毛坯房過道一般多高

Ⅰ 建築台階一般多高尺寸多少

國家標准下的公共建築室內外台階的踏步寬度不宜小於0.30m，踏步高度不宜大於0.15m，並不宜小於0.10m，踏步應防滑。當室內外高差超過1000mm時，應在台階臨空一側設置圍護欄桿或欄板。

另根據《民用建築設計通則》的固定，台階如果設置在人流密集的場所，台階高度需要超過0.70m並側面臨空時，應有防護設施。室外台階由平台和踏步組成，平檯面應比門洞口每邊寬出500mm左右，並比室內地坪低20~50mm，向外做出約1%的排水坡度。

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室外台階之石階的結構和鋪貼工藝

石階都是用天然石料切割打磨後作為建築原材料進行堆砌用石、混凝土等築成的一級一級供人上下的建築物，多在大門前或坡道上。缺點是石材奉身比較粗糙．缺乏細致的審美功能．石材靠堆向而成，拼縫處缺乏保護，往往足並種雜草、昆蟲和微生物的樂同。

力學上要求受力合理，結構穩定，強度適中。功能要求台階高度台適、適台行走攀爬、台階面寬闊。台階平穩、水平、無松動，無任何蜜全隱患。台階面耐候陛要強，能夠抵禦自然界風霜雪雨．能夠抵禦各種澈生物的侵蝕，石階的外觀效果要注重色澤、光度、質感、潔凈度等等。

Ⅱ 建築台階一般多高，尺寸多少

建築台來階標准尺寸規定如下：

1、室自內台階宜150×300；室外台階寬宜350左右，高寬比不宜大於1：2.5。

2、住宅公用樓梯踏步寬不應小於0.26M，踏步高度不應大於0.175M 。

3、住宅梯段寬度不應小於1.1M（6層及以下一邊設欄桿的可為1.0M），凈空高度2.2M。

Ⅲ 毛坯房凈高是多少

1、層高
住宅的高度可以用「米」或「層」來計算，每一層的高度在設計上有一定要求，稱為層高。層高是指下層地板面或樓板上表面（或下表面）到相鄰上層樓板上表面（或下表面）之間的豎向尺寸。即：是建築結構的高度
2、凈高
凈高是指下層地板面或樓板上表面到上層樓板下表面之間的距離。
3、住宅的樓層凈高
住宅的樓層凈高，指樓面或地面至上部樓板底面之間的最小垂直距離。 可理解為：下層地板面或樓板上表面到上層樓板下表面之間的距離，樓梯凈高和層高的關系可以用公式來表示：
凈高=層高－樓板厚度，即層高和樓板厚度的差叫凈高。
有些建築物無法測量出層高，例如地下室的入口處、窯洞等建築物就測不出層高。為保證人最基本的活動空間，建築物空間的高度應使用樓層凈高這一標准取代層高標准。
商品住宅的開間、進深和層高(即住宅的寬度、長度和高度)，這三大指標是確定住宅價格的重要因素。如果住宅的尺寸越大(即開間、進深、樓層凈高越大)，建築工藝相應就越復雜，建造的難度就越大，同時所消耗的建材也會越多，導致建造的成本也就越高。當然人們居住的空間會有所增大，但要付出的房價就會更高。因此，購房者在購買商品住宅時，應當根據自己的實際需要和經濟支付的能力來考慮，住宅的面積適宜即可[1] 。
4、寫字樓的樓層凈高
寫字樓的樓層凈高是指標准層某層的地板裝飾面到本層吊頂下表面的距離。 到本層吊頂下表面的距離。
通常，在選購優質的甲級寫字樓的時候，樓層凈高才是我們最應該關注的指標，因為凈高的概念中包含了梁板厚度、空調、消防及強弱電布線等管線占據的高度空間等不確定因素，如一個層高 3.5 米的寫字樓，看起來好像很好了， 如果以上結構及管線空間占據了 1 米，底板找平等又去除了 50mm 的話，那樓層凈高也就剩餘 2.45 米了，這個室內凈高就顯得有些壓抑了。
通常，影響寫字樓樓層凈高的因素有以下 5 種，供讀者參考：
1. 層高：這一因素是基礎，只有較高的層高，才能盡可能提供較高的凈高供選擇。
2. 梁板厚度：這是佔用層高空間最大的因素，一般根據開間跨度在 600mm-1000mm 之間。
3. 水、電、空調管線佔用凈高：佔用梁下的空間，科學合理的設計中可以合理 安排多種管線的高度關系，部分可以穿過或繞過梁進行排布，這一因素一般占 用 100mm-500mm 之間。
4. 吊頂系統自身佔用高度：根據吊頂系統的不同，一般在 50mm-100mm 之間。
5. 地面找平或架空地板高度：結構找平根據結構施工水平的不同而有差異，優質的施工這一因素幾乎可以忽略不計，平整度控製得不好的話，出現 30-50mm 找平也是很常見的；當然，如果採用架空地板系統，這一高度也應扣除。 樓梯凈高於樓層凈高相差無幾。

