崑山住宅

⑴ 崑山普通住宅和非普通住宅的區別

以面積144平米為界

⑵ 崑山的房子哪裡好啊要環境好的

崑山現在也發展的抄不錯了，要環襲境好的話肯定還是陽澄湖那一帶了，旅遊區，所以沒有造工廠，生態環境相當的好。那邊房子基本上都是別墅，綠城都在那邊造別墅了。不知你想買別墅還是公寓呢？別墅的話選擇比較多，多上網查查。公寓的話陽澄湖附近就只有華府庄園了，你可以上他們的網站了解具體情況，聽說一期賣的不錯。

⑶ 崑山買房需要什麼條件

1、外地人限復購1套，需要1年社保或制個稅證明；
2、本地人限購3套；
3、在蘇州無房且無貸款記錄的首付最低三成；4、有房或有貸款記錄（已結清）最低首付五成；
5、有一套貸款未結清，首付八成；
6、三套及以上限貸；
7、公積金貸款進一步收緊，貸款金額最高為公積金余額的6倍。

⑷ 崑山哪裡房子適合居住

花橋。城南。城西都可以的。花橋緊靠上海。城際公交己經開通。綠化特別好。城專南靠火車站和屬新客站地理位置好，升值潛力很大。城西綠化特別漂亮。其它的規劃也特別好鎮政府森林公園學校體育館都在那裡。超市離的也挺近的。

⑸ 想再崑山買房。手上只有20萬 買住宅好還是公寓房。住宅首付還不夠呢

你說的公寓是指酒店式公寓吧。如果在崑山的話，建議還是買住宅。崑山的發展會沾上海的光，比如花橋，可以買個住宅一室戶。

⑹ 在蘇州還是崑山買房子呢

我現在在崑山呀，我感覺在崑山不錯，因為離上海近，只要18分鍾，然後你可以買崑山火專車站的房子嘛，雖然城屬市規劃差了點，但住著還是挺方便的，像崑山馬上就開通高鐵，輕軌了，還有房價比蘇州低，還有崑山的南火車站出口也正在建，南火車站的房價像衡山城，慧傑雅苑的高層大概六千多吧，還有慧景公寓的多層也在開發呀，就是奔著火車站南廣場、輕軌、高鐵的，升值是肯定的，然後再往南新開發的樓盤像新城域5期五千多一點可以買，也有四千多的，看戶型嘛，還有什麼菁英匯，吉田國際，四季華城，博悅廣場的我感覺住著都很不錯，靠近大超市樂購嘛。落戶嘛，好象是看擁有房產證三年，還有交崑山社保的。感覺應該比蘇州容易吧。吳江嘛，肯定沒有崑山的地理位置吧

⑺ 崑山首套房怎麼確認

崑山首套房認定標準是： 在崑山區域內以家庭為單位，之前沒有住宅，回購買一套住答宅屬於首套房，成年子女名下無房的，買房屬於首套房。

可以去崑山房地產交易中心開據首套房證明。

開據首套房證明需要提供以下材料：

1、身份證、

2、戶口本、

3、結婚證（未婚不需要）

4、購房合同、

⑻ 崑山房子值得投資嗎

不值得，因為你首付了，如果你只是租出去不值得。

⑼ 外地人在崑山買房，需要什麼條件

外地人崑山購買房屋的的具體條件：

1、非蘇州市戶籍居民家庭申請購買第2套住房時，應提供自購房之日起前2年內在蘇州市累計繳納1年及以上個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮社會保險）繳納證明。

2、新申請住房公積金貸款的，調整個人可貸公積金額度計算方式，統一按公積金賬戶余額倍數計算。

3、能提供出在2年內累積繳納13個月的稅單或是社保；對非本市戶籍居民家庭購房的，需要提供一年以上（13個月）納稅或社會保險繳納證明，才可購房。不過要繳納收房產稅。

4、購房人不能夠購買超過2套住房。尤其是已經購買了兩套的，就不可以再進行申請購買。

5、對第二次使用公積金貸款的，首付款比例從不低於住房總價的20%調整為不低於住房總價的30%，貸款利率從執行首套房貸款利率調整為按首套房貸款利率上浮10%執行。

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外地戶口買房條件

1、申請人年齡在18周歲以上，具有高中以上文化程度和完全民事行為能力，無傳染疾病;隨遷未成年子女戶口的，需符合計劃生育政策;

2、申請人未被勞動教養或追究刑事責任;

3、申請人在購房地實際居住且人戶一致，有穩定生活來源;

4、購置二手房的原戶籍人員戶口已遷出。

外地戶口買房的差別

異地購房辦按揭購房手續中需要提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執行，即首付和貸款利率可能提高;

貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業貸款。要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業貸款的話就要衡量資金承受能力。

各個銀行審批的手續和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機關提供的戶籍證明、所在單位開據的工作職務證明、收入證明、本地暫住證明、當地固定的聯系地址、聯系方式。銀行會查看貸款人信用記錄等等。

外地戶口在外地限購區買房，需要有在當地有滿一年社保(查詢辦理)或者一年的納稅證明，同時貸款買首套房的首付最低是購房全款的三成，二套房的首付款最低60%。在非限購區買房，可以貸款買房也可以一次性付款，具體條件可咨詢非限購區樓盤售樓部。