Ⅰ 簽訂購房合同後,開發商可以變更設計嗎
合同依復法訂立生效後的合制同不可隨意變動修改。合同變更需要雙方協商達成一致的合同變更約定，並要履行相關的法定程序，沒有協商變更任何一方的行為都是無效的，如不履行生效的合同都是違約行為。如果你沒有同意他的更改行為是無效的，硬性更改是違約行為應承擔違約責任。但在簽定進你同意加入的補充條款是有效的，那是雙方協商同意確認了的。
Ⅱ 購房合同是否可以去房地局更名
1、購房合同網簽後還未辦理備案的想要更名，需要購房者和開發商提出申請撤銷內網簽購房合同的預告登記手續容，待房管局審批通過後，房管局回收作廢的購房合同，撤銷預告登記，然後開發商就可以與購房者重新簽訂購房合同了，在這個時候就可以更改戶主姓名了。2、已經完成網簽並完成備案。這種情況通常已經完成貸款手續，如果一定要辦理更名，則需要購房者和開發商協商，徵得開發商同意撤銷現有購房合同，並和新的購房者簽約重新備案。
Ⅲ 開發商的購房合同能不能修改
看情況，如果是紙質合同的話就可以修改。購房合同是根版據《中華人民共和國合同權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和房地產開發企業，在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。紙質的合同可以修改，買賣雙方在改動處簽字摁手印即可。網簽的價格沒有出入就沒問題。已簽訂的購房合同存在以下情形合同無效：1、房地產分離出賣，合同無效。2、產權未登記過戶，合同無效。3、產權主體有問題，合同無效。4、侵犯優先購買權，合同無效。5、單位違反規定購房，合同無效。6、價格欺詐，顯失公平，合同無效。7、非法轉讓，合同無效。
Ⅳ 房地產開發商，在沒有經過我的允許的情況下能修改我的購房合同嗎
如果房復子在沒有做鑒證之前制，開發商同意重新簽署購房合同的話，是可以的。但前提必須你們雙方面都同意房子只寫一個人的名字。當然啦，房子都已經出具發票了，開發商應該沒有那麼笨再重新簽署過一份新的合同了，因為這樣子的話，要再交多一次稅的！！
Ⅳ 購房合同已經在房產局備案了，還能變更么
房子在房產局備案了還能更名的。
需要辦理出房產證後，按照房產過戶流程辦理更專名。依據《城市房地屬產轉讓管理規定》第七條房地產轉讓，應當按照下列程序辦理:
(一)房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同;
(二)房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，並申報成交價格;
(三)房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，並在7日內作出是否受理申請的書面答復，7日內未作書面答復的，視為同意受理;
(四)房地產管理部門核實申報的成交價格，並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估;
(五)房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費;
(六)房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。
Ⅵ 開發商更改購房合同
可以起復訴解決，要求開發制商遵守合同條款。 1、買房合同簽定後，開發商不可以單方面變更合同。《合同法》第八條規定，依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護。 2、開發商要變更合同，需與買房人協商一致。《合同法》第七十七條規定，當事人協商一致，可以變更合同。