毛坯房通常做法

㈠ 毛坯房開始裝修的步驟

syz888 說得很好，但那隻是裝修前的准備。
開始裝修了就大致按以下步驟進版行：
1、石工，打線槽：所權有管線線槽（給排水路、強弱電路）以及按設計要求的所類牆體等的拆除、開洞等。
2、水電工，布線：電路、水路、氣路的安裝布置。
3、泥（水）瓦工，土建及牆、地磚面飾：填埋線槽、建牆、各項天地牆面修補、地磚牆磚鋪貼。
4、木工，裝飾及安具製作：按設計要求的所有裝飾面（天地牆面）以及傢具等。
5、漆工，傢具及牆體等飾面：所有木質傢具、裝飾面的面飾、天棚及牆面的粉飾（乳膠漆、牆紙牆布）。
6、水電工，燈潔具安裝。
7、其它，木地板窗簾安裝、自購五金掛件的安裝、整體開荒清潔。
8、這下就可以再買點家私，，搬家了。。
以上步驟有交叉施工現象。
呵，僅供參考。

㈡ 請問從毛坯房開始室內裝修的流程是什麼先干什麼、後干什麼

毛坯房裝修流程一般有三個階段。
第一階段設計階段，需要與裝修設計人員溝通了解業主所喜歡的裝修風格。並且將所流行的時尚趨勢融入其中，確定設計方案之後就需要開始篩選裝修公司。

第二階段就是施工階段，裝修公司進行拆改工作，包括水電的改造以及隱蔽工程的檢查。比如要試驗地暖是否暢通，防水工程是否到位。在施工過程中做好放水之後需要進行二十四小時的閉水試驗。水電全部弄好之後就需要粘貼地板磚和瓷磚。
第三階段就是木工活進場。
木工進場之後主要是針對天花板吊頂以及石膏角線等進行施工。其中包括門窗的安裝以及框架的打造，這些都是不可缺少的流程，也是木工活階段的關鍵所在。木工活結束之後便是牆面的處理和噴漆。
毛坯房裝修流程主要就是包括以上三個階段。在所有階段完畢之後便需要進行現場處理，垃圾處理完畢之後，業主可自行購買燈具，開關以及插座等。同時不可忽略在全工程完畢之後進行驗收，驗收合格之後再支付餘款，避免沒有驗收就交付裝修金而帶來不必要的糾紛。

㈢ 毛坯房刷牆步驟有哪些，刷牆需要注意些什麼

牆面清理，修補空鼓的地方
批膩子，打磨
刷底漆
刷面漆
補漆

㈣ 商品房毛坯房通常都要上兩遍膩子粉然後打磨在上乳膠漆嗎

當然啊 不打膩子的話 毛坯房那毛毛躁躁的平面上怎麼上漆啊 所以在毛坯上一定要打膩子 把牆先抹平了再上漆

㈤ 毛坯房怎樣做防水

在裝修過程中，衛生間的防水施工是非常關鍵的一個步驟，因為衛生間的專用水量是房屋中使屬用最多的地方，如果偷工減料防水沒有做好，入住後會給業主帶來很大的不便，在做防水前第一步，首先需要砂漿水泥來找平地面。做到基層平整。用類有似於塗料的聚氨酯類、丙類、聚合物高分子類、水泥灰漿類等，刷第一遍防水時。地面一定要在乾燥的情況下進行。做到嚴絲合縫。基層結合牢固，無裂紋、無氣泡、無脫落現象。重復刷防水塗層第二次，塗刷成型後的厚度在1.5mm厚，這種防水材料效果非常好，而且還環保。刷牆面的防水塗料要高一些，塗刷高度在1.8m左右。以防日後洗澡或大量用水時造成滲水、漏水，注水測試，檢測時間需要一天一夜，這樣要反復做兩次測試，達到無滲漏起到防水的效果才算合格。衛生間做防水多少錢？就這個問題做一解答。

㈥ 毛坯房收房步驟是什麼

1、收取收樓通知書

通常在約定好的交房期限內，客戶會提前收到收樓通知書，要注意在約定好的收房期限內，可以選擇提前收房，但是要注意收房不宜推遲，另外建議業主選擇後幾天收房，不要趕在收房高峰期收房，不然收房業主太多過程過於復雜，耽誤時間長。

2、看證

收房當天，業主需帶上自己的身份證、收樓通知書原件、購房合同原件、購房款票據或者銀行存摺等指定資料，到現場進行房屋驗收，特別注意三書一表一證很重要，包括《住宅質量保證書》《住宅使用說明書》《建設工程質量認定證書》《竣工驗收備案表》和《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》，有了這些證書才能達到交付條件，如果這些證書沒有提供，後期造成的延期交房責任是由開發商負責。

