越洋廣場開發商

1. 上海越洋廣場的介紹

上海越洋廣場 該案2005年12月開工，2007年3月竣工。位於南京西路常德路口，屬於專南京西路商圈，是一屬個集寫字樓、酒店和商鋪的綜合性樓盤。與地鐵二號線和地鐵七號線靜安寺站的轉乘空間直接相連。而緊鄰的靜安公園，也使其增色不少。附近的南京西路商業街，休閑會所和靜安公園為樓盤營造了較好的商務辦公環境。開發商越洋房產透露，項目總投資將在3億~3.5億美元之間，投資方為華僑資本組成的海外私募基金。

2. 南京西路為什麼能成為上海最頂級商業區

南京西路是被稱為「中華商業第一街」──南京路（南京東路和南京西路）的西專半部，跨黃浦、靜安兩屬區。精華段都集中於靜安區，東起成都北路，西迄延安西路，全長2933米，穿越靜安寺鬧市地區，橫貫靜安全境。擁有恆隆廣場、中信泰富、梅龍鎮所形成的「金三角」與會德豐廣場、越洋廣場、嘉里二期等組成的「金五星」交相輝映；同時還坐落著眾多名特商店，匯全區商業之精華。靜安南京西路商圈所聚集的知名品牌高達1200多個，國際品牌就有750多個，而且國際上8成的頂級品牌都在這里開有旗艦店或專賣店，因而南京西路是當今滬上最高檔的購物場所。

3. 越洋國際廣場的周邊配套及地理位置

周邊商業：南京西路商圈；
周邊公園：靜安公園；
周邊學校：華東模範中學；
車位數：地下400個。
周邊公園：靜安公園
周邊學校：華東模範中學
周邊交通：公交：40路，94路，76路，20路，45路，15

4. 越洋國際廣場的樓盤介紹

越洋國際廣場佔地約21000平方米，由一幢43層的甲級辦公樓、5層的REEL精品百貨主題商場和內24層的超五星級容璞麗精品酒店組成，打造高端的城市綜合體。
越洋國際廣場辦公樓坐擁43層的優越商務空間，使用高科技的環保節能技術，立面簡約大氣，彰顯現代風格，大堂挑空氣勢非凡。越洋國際廣場與地鐵二號線和開通的地鐵七號線靜安寺站的轉乘空間直接相連，高區景觀樓層可以俯視浦西美景，而緊鄰的靜安公園，也使其增色不少
2008一季度，寫字樓以及商場將啟動招商，2008年正式入駐項目建成後將與地鐵二號線和在建的地鐵七號線靜安寺站的轉乘空間直接相連。而緊鄰的靜安公園，也使其增色不少。「越洋房產2001年通過批租獲得這一地塊，並於2004年10月正式開工，2007年項目竣工。」越洋房產有關負責人表示，「通過高標準的硬體設施和過硬的建築質量，我們相信越洋廣場必將成為上海的又一地標建築。」
越洋廣場整體投資計劃為3億~3.5億美元，品質與環球金融中心項目、新鴻基陸家嘴項目類。 建成之後與嘉里中心二期等構成新的寫字樓群。

5. 如何評價上海的璞麗酒店

簡單說兩句吧，璞麗當初是越洋廣場的開發商投資打造的，很大一部分是為了回配套商業地產。老闆肯花錢，答07年的時候就引進了安娜塔拉的SPA，設計的也很不錯，早些年的時候獲得了一些榮譽。（那個時候，璞麗的設計要超前不少，所以獲得榮譽理所應當。）酒店建立時沒有掛國際連鎖的牌子，就是創了一個牌子。不知道什麼時候，至少是3年前，其中的管理層創立了一家管理咨詢公司叫URC（UrbanResortConcepts）都市桃源，主打在都市裡面建立那種設計型的別致酒店。在外面談生意的是一個香港人和一個老外，老外叫Markus，長得特別帥，像一個好萊塢明星，嘎嘎所以我還記得那麼清楚。然後他們利用璞麗的名氣，這幾年簽了不少大單子，武漢的璞瑜，廈門的璞尚，成都的璞啥我忘了，真是趕上了好時候哈。哎╮(╯▽╰)╭不提了，寫了半天，似乎與主題無關。⊙﹏⊙b汗

6. 江北嘴的江北嘴商圈部分商業項目一覽

九龍倉IFS國金中心（內陸精品海港城）重慶國際金融中心中海寰宇大道商業專東方國際廣場（重慶屬首家奢華五星級酒店「文華東方」，內陸地區首席奢侈品O2O智慧購物中心）華爾街購物中心萬科御瀾道商業財信廣場三洞橋民俗風情街重慶科技金融中心越洋廣場金融城商業渝能逸天地CBD慢調生活街俊豪ICFC鎏嘉碼頭風情街區歐鵬K城商業

7. 璞麗酒店的越洋廣場

璞麗酒店所在的越洋廣場由上海越洋房地產開發有限公司開發。它是南京西路集商業、零售和生活為一體的新地標，而璞麗酒店為其中重要的一部分。 越洋廣場擁有國際甲級辦公樓和頂級商場，加上與地鐵2號線和7號線靜安寺站共構的便捷交通，能方便到達上海虹橋機場、浦東機場及城市各主要商業與觀光景點。
The hotel will be managed by Urban Resort Concepts (URC), a Hong-Kong based hotel Management Company recently founded by seasoned hoteliers with extensive knowledge and experience in managing some of the world』s most renowned luxury hotels. Decidedly committed to fostering and showcasing the specific qualities of a destination in service delivery and physical proct, properties managed by URC are slated to be conceptually at the forefront of affording guests intimate access to each hotel』s respective destination and culture.
Commenting on the new property, John G. Laing, Managing Director of URC says: 「The PuLi Hotel and Spa will be truly unique. As Shanghai』s first urban resort, and on the back of its strong conceptual principals, the guest experience at the hotel promises to reach out to the great, and growing, number of guests that want a different, authentic but quintessentially contemporary and luxurious experience ring their stay in Shanghai.」
Developed by Shanghai Cross Ocean Property Development, The PuLi Hotel and Spa is an integral component of the multi-use Park Place development which promises to become the new business, retail and lifestyle landmark of Nanjing Road West.
A Grade A office tower, as well as a luxury retail and dining complex, complement the hotel, which enjoys unrivalled transport connections, with easy access to Shanghai main traffic arter.
人性化的環境空間
不僅能盡享優雅的環境，入住璞麗酒店的客人亦能體驗環保帶來的健康和舒適。酒店使用太陽能面板，可提供部分酒店運營所須的自然能源。外牆採用隔熱節能材料並設有中央智能溫控調節, 玻璃幕牆採用低輻射、防噪玻璃，更在泳池區採用熱氣回收節能系統。此外，客房內的每個自動遮光簾，亦可根據冬夏設定節能控制——夏季12點到5點，若客人離房，遮光簾會自動關閉達到隔熱節能效果；冬季12點到5點則以反向控制讓陽光入室，以達到環保節能的目的。這是璞麗酒店在環保中一個長期舉措，同時更讓賓客們盡享璞麗酒店的人性化環境。6