比較多而且很多人對裝修不了解，所以越來越多的樓盤都開始推精裝修。講究的就是方便、省時省力，對於不想多操心的人來說確實十分方便。但是精裝房相對於毛坯房來說價格稍高一點，對於那些一下子拿不出那麼多錢的群體就不太合適了。另外，國內對豆腐渣工程越來越怕，而精裝房的質量我們無從考察，這也是一大隱患。如果裝修的材料質量不好不僅影響使用壽命，更有甚者會影響健康。對於那些有比較有個性，懂設計的人來說還是建議買毛坯房。

㈤ 精裝修和毛坯各有什麼優缺點

一、買精裝房的優點和缺點

1．買精裝房的優點

（1）省事省力省心

精裝房與毛坯房相比，精裝房的裝修在入住前已經完成，購房者可以直接拎包入住。而毛坯房則要自己裝修，裝修過程費時費力費心。

（2）裝修價格便宜

開發商統一裝修，裝修材料相當於是以團購的價格買到的，間接降低了購房者的置業成本

（3）裝修款也可貸款

裝修費用與房價合二為一，購房者選擇貸款買房的同時，相當於用貸款來裝修。對於剛需族而言，變相的減輕了購房壓力。

（4）不擾民

裝修時，不可避免的會造成周圍的噪音污染。如果選擇購買精裝房，在購房者入住之前就裝修妥當，可以完全避開裝修造成的勿擾。

2．買精裝房的缺點

（1）工期長

精裝房有裝修的環節，加上空置房屋時間，整個工期會比毛坯房多出3－6個月不等。

（2）裝修質量問題

包括細節處理不細致、材料縮水、交房與樣板房不一致；不規范施工、裝修存在隱患等。由於精裝修房的環節復雜，操作難度高、管理成本大，及材料、工藝等不確定因素多，不可避免存在一些問題。

（3）個性化不足

精裝房統一裝修，裝修模式單一，購房者購買後倘若不喜歡裝修風格，又要拆了重裝，很麻煩，還造成二次破壞。

（4）無相關驗收標准

毛坯房交房標准國家有強制性標准，而精裝修房卻沒有，對於購房者是沒有保障的，開發商以次充好增加了購房者的煩惱。

二、買毛坯房的優點和缺點

1．買毛坯房的優點

（1）房價相對便宜

同一區域，毛坯房與精裝房相比，毛坯房的單價要比精裝房的低一些。目前，很多精裝房項目以「免費送精裝修」來吸引購房者，實際上，很大一部分的裝修費直接被加進了房價。其次，對於不需要裝修的購房者來說，可以省下不少錢。

（2）裝修可個性化

由於毛坯房是簡單粉刷之後就交給購房者了，所以，購房者可以根據自己的喜好對房屋進行裝修。包括可以改變房屋的格局、個性化、環保化的裝修，房屋的可塑性高。

（3）裝修費用支出明確

毛坯房裝修，所有環節都要親力親為，即使選擇裝修公司，裝修費用總成本可以掌控。

（4）裝修質量有保證

由於精裝房的裝修是開發商量產的結果，一個樓盤項目共有幾百套房子，裝修質量可能會存在一定的問題。毛坯房可以選擇自己裝修，裝修質量有保障。

2．買毛坯房的缺點

（1）費時費力費心

裝修過程需要自己費心費力，尤其是自己裝修，總會放心不下。如果遇到不靠譜的裝修公司，可能會面臨糾紛和困擾。

（2）噪音干擾

因購買毛坯房，各家裝修時間不一致，在給鄰居造成影響的同時，自己也要忍受鄰居裝修帶來的影響。

（3）裝修市場不規范

在裝修方面，多數置業者都是外行人，對市場的不了解導致購買建材、裝修搭配等方面容易吃虧。

㈥ 毛坯房的缺點辯論賽

毛坯房缺點：在收房後還要投入一部分裝修費用，對室內裝修進行版規劃、設計和監督裝修隊權進行施工等都需要大量的時間和精力。另外，由於業主收房後入住的時間不同，會在相當長的一段時間內受到裝修噪音的干擾。
適應人群： 毛坯房：毛坯房適合的人群比較廣泛，一是經濟能力有限、工作不很繁忙、請假方便的工薪階層；二是經濟實力雄厚、追求奢華及時尚、個性裝修的精英們。

㈦ 辯論居住都市好還是郊區好；毛坯好還是精裝修好

沒給分誰給你回答這么復雜的問題

㈧ 買房選擇毛坯還是精裝好

買房要買大開發商的，大開發商資質好有口碑，毛坯房可以按著自己的意願裝修精裝房就是省心省力，但是如果裝修風格不喜歡那還不如買毛坯的