3、領取鑰匙

收房當天開發商會在現場發放新房鑰匙，通常最合理的收房流程就是先拿鑰匙後收房，這樣業主在收房可以確保房子沒有質量問題後簽房屋交付表即可，要注意切忌先收房後拿鑰匙，這樣對房子質量問題是沒有安全保障的。

4、房屋檢驗

拿到鑰匙後，則會有小區的物業管理人員陪同前去驗房。此時，業主可以檢驗新房的面積、房子的質量、裝修質量等。

5、填寫《房屋交付驗收表》

在驗收過程中，物管人員會幫忙記錄水表、電表等的讀數，同時，對於驗收過程中發現的問題，也都可以一並寫進該記錄表中。如果房屋驗收順利的話，客戶就可按實際驗收情況填寫《房屋交付驗收表》等文件。

㈦ 毛坯房裝修應該注意什麼 毛坯房前期裝修需要

1、裝修不行以隨意在承重牆上穿洞、撤消聯接陽台和門窗的牆體,拓展原有門窗標准或許另建門窗,這么的做法會構成高樓有些裂縫和嚴峻影響抗震才幹,致使縮短高樓運用壽數。
2、因為陽台過度超載會發作傾覆,所以陽台的裝修應當盡量選用荷載小的資料。
3、 ?高樓地上裝修不要都鋪裝大理石。大理石比地板磚和木地板的分量要高出幾十倍,假如地上悉數鋪裝大理石就有也許使樓板不堪重負。分外是二層以上,因為未經房子安全斷定站斷定的房子裝修,其地上裝修資料的分量不得逾越40公斤/平方米 ?。
4、廁浴間防水也是裝修中一個要害環節。一般的做法是,在裝修廁浴間前,先堵住地漏,放5公分以上的水,進行淋水試驗,假如漏水,有必要重做防水;假如不漏的話,也要在施工中留神鋪設地上,不要損壞防水層和私行改動上下水及暖氣系統。
5、為了尋求豪華,在四壁上貼滿板材,吊頂鑲上兩三層立體吊頂,這種裝修做法不行取。因為四壁貼滿板材,佔有空間較大,會減小全部空間的面積,費用也較高,一同不利於防火。吊頂過低會使人發作壓抑感。
6、挑選電線時要用銅線,忌用鋁線。因為鋁線的導電功用差,運用中電線簡略發熱、接頭松動乃至引起火災。別的在施工中還應留心不能直接在牆面上挖槽埋電線,應選用標準的套管設備,以防止漏電和引起火災。
7、在施工中要留心防止在混凝土圓孔板上鑿洞、打眼、吊掛頂棚以及設備藝術照明燈具。
8、室內裝修要確保煤氣管道和設備的安全需求,不要私行拆改管線,防止影響系統的正常作業。別的要留心電氣管線及設備與煤氣管線水平凈距不得小於10公分,電線與煤氣管穿插凈距不少於3公分。
9、廚房裝修中不要把煤氣灶放置在木製地櫃上,更不能將煤氣總閥門包在木製地櫃中。一旦地櫃著火,煤氣總閥在火中就難以關閉,其成果將無法幻想。

㈧ 毛坯房和毛胚房有什麼區別

一、性質不同

1、毛坯房：指屋裡的裝修程度，通常屋內裝修分為毛坯房、簡裝、精內裝和高檔裝修。容

2、毛胚房：指完成建築主體、水電氣線路敷設後，僅對室內牆面、地面用水泥砂漿抹平，即沒有任何室內裝修的房屋。

二、屋外外飾面完成程度不同

1、毛坯房：毛坯房全部外飾面，包括陽台、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。

2、毛胚房：公用部位、公共設施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設備(配電箱、櫃、盤、插座、開關、燈具等)等都應按設計文件完成全部裝修，並按規定完成各種測試項目。各種管道還應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作。

三、驗收要求不同

1、毛坯房：毛坯房交房標准有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建築要求來規劃，在驗收時應進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。

2、毛胚房：地漏與泛水坡度符合設計要求，達到不倒泛水，結合處嚴密平順，無滲漏。各種房間水泥地面基層標高，應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求。

