江西南昌有毛坯新房在售嗎

Ⅰ 買房以後還有毛坯房嗎

建議買毛坯 自己來去裝修。 毛坯自房本身就存在這一些相關的房屋質量問題，如牆面地面的開裂 空鼓 ，下水管道的安裝是否合理 有沒有出現破損不垂直等問題。以及電氣電路的安裝預留位置和排線的位置在毛坯房裡都是可以檢驗出來的，能直接的解決問題。

Ⅱ 2020年以後所有城市不能再銷售毛坯房，只能銷售精裝房，這是為什麼呢

看到這個標題，我想糾正下這個問題！這其實只是一個誤解！真正的法令和這個說法是有一定的出入的！但不可否認的是，只能銷售精裝房是一個趨勢而不是一個強制性命題！而同時很多人也被表面上「精裝房」這幾個字給欺騙了！

寫在最後的話：

針對「精裝房「！首先這個概念就不對，應該叫簡裝房！畢竟他只是普通的裝修，讓大家可以去居住！滿足生活的基本條件而已！很多人都被誤導了，實際上根本不是從頭到尾給你裝修好了！只是讓你可以滿足基本的生活居住而已！（重點強調三遍！）

國家推行這個政策也只是為了更好的保護消費者權益，減少環境污染以及將資源集中化罷了！國家國家，有國才有家！國家的政策肯定都是為百姓出發和考慮的！

所以，有時候不要被表面的字眼所欺騙，真正房子還是你自己的，該怎麼裝修還是可以按照自己的風格來設計的！

Ⅲ 南昌清山湖區50萬元左右的房子毛坯

青山湖區青山北大道周邊，大概8千一個平面，50萬大概能買到60平面一室的。

Ⅳ 買新房時精裝房和毛坯房怎麼選

精裝房具有拎包入住、裝修費也可貸款、經濟實惠等優點，存在裝修質量問題、個性化不足、無相關驗收標准等缺點。而毛坯房具有裝修風格可自己設計、費用支出明細、裝修質量有保證的優點，但同時費時費力、對鄰居造成干擾等缺點。如果你想省時省力，對裝修風格要求不高，可選擇精裝房；如果對裝修質量、裝修風格、房價等方面需求較高，可選擇毛坯房。

各省市精裝修交房比例逐步上升

買房謹慎為上。從長遠來看，精裝修房以“拎包入住”的優勢，越來越為人們尤其是年輕人所喜愛，但精裝房也面臨不少問題。而毛坯房就像一塊橡皮泥，隨你怎麼捏，房主的喜好決定一切，但裝修費時費力。總之，不管是毛坯還是精裝修，實用和符合自己需要才是最關鍵的。

該內容僅在北京適用

Ⅳ 江南區還有哪些樓盤有毛坯房在售感覺好多都是精裝房

有毛坯房的啊，像那個清川大橋旁邊的騁望珺璽，就是江景毛坯房來著，就房源不太多而已，一期快賣完了。你要是想看毛坯房的話就抓緊咯，現在確實精裝房越來越多了。

Ⅵ 南昌140平米毛坯房裝修大概的多少錢

我知道的，你了解下！！！

Ⅶ 南昌市首套房,170平方,總價204萬,契稅交多少

現在是以家庭式作為單位了，家庭成員（配偶和孩子）中沒有人有房才能算做首套房，若有人名下有房的都不能以首套房來計算。
2020年購房契稅優惠政策
首套房:面積小於90平（不含90平）以下的屬於小戶型房，應交契稅1%（以評估價或者成交價來計算）
首套房:面積90平（含）~143.99平面積的普通住宅，應繳契稅1.5%（以評估價或者成交價來計算）
首套房:面積144平（含）以上的屬於豪華住宅，無論是幾套房都按照3%的契稅來算。（2020年政策優惠，非北上廣城市的，以家庭做單位首次購買唯一住宅的只需要繳納1.5%的契稅就可以）

二套房及以上的住宅:無論多少面積都是需要繳納3%的契稅。
但是現在契稅優惠政策還在繼續。
1.非北上廣城市89.99平以下的小戶型住宅，需要繳納契稅1%（無優惠政策的話就是3%）
2.非北上廣城市90~143.99平的普通住宅，需要繳納契稅1.5%（無優惠政策的話就是3%）
3.非北上廣城市144平及以上的豪華住宅，需要繳納契稅2%（無優惠政策的話就是3%）
以上稅收都是契稅優惠政策後的稅收，具體看區域，有些省市優惠政策已經結束。

一手房買賣則以成交合同價來計算稅費。
如:合同價204萬 就以2040000×0.015=30600

如二手房交易的話取評估價或者成交價來計算

如:成交價204萬，評估價250萬，就以評估價2500000×0.015=37500

如:成交價204萬，評估價200萬，就以2040000×0.015=30600
一般都是哪個價格高就以哪個為准。

Ⅷ 我朋友買的毛坯新房，還沒拿到房產證，小區還有新房在售，現在如果要賣能賣多少呢稅費是怎麼計算的

根據您來描述的情況，首自先房子沒有房本的情況下是沒有辦法進行交易的，無法過戶，二手房中介也不會進行代理，除非拿房本時間已經明確，中介才會在臨近拿房本的時間段做主推房源。

另外如果在項目新房還在售的情況下，二手房總價加上各種稅費，再加上買家需要承擔的中介費一般情況下20萬左右的差額是比較容易被買方接受的。

稅費方面，二手房需要繳納的稅費如下：

賣方：【增值稅】不滿兩年：網簽價÷1.05×5%【個稅】（網簽價-原值-原契稅-本次增值稅-裝修款（網簽價×10%）-利息）×20%

買方：【契稅】（網簽價-本次增值稅）×稅率（1%、1.5%、3%）

Ⅸ 有沒有國家不允許新房是毛坯房

國家沒有規定新房不能是毛坯房，現在交房是可以有的。