Ⅳ 走廊、房間、大廳的吊頂多高為宜（不會感覺到壓抑）有相關的規范規定嗎

走廊的吊頂高度來不低於2.2米不會感源覺到壓抑，房間的吊頂高度不低於2.4米不會感覺到壓抑，大廳的吊頂高度不低於2.4米不會感覺到壓抑。

住宅的層高每增加一米，造價要高出1%-3%,所以要有合理的使用范圍。沒有硬性規定，憑空間感覺。走廊、房間、大廳這三個地方本身就不統一，如三者同為一層，應服從主要空間，可用吊頂高低進行調整。作方案時，可按比例畫一下草圖找找空間感覺。

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住宅層高宜為2．80m。卧室、起居室(廳)的室內凈高不應低於2．40m，局部凈高不應低於2．10m，且局部凈高的室內面積不應大於室內使用面積的1/3。利用坡屋頂內空間作卧室、起居室(廳)時，至少有1/2的使用面積的室內凈高不應低於2．10m。

走廊不得低於2.2.米，廚房、衛生間的室內凈高不應低於2．20m。廚房、衛生間內排水橫管下表面與樓面、地面凈距不得低於1．90m，且不得影響門、窗扇開啟。

Ⅳ 商品房高度國家標準是多少【樓板至地面，毛坯房簡裝房】

標準是2.80米，只不過被個別建築商鑽了政策的空子，為了節約成本，故意降低樓的版高度，如果有權人詢問，他們就把樓板也算上。【國家規定樓板的厚度是11.5公分左右，就是加上也不夠啊，2.65米+0.12米=？】，開發商的潛規則，買房者永遠是弱者。如果大家都不買它，監管到位開發商也不會這樣了。謝謝採納。

Ⅵ 房屋的高度一般是多少一樓是多少高二樓及以上是多少高

差不多都是2.8米，普通住房樓層高度一樣。一層如果是店面的話會稍微高一點，2.8-3.0米左右。
合理的住房凈高:

1.普通住宅層高不宜高於2.80 m。

2.卧室、起居室(廳)的室內凈高不應低於2.40 m，局
部凈高不應低於2.10 m，且其面積不應大於室內使用面積的1/3。

3.利用坡屋頂內空間作卧室、起居室(廳)時，其一半面積的室內凈高不得低於2.10 m。

4.廚房、衛生間的室內凈高不應低於2.20 m。

5.廁所、衛生間內排水橫管下表面與樓面、地面凈距不得低於1.90 m，且不得影響門、窗扇開關。

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住宅的高度計量除了用「米」，還可以用「層」來計算，每一層的高度在設計上有一定要求，稱為層高，層高通常指下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。

《住宅設計規范》中關於層高的規定：

5.5 層高和室內凈高

5.5.1 普通住宅層高宜為2.80m。

5.5.2 卧室、起居室(廳)的室內凈高不應低於2.40m，局部凈高不應低於2.10m,且其面積不應大於室內使用面積的1/3。

5.5.3 利用坡屋頂內空間作卧室、起居室（廳）時，其1/2面積的室內凈高不應低於2.10m。

5.5.4 廚房、衛生間的室內凈高不應低於2.20m。

5.5.5 廚房、衛生間內排水橫管下表面與樓面、地面凈距不應低於1.90m，且不得影響門、窗扇開啟。

Ⅶ 高層建築過道高度消防驗收規范是多少

過道的凈高原本隨建築層高而定，設計中通常未予專門的考慮。

當今建築設備的要求較前普遍了，風管、水管、電氣、消防各種管線利用走道上部空間作為"通廊"，過道除了供通行之外、往往成為管線的載體，於是過道凈高的問題經常出現在設計者面前。

