30平住宅底商

⑴ 30多平的面向小區的底商，做點什麼項目好呢或者有沒有合適的項目可以一起經營的

已經租出去了，是一家賣珍珠飾品的，有空愛美的女性可以來參觀呀，：）下一步我們也會打造一個社交平台和社區服務站，歡迎大家前來~~

⑵ 買的30平米的商鋪，可是現在房地產銷售商說實測多了接近3平米。要多交

3%以上的實測誤差可以單方面解除購買合同.

⑶ 住宅底商產權怎麼算的

你好，一，我國現行的法律規定了「建設用地使用權」的期限：
(1)居住用地「使用專權」是70年
(2)工業用地、屬綜合用地「使用權」50年
(3)商業用地「使用權」40年
底商，顧名思義就是底層商業房產，商業房產的使用權年限是40年。
二，《物權法》第一百四十九條規定：
(1)住宅「建設用地使用權」期間屆滿的，自動續期。
(2)非住宅「建設用地使用權」期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
三，住宅「建設用地使用權」期間屆滿，自動續期，這使得住宅業主感到安心。自動續期，解決了土地使用權和房屋所有權在期限上的沖突問題。消除了二手房購買者對土地使用權年限的後顧之憂！將促進二手房的流轉，有利於提高房屋和土地的利用效率。雖然《物權法》沒有提及續期後的費用及相關問題，對商業和綜合建設用地如何處理，能否自動續期也沒有具體規定。不過，隨著後續法律法規的完善，配套法律、法規將對《物權法》相關部分進行補充。
望採納，謝謝。

⑷ 30平方左右的商鋪設計圖

1:2:3

⑸ 30平米鋪面應該做什麼生意好

看位置怎麼樣了。推薦動漫店。隨著物質生活水平的不斷提高，人們開始追求精神生活，尤其回在這個答崇尚個性的時代，人們不滿足於工業化產品的千篇一律，越來越多的人喜歡自己動手做一件想要的DIY產品。動漫店裡不僅有精美的動漫周邊產品，還有diy個性製作，包括diy杯子，衣服，抱枕，手機殼，水晶，相冊等等作為禮物送出，既新穎又代表自己的心意。這也是為什麼越來越多的創業者選擇動漫店創業的主要原因。

⑹ 居民小區30平米小底商適合做什麼

詳細考察一下您門口的居住人群，調查一下他們的消費水平，看一下周圍已經有了什麼店，競爭激烈不激烈等等綜合的因素。然後，根據您個人的經濟實力和個人愛好選擇適當的生意。 可以開個小型商場吧，買些日用品生活用之類的，也可以兼做蔬果，肉等，這些都是小區居民每天要消費的，賣的東西好，價格實惠，去大商場又不方便別人就會就近買了。 1.便利店！ 便利店不同於超市。 雖然超市的價格會比便利店全家。 但便利店具有它的獨特性。 我們大學時，做過一項統計。例如，路過想買包煙，或買支可樂，90%的人會選擇去便利店買，而不是進超市。 因為進超市麻煩。 如果是買一定數量的生活用品，大多數人都會選擇去超市。但如果是購買一些小食品，飲料，煙等，多數人都會選擇士多店或超市。 這是便利店的獨特性。 便利便利故名思義... 方便嘛...呵...
2.開個老年生活用品點吧！
3. 開花店吧！ 就專買花花草草，花卉好了！有優勢 ,資金回收快 ,進貨就找我們！
4.我認為開個小超市不錯。理由：每個小區都有一定的人口，吃喝拉撒睡必不可少，每天都會消費不少的日用品、副食品等商品，而這些東西利潤還可以；30平米面積開個迷你型小超市正合適，超市不同於原先的小賣部，顯得有條理又衛生又顯著高檔，是現代人們首選的購物方式；位置好，處於小區大門口，只要你的商品能迎合人們的需求，又能物美價廉，相信小區的居民不會舍近求遠到別處去買東西了，如果一個小區的人多數日常開支都到你這消費，那你就等著數錢了。

⑺ 有個30平米的商鋪，周圍都是住宅，有個醫院，有個菜市場，可以做什麼生意

你要看下周圍人群的整體消費水平怎麼樣，那邊晚上的夜生活豐富不，如果離醫院近的內話你可以開一個快容餐店，在住宅裡面你可以做一個乾洗店或小型便利店， 至於你說的水吧就得看你周邊人群的生活態度了，住宅區附近人群的消費水平決定了他的消費方式，如果是普通的生活住宅區附近開一個水吧應該是沒什麼生意的。如果是像那種工業區附近的住宅區那麼應該還有戲，所以說還要看下附近居民的夜生活怎麼樣的！

希望採納

⑻ 什麼是住宅底商住宅底商和商鋪的區別有哪些

一、含義不同：

1、住宅底商：

底商，是指住宅的第一層、第二層。

2、商鋪：

商鋪是專門用於商業經營活動的房地產，是經營者對消費者提供商品交易、服務及感受體驗的場所。

二、特點不同：

1、住宅底商：

一般住宅特別是高層住宅的第一層、第二層銷售都較為困難，其價位也較其他層位低，開發商通過轉向做底商，價格可以賣得更好，同時小區的商業配套也得以解決。市場上，大盤社區因為有多而穩定的住戶，商鋪的經營勝算相對較高，投資風險相對小一些，其底商率先得到投資者青睞。

2、商鋪：

商鋪已經經歷了很大的發展，已經從最初的經營物品商品，增加到經營服務商品、體驗商品的層面。很顯然，以上不同經營商品的形態將直接影響商鋪的位置、交通條件、定位、大小、空間、結構、裝修方法、風格、商品類型、配套條件等。

(8)30平住宅底商擴展閱讀

按照服務對象劃分，可以將住宅底商分為服務於小區內部和服務於小區外部兩種。有些住宅底商主要的客戶對象是住宅社區裡面的居民，而其他住宅底商則不僅將客戶范圍局限在住宅社區裡面。 對於大型的住宅社區，底商主要以社區內部居民為服務對象。

在設定上要看小區業主的消費檔次、消費需求、消費心理、生活習慣而設定。這樣的店面相對來說投資少，風險不大，資金回籠也較快。

隨著國家政策對樓市的打壓，越來越多的人將眼光轉向了商鋪投資，其實並不是所有的商鋪投資都是穩賺的買賣，這就需要在投資商鋪之前認真的計算商鋪投資回報率。