多層住宅使用面積

㈠ 多層公攤一般多少

多層樓房的公攤面積一般是在10%-15%之間，這類型的住宅本身就具有一定的特點，在回加上多層的公攤面積答本來就不怎麼還計算。

所以我國法律對於多層住宅的公攤面積是沒有明確規定該使用怎麼樣的計算方式。按照房地市場操作情況，已經形成了幾種已被公認的計算規則。

(1)多層住宅使用面積擴展閱讀：

多層住宅底層與頂層的選擇

1、在選擇多層住宅底層時，應該先檢查它的防潮涉及與措施，因為是底層如果防潮做的不好，那麼長時間居住下來，不僅家電、傢具會受到影響，還會對人的身體造成影響。

2、要注意房屋的各種管道是否有通暢，因為底層的管道非常多，特別是下水管道如果設計不合理，那麼非常容易發生堵塞的現象。還有就是採光方面，處於樓房的底層周圍的綠化通常都比較多，室內的光線以及通風都比較容易受到影響。

3、如果選擇頂層的住宅，那麼最重要的就是隔熱與防水措施，因為頂層是受到太陽直接照射的，並且面積非常大，如果隔熱沒做好室內會非常悶熱，特別是在夏天。而要是防水沒做好，那麼下雨天就容易積水，所以一定要考察清楚。

㈡ 多層房屋的計算面積

中華人民共和國國家標准《房產測量規范》GB／T 17986—2000
已經過時,好像2005年又出新規
其中關於陽台明確不分封不封閉,均按一半面積計算
有幾處原2.2m為劃分界線的現在改為2.1m了

㈢ 我的房子是多層住宅，建築面積160平米，使用面積應該是多少謝謝，請幫助。

不同的建築不一樣， 看不到你的圖， 既然你是多層住宅，公攤面積不會超過10%。 你可以問問售樓。

㈣ 多層的房子一般的使用面積是建築面積的百分之多少啊

多層房子因結構的不同，比例也不同，一般使用面積是建築面積的百分之八十。

㈤ 多層建築81㎡建築面積使用面積是多大

多層的得房率在80~85%之間，這是只是個估算。

㈥ 房屋怎麼計算使用面積

室內空復間計算方法是長度制乘以寬度乘以高度等於房間空間，室內面積的方法是房間面積，新房子裝修之後有室內空氣污染包含甲醛等對人體有危害的氣體，建議開窗2~4周還是能放一些鮮花，比如吊蘭、虎尾蘭、常春藤、蘆薈和菊花綠蘿等綠色植物有利於吸收有害細氣體凈化空氣，一般吊蘭可吸收室內80%以上的有害氣體吸收甲醛的能力超強。

㈦ 多層住宅樓建築面積62.17使用面積是多少

要看得房率的，一般多層的房子得房率在90%以上，具體要看小區的

㈧ 室內面積為60的多層住宅，建築面積大約為多少呢

這個和得房率有關
所謂得房率是指套內建築面積與套（單元）建築面積之比。其中，套內版建築面積＝套內使用權面積＋套內牆體面積＋陽台建築面積，套（單元）建築面積＝套內建築面積＋分攤的公用建築面積。
得房率是衡量優秀套型的根本指標。一般情況下，多層住宅的得房率控制在 85～90％，小高層住宅的得房率控制在80～85％，高層的得房率相對較低，一般在75～80％。得房率越高，說明你實際得到的、能夠使用的面積越大，也越經濟實惠。
有人會認為，得房率越高房子越好，這也不完全正確。得房率往往跟小區的相關配套聯系在一起，如樓梯的寬度、電梯間的數量等，得房率如果特別高，只能說明房屋的配套不太好。因此，得房率的大小需要有個度。
算下來建築面積67至72吧
＊除車庫，已包含公攤的了

㈨ 多層住宅，房產證面積63平方，實際使用面積大概多少啊

看一下你的購房合同，公攤面積是多少。房證記載的面積，通常為建築面積。建築面積
=
套內建築面積（即實際使用面積）+
公攤面積。

㈩ 房屋的建築面積和使用面積一般相差多少

一般使用面積比建築面積小20%到25%之間，具體的情況和公攤的面積負相回關。