㈨ 毛坯房一般會有什麼問題

一、毛坯房的特殊性:毛坯房與精裝修房的差別是室內客
廳、卧室、廚房、衛生間牆面、天花、地面沒有精裝面層。業主們認為驗房很簡單，其實不然，如果你是一位裝修施工人員，就會知道毛坯房客廳、卧室、廚房、衛 生間牆面、天花、地面是精裝修的基層。基層如果牆面空鼓、裂縫，牆面平整、垂直、方正超差過大，地面找平層空鼓、開裂、起砂、殼皮，衛生間防水層空鼓、脫
落、拉毛起砂、防水層破壞、細部做法不合格影響防水壽命，管道支架安裝不牢等問題，到你開始做裝修時會意識到毛坯房基層不合格，帶來後續裝修很大難度，處 理起來費用很高。如家裝公司不跟你說，不給你處理，將來的問題可就麻煩了。

二、毛坯房與精裝房的共性毛坯房的外牆，外窗，戶門、中央空調、暖氣和精裝一樣是一準次到位，驗房的定位一樣，驗房的工作量一樣。給排水，電氣，弱電就差器具，其它也基本到位，需要認真驗收。

三、驗收毛坯房的必要性毛坯房的毛坯部分，要驗收牆 面、地面、天花、廚衛間基層的合格程度，為後續裝修留的基層是否合格，是否影響後續裝修；外牆、外窗、戶門與精裝一樣的質量水平，是否合格；給排水、采
暖、燃煤氣、電氣、弱電的來源、管線是否合格？中央空調等是否合格。所以毛坯房的驗收很有必要，只是和精裝房的針對性不一樣。如果收房時不認真檢驗質量， 等到裝修時候才發現房屋的本身存在著這么多的問題，想要找開發商整改，已不是原來的初裝樣子了，只好認倒霉，花大把的冤枉錢。

四、毛坯房驗房要點外牆細部做法有窗眉滴水，窗檯排 水坡度，陽台、雨蓬、空調板滴水；外牆螺栓孔漏水隱患，石材牆體收口漏水隱患，外保溫收口冷凝水隱患及碰劃傷漏水隱患；外牆磚的空鼓、收口勾縫；塗料牆的
裂縫、收口漏水隱患。屋面細部有雨水口坡度、卷材收口；煙風道、出氣孔、女兒牆卷材收頭做法；出屋面排水管、保溫層排氣孔卷收頭做法；避雷線等細部的收頭 做法，屋面排水找坡。地下室細部有穿牆套管的防水處理，牆面、天花漏水；戶門驗收防盜門的標識，鐵皮厚度、鎖舌、鎖點，保溫填充；安裝牢固，開關靈活，門
框扇表面塗層質量。外牆鋁合金窗有門窗安裝不牢，門窗變形關閉不嚴，門窗開關不靈活，玻璃劃傷，鋁材劃傷、打膠不順暢。牆面有空鼓、開裂、不強度低，垂直 度、平整度、陰陽角方正超差過大；混凝土結構裂縫、孔洞、露筋、夾渣等。水泥地面有空鼓、裂縫、起砂、殼皮，標高不準，平整度差。衛生間有防水層破壞、脫
落，表面拉毛強度低、有管道支架打孔未做防水處理，防水層在牆體陰陽角、管道根部、門口處細部做法不合格；煙風道不暢通等；衛生間廚房預留坐便、浴缸、洗 衣機、洗臉盆，廚房洗菜池等的位置是否正確，管道是否安裝牢固。

五、不認真驗收毛坯房的後果？

客廳、卧室、廚房、衛生間牆面、天花、地面的精裝修 毛坯基層，牆面空鼓、裂縫，牆面平整、垂直、方正超差過大，若裝修公司不注意維修後再裝修，精裝後同存在同樣的質量問題！地面找平層空鼓、開裂、起砂、殼
皮，裝修後仍有空鼓，粘接不牢的質量問題！衛生間防水層空鼓、脫落、拉毛起砂、防水層破壞、細部做法不合格會造成衛生間漏水！若裝修公司趁機鑽空子，增加 裝修費用，那也是情理中的事。

㈩ 怎麼裝修毛坯房

在施工中要注意防止在混凝土圓孔板上鑿洞、打眼、吊掛頂棚以及裝置藝術照明回燈具。室內裝飾要確答保煤氣管道和設備的安全需求，不要私行拆改管線，避免影響體系的正常運轉。別的要注意電氣管線及設備與煤氣管線水平凈距不得小於10厘米，電線與煤氣管穿插凈距不少於3厘米。廚房裝飾中不要把煤氣灶放置在木製地櫃上，更不能將煤氣總閥門包在木製地櫃中。一旦地櫃著火，煤氣總閥在火中就難以封閉，其結果將無法想像。巧用空間，合理拆改。這里主要包括拆牆、砌牆、鏟牆皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。一定要確定好開關、燈具、台盆、浴缸、洗衣機等等確切的位置。水電改造前，櫥櫃設計師應上門進行第一次測量，幫你確定好電源、水路的改造方案。