北海住宅底商50平方

A. 我有一個50平方的店，適合開什麼樣的商鋪

對比傳統行業陷入幾乎無人問津的尷尬局面，有著兒童、學生、年輕人廣泛消費群體回的動漫店做起答來相對就更有市場。無需大的資金投入、利潤高而且資金回收快，經營短期內就會收回本錢。而且像是動漫店此類項目作為新穎時尚的創業方式，對於創業者來說更容易操作，所以創業選擇動漫店非常的合適。動漫店成為2017年小本開店好項目。

B. 廣西北海地區徵收補償按政策規定以什麼標准來徵收的1000平方的樓房

1、搬遷費補償標准
被徵收住宅房屋40平方米(含40平方米)以下的，搬遷費每戶按500元補償;40平方米以上的，每增20平方米增加補償100元(不足100元按100元計算);但補償最高不超過1000元/戶。
被徵收非住宅房屋50平方米(含50平方米)以下的，搬遷費每戶按400元補償;50平方米以上的，每增50平方米增加補償400元(不足400元按400元計算)。
2、臨時安置費補償標准
被徵收住宅房屋臨時安置費補償標准為：城區范圍以內12元/平方米/月，城區范圍以外6元/平方米/月。城區范圍以內每月臨時安置費不足1500元/戶的，按1500元/戶計算;城區范圍以外每月臨時安置費不足900元/戶的，按900元/戶計算。
3、提前搬遷獎勵標准
被徵收人在房屋徵收補償方案確定的搬遷期限內，按規定的獎勵期限提前簽約並交房的給予一定的獎勵。城區范圍以內獎勵標准為：第一獎勵期內獎勵200元/平方米，不足30000元/戶的按30000元/戶計算;第二獎勵期內獎勵80元/平方米，不足12000元/戶的按12000元/戶計算;超過第二獎勵期搬遷交房的，不予獎勵。城區范圍以外獎勵標准由房屋徵收部門根據具體項目情況在房屋徵收補償方案中予以明確。
4、未經登記建築補償標准
對未經登記建築屬附房或未被認定為合法建築或已超過批准期限的臨時建築，視搭建時間分別給予一定的經濟補償：在2010年7月1日《(江蘇省城鄉規劃條例》實施日期)前搭建的，按房屋重置價結合成新進行補償;在2010年7月1日後搭建的，按殘值補償300元/平方米。
5、特殊特困補助標准
對在徵收項目范圍內常住戶籍且為實際居住的大病、殘疾、貧困、高齡等特殊特困被徵收對象，以計戶規則確定的戶為單位給予一定的補助(補助標准詳見附件)。根據補助類別確定相應的補助金額，補助金額可累計但最高不超過5萬元/戶。補助對象及金額需在徵收范圍內公示無舉報或無異議後予以補助。
6、徵收以標准租金租賃的直管公房
（1）住宅類直管公房。產權人與承租人對解除租賃關系達成協議的，對產權人和承租人分別以住宅類房屋市場評估價格(不含裝飾裝修評估值)的20%和80%進行貨幣補償;並對承租人參照個人所有房屋徵收安置政策進行產權調換。產權人與承租人對解除租賃關系達不成協議的，對產權人進行產權調換安置，產權人與承租人重新訂立房屋租賃合同。
（2）住宅類直管公房改作商業用房。經認定為「住宅類直管公房改作商業用房」，並經產權人認可的：產權人與承租人對解除租賃關系達成協議的，對產權人和承租人分別以商業用房市場評估價格(不含裝飾裝修評估值)的30%和70%進行貨幣補償;對承租人不安置商業用房，按住宅類直管公房徵收政策予以安置。產權人與承租人對解除租賃關系達不成協議的，對產權人按住宅類直管公房徵收政策進行補償安置，產權人與承租人重新訂立住宅類房屋租賃合同。

C. 我想開個生鮮超市，請問一下面積多大合適，毛利有多少，投資大概多少，謝謝

首先你得確定開超市的利潤期望值，目標銷售額，然後才能定營業場地面積和投資額。
希望對你有用。

D. 北海市商品住宅公共維修基金收費標准如何

1、商抄品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。
2、售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。
3、首期專項維修資金交存的現行標准為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米。也有部分城市多層為20元/平方米收取，具體以可以電話咨詢當地房管局的工作人員。
4、維修基金的交納時間一般是在交房入住的時候開始交納的，後期辦理房產證的時候需要出具維修基金的繳款憑證。

