㈠ 新房首付後簽合同，開發商說回去蓋章，但都2周了還沒蓋好，是不是有什麼問題呀
對了 你很聰明
㈡ 但開發商還沒蓋公章和簽字，有法律效應嗎
一般只要抄合法都可以的。
簽章就是簽字加蓋章。外國注重簽字，中國注重蓋章。
舉例說：
現實生活中，人們經常會簽訂各式各樣的合同，在合同最後經常有「簽字」「蓋章」的字樣，而「簽字或蓋章」與「簽字、蓋章」是有很大區別的。
首先看一下「簽字或蓋章」，這個非常容易理解，簽字或者蓋章對於合同的生效，二者之間是選擇關系，要麼簽字要麼蓋章。
再來看一下「簽字、蓋章」的含義，這個頓號的作用是並列詞語之間的停頓，其前面的「簽字」與後面的「蓋章」系並列片語，即表示簽字與蓋章時並列關系，只有在簽字與蓋章均具備的條件下，該協議方可生效。
所以，簽訂合同時一定要注意兩者之間的區別...
㈢ 我簽了購房合同，按了手印，開發商說蓋章以後給合同我結果找了他們幾次，半個多月了每次都說還沒蓋好
是要到房管局去備案。如果你想把錢要回來，應該算違約吧。（合同里有約定）
㈣ 購房一次性交款，開發商還未蓋章
如果你的房款直接交到開發商手裡就有點懸，如果交到開發商在銀行的帳戶就沒問題了，你有銀行回執啊，不知道這樣你清楚了嗎
㈤ 開發商蓋章而延遲把房屋買賣合同交給我，我問一下這蓋章期間需要多長時間我可追要合.
沒有，開發商會在合理的時間內給你的。
㈥ 開發商說章不在身邊，草簽合同只有我簽了字，但開發商沒有蓋章，這樣有法律效力嗎有沒有補救措施。
如果合同是只需單方面確認簽字的，除非你有證據說明開發商是欺詐，否則合同有效；如果合同是需要雙方簽字的，那麼合同可視為無效
㈦ 房地產開發商合同一直不給蓋章，等的很著急，會不會有問題
如果是新房，交房以後超過三個月不辦理房產證，可以起訴開發商，賠償損版失，甚至退款。
權根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.
由於開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。
㈧ 開發商未簽字蓋章的商品房認購確認書有效嗎
並不是所有的「定金」都不能退還。我國《商品房銷售管理辦法》第22條規定：不符合商品房回銷售條件的答，開發商不得銷售商品房也不得收取任何預訂款性質的費用。因此，如果商品房不符合銷售條件，而購房者已經交納了「定金」，那麼無論雙方是否約定「定金」退還事項，開發商都應無條件退還定金給購房者。此外，根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第4條的規定，因不能歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣方也是應當返還定金的。
另外我國合同法規定：
第四十九條行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止後以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權的，該代理行為有效。
以上這條說可以理解為：本身不是你簽的字，但是因為你也在場（那就是你有理由相信你女朋友有代理權）。因此簽字可以生效。
兄弟：定金不太好退哦。除非你去打聽一下，開發商買房子到了預售許可了沒有？
你耍滑頭哦。。想要又考慮到是否和她結婚的問題，又考慮到5萬元以後是你出的問題？這些問題沒有想清楚，就不要考慮和女友一起買房。
㈨ 預售合同掉了,給了個復印件,但是開發商不給蓋章怎麼辦
如果復丟失了，要及時採製取相應的補救措施，而在不同的時期所採取的補救措施各不相同，大致可分為以下三種：
1、在購房合同沒有做預售登記前，如果購房者丟失合同，只需將剩餘的合同作廢，和開發商重新簽訂一份合同。
2、在購房合同做完預售登記，沒開始辦理銀行按揭前，如果購房者丟失合同，可在報紙上刊登聲明合同作廢，到三個月期滿後，拿著報紙去做預售登記的機關申請注銷所簽訂的那份合同，然後和開發商重新簽訂一份合同，再去做預售登記。
3、在購房合同做完預售登記，已經辦理銀行按揭後，如果購房者丟失合同，除需要辦理第二種情況所辦理的手續外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協議，並將新的合同放在銀行質押。
㈩ 購房合同已經簽字蓋章了，但是開發商沒有在合同上寫日期，說等房屋備案的時候寫，這樣有什麼問題嗎
《合同法》第44條規定，依法成立的合同，自成立時生效。
法律、行政法規規版定應當權辦理批准、登記等手續生效的，依照其規定。
只要你們的合同包括標的、數量、價款、質量等內容，你們的合同就是有效的。
而且合同的簽訂日期可以通過你支付定金的收據上推定出來。