我們把過道的總高分成下面四個部分：

①結構高度；

②設備管線高度，一般在0.6m左右，視風管的截面、布置方式以及冷凝水管、自動噴淋水管的安排而定；

③平頂的構造高度，一般0.05m即可；

④凈高，按常規，這個凈高度應在2.2m以上為妥，特別是平頂上還有下垂的煙感探頭、噴淋水喉時，為避免人手觸摸，這個高度要高於普通人摸高2.15m。

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與建築和構築物的間距符合相關規范的要求

1、高層建築的周圍，應設環形消防車道。當設環形車道有困難時，可沿高層建築的兩個長邊設置消防車道，當建築的沿街長度超過150m或總長度超過220m時，應在適中位置設置穿過建築的消防車道。

2、供消防車取水的天然水源和消防水池，應設消防車道。

3、消防車道的寬度不應小於4.00m。消防車道距高層建築外牆宜大於5.00m，消防車道上空4.00m以下范圍內不應有障礙物。

4、盡頭式消防車道應設有回車道或回車場，回車場不宜小於15m×15m。大型消防車的回車場不宜小於18m×18m。消防車道下的管道和暗溝等，應能承受消防車輛的壓力。

5、穿過高層建築的消防車道，其凈寬和凈空高度均不應小於4.00m。

6、 消防車道與高層建築之間，不應設置妨礙登高消防車操作的樹木、架空管線等。

Ⅷ 高層建築過道高度消防驗收規范是多少

過道的建築規范
1.過道寬：
最窄的走道應該是住宅中通往輔助房間的過道，按《住宅建築設計規范》（GBJ96-86）規定，其凈寬不應小於0.8m，這是"單行線"，一般只允許一個人通過。規范規定住宅中通往卧室、起居室的過道凈寬不宜小於1.0m的寬度，也只是一人正行，另一人側身相讓的尺寸。這個尺寸用"不宜小於"是考慮到磚混建築中，0.24m牆，1.2m中距的過道，凈空只有0.96m，不足1.0m考慮的。
高層住宅的外走道和公共建築的過道的凈寬，一般都大於1.2m，以滿足兩人並行的寬度。【過道的建築規范】過道的建築規范。通常其兩側牆中距由1.5～2.4m，再寬則是兼有其他功能的過道，如課間活動、候診等等。至於大型公共建築人流如潮的過道，那就要根據使用性質和疏散要求來決定它的寬度了。還需要補充說明的是，過道的長短，是否採光等因素都對過道的寬度起到相當的影響作用，一般長的、暗的、雙側有房間或牆壁的過道，都要適當寬一點或採取變換寬窄的手法加以處理，避免又長、又黑、又悶、又窄的過道，但也不能無原則加寬，白白浪費建築面積。
2.過道高：
過道的凈高原本隨建築層高而定，設計中通常未予專門的考慮。當今建築設備的要求較前普遍了，風管、水管、電氣、消防各種管線利用走道上部空間作為"通廊"，過道除了供通行之外、往往成為管線的載體，於是過道凈高的問題經常出現在設計者面前。我們把過道的總高分成下面四個部分：①結構高度；②設備管線高度，一般在0.6m左右，視風管的截面、布置方式以及冷凝水管、自動噴淋水管的安排而定；③平頂的構造高度，一般0.05m即可；④凈高，這是設計者要認真把握的尺寸，它是決定層高的重要因素之一。按常規，這個凈高度應在2.2m以上為妥，特別是平頂上還有下垂的煙感探頭、噴淋水喉時，為避免人手觸摸，這個高度要高於普通人摸高2.15m。

Ⅸ 毛坯房地面落差相差4Cm屬正常嗎

考慮到廚衛地面鋪設地磚及排放下水管，設計規范里一般廚房衛生間與卧室之間毛地面的水平高差為20mm