E. 50平米的鋪面適合做什麼生意

裝修是個無底洞，砸多少錢都可以，關鍵在於你對家的要求，檔次的需內求了，當然得根據自身容經濟情況來說，裝修可以分為三大類：簡單裝修、中檔裝修、高檔裝修。例外軟裝設計解說50平米房子裝修大約預算僅供參考：
一、50平米房子簡裝費用：3-4萬元左右
1、簡單裝修項目：這種裝修只是將廚房、衛生間的設備全部裝好，房間的門、地板裝好，同時將四面牆刷白，穿管線，外加外牆裝飾。
2、時間：簡單裝修需要2個月左右，最短一個半月。
二、50平米房子中檔裝修費用：4-5萬元左右
1、中檔裝修項目：除了達到簡單裝修的要求外，再加上主要的大件傢具，裝修後即可入住。
2、時間：裝修時間大概為2個半月至3個月。
三、50平米房子高檔裝修費用：7-8萬元左右
1、豪華裝修項目：它不僅包擴簡裝、中檔裝修項目，另外還有豪華傢具，這時候可以買些有質量點的傢具及自己需要的擺件、掛畫類的。
2、裝修風格可以根據自己的喜愛來選擇，從而達到理想效果。
3、時間：裝修時間大概為3個月-4個月左右。

F. 50平方左右的商鋪適合做什麼

50平方左右的商鋪可以考慮開一家小面館，可以賣衣服或者自己給人家加專工，裝個拉鏈，補屬個洞衣服改成改短。也可以做其他餐飲，也可以開乾洗店理發店中介等。

位於交通運輸站的店鋪，應以經營日常用品以及價格低較且便於攜帶的消費品為主。位於住宅附近的商鋪，應以經營綜合性消費品為主。

位於辦公樓附近的商鋪，應以經營文化辦公用品為主，且商品檔次應較高。位於學校附近的商鋪，應以文具，飲食，日常用品為主。

(6)北海住宅底商50平方擴展閱讀：

商鋪的投資技巧

1、選取自發形成某類市場的地段

在現實生活中，管理部門並沒有對某一條街、某一個市場經營什麼做出規定，但在長期的經營中，某條街會自發形成為銷售某類商品的「集中市場」。

2、選擇有獨立門面

有的店面沒有獨立門面，店面前自然就失去獨立的廣告空間，也就使你失去了在店前「發揮」營銷智慧的空間，這會給促銷帶來很大的麻煩。

3、了解商鋪周邊民眾購買力

購買力是依附人而存在的，購買力的數量、質量決定了其所在商圈內的商鋪的基本價值。當然，在那些消費能力強的購買力所在區域，商鋪的價值高，獲得的成本也相應較高。

G. 北海有哪個新樓盤

雅居樂金海灣

主力戶型：(建築面積)80-89㎡（二居）、109-129㎡（三居）

開盤回時間：答1#已於2020年1月15日開盤

交房時間：預計2021年6月30日交房

開 發 商 ：北海雅廣房地產開發有限公司

物業公司：雅居樂物業

樓盤地址：廣西省北海市銀海區北海市金海灣紅樹林生態旅遊區旁

樓盤，是香港不動產買賣時，對物業的稱呼，一個樓盤可以是一個單位、一幢大廈或一個屋 苑；甚至一幅地皮、一個泊車位、樓花期貨等。樓盤的資訊包括建築面積平方米，有裝修、景觀、層數、地點、價錢、房間數目，會所設施，甚至實用率。前稱資料未必是法例規定，不實陳述時有可能。大樓盤或藍籌樓盤指其交易量高、價格穩定、轉手易且快，鐵路沿線。通常成為炒樓者至愛。

H. 當地的朋友，北海哪個地段的商鋪最旺最具

具體也來要看是做什麼的。源
人氣比較旺的是北京路上的大潤發購物廣場和和安寧春城，其次是市中心的和安商港、和安商都以及新新力購物中心周邊，如果是菜市場，就南珠市場、貴州市場、文明市場、金葵市場等周邊人氣比較旺。如果是餐飲，僑港風情街裡面比較旺，因為主要針對外地人，本地人也喜歡去。

I. 廣西北海市區商鋪大約多少錢一平方

多少錢都有，要看地段.
你按照平均價4000-8000來算吧

J. 在北海市哪個區買房最好

北海銀灘西區，北海宜居度假區買房位置比較好。

北海銀灘西區依山傍海、環境宜人、空氣清新與城區距離適中、地段潛力突出，是北海現在優選的養生度假越冬之地，也是來北海購買海景房的熱門之地。

買房注意事項

1、不要貪便宜 便宜確實沒好貨

買房合法看起來非常簡單，看看五證，但事實非也，有些五十年產權用地建設的小型多功能公寓，看起來賬是非常好算的，但你要懂得如何深入開發商內部來體會訂價機制。往往這類公寓單價是高於住宅單價的，因為受眾面擴大了。

2、最好不要參與卡式銷售項目

如果每個買房人都能夠理性認真地對待買房選房，不急於表達自己的消費意向，開發商漲價的隨意性將會下降許多。最為常見的做法就是排隊選房，通過需求集中來刺激價格上漲與調控房源。

如果按照前述，對地段、配套、銷售中的一些做法、對開發商釋放的便宜房，有深刻認識，你也就不用追漲了，有合適的就買，沒有合適的，也就不用到博弈隊伍中去淘。