㈠ 新樓盤周圍噪音大,能退房嗎
房屋竣工後，按規定會做屋內環境評估監測以及空氣檢測，如果檢測達不到國家要求，你就可以要求退房。
㈡ 新買的房子入住後有噪音.是否可以要求退房賠償
如果該噪音超過國家標准，而對方又不予解決，可以要求退房並要求賠償損失
㈢ 買到噪音房可以退房嗎
您好
可以退，噪音不符合住宅國家標准，可以要求退房。
㈣ 居民住宅區的噪音標準是多少
住宅抄室內的噪音白天不能超過50分貝，夜間應該低於45分貝。一般噪音在30分貝左右的時候是不會影響到正常生活和休息的，而達到50分貝以上的時候，就會感到難以入睡。10-20分貝幾乎是感覺不到的;20-40分貝就像說悄悄話一樣，40-60分貝就是普通室內談話標准;60-70分貝就會有損神經;70-90分貝神經細胞會受到破壞;90-100分貝時聽力直至受損。
㈤ 求助，購買房屋靠近變壓電噪音大，是否可以退房
簽訂購房合同，就是合法有效的，一般是不能退房的。房屋靠近變壓電噪音大，不是內解除合同的理由。
如果容退房，解除房屋買賣合同，必須經過對方同意。
即使對方同意退房，估計買房人也要承擔違約責任，賠償對方的損失。
《合同法》：
第八條 依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護。
第九十三條 當事人協商一致，可以解除合同。
第一百零七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
㈥ 期房交房時發現噪音超標能否退房
這個問題你是問對人了，讓網路知道之星，環保專家來回答你！
1、你買的房子這么靠近馬路，是否符合規劃部門的設計要求。因此，你首先應該向當地規劃部門咨詢，開發商做這個房子是否符合規劃部門批準的規劃。
如果不符合規劃，根據<商品房銷售管理辦法>第24條,商品房銷售後，房地產開發企業不得擅自變更規劃、設計。
經規劃部門批準的規劃變更,房地產開發企業應當在變更確立之日起10日內，書面通知買受人。房地產開發企業未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房；買受人退房的，由房地產開發企業承擔違約責任。
所以,如果是在你買房以後變更了規劃,你可以退房. 如果不按照規劃建房，你更可以退房。
2、假如開發商的建築符合規劃局審批的，那麼，開發商建設這個房子屬於住宅，應該符合《民用建築設計通則 GB 50352-2005》。
這個准則第一條就這樣的說明：為使民用建築符合適用、經濟、安全、衛生和環保等基本要求，制定本通則，作為各類民用建築設計「必須共同遵守」的通用規則。
注意：這里是要求「必須共同遵守」，因此，住宅設計也一樣遵守這個標準的規定。
在這個標准中，規定了
民用建築各類主要用房的室內允許雜訊級應符合表7．5．1的規定，下面是鏈接
http://www.jzn1.com/my/gb/jz/index038.htm
其中，住宅一般是50分貝。
開發商賣給你的房子，雜訊嚴重超標，違反了國家強制標准，屬於房屋設計存在質量問題而影響正常居住。根據司法解釋第13條， 因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。你可以根據這條要求退房。
3、你說開發商對你有誤導，如果你能提出開發商對你誤導的證據，因為在開發商誤導下，使你產生重大誤解而簽訂了購房合同，根據合同法第52條或54條，你可以向法院申請撤銷購房合同，根據第58條退回已付房款。
4、維權建議:先向規劃局或建設局查詢該宗地塊的建設規劃,然後向開發商提出退房.
5、退房的手續要怎麼辦，我以前回答過，不再重復。關於退房的鏈接,都被採納為答案,供你參考.
http://..com/question/52453638.html
http://..com/question/47606335.html
http://..com/question/39936640.html
http://..com/question/36725104.html
http://..com/question/65180183.html
在線等，開發商不講道理怎麼辦？
http://..com/question/76630989.html
法律依據：
商品房銷售管理辦法
http://www.szfdc.gov.cn/xxgk/zcfg/fgk/fcl/200711/t20071127_15926.htm
第二十四條 房地產開發企業應當按照批準的規劃、設計建設商品房。商品房銷售後，房地產開發企業不得擅自變更規劃、設計。
經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致商品房的結構型式、戶型、空間尺寸、朝向變化，以及出現合同當事人約定的其他影響商品房質量或者使用功能情形的，房地產開發企業應當在變更確立之日起10日內，書面通知買受人。
買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的，視同接受規劃、設計變更以及由此引起的房價款的變更。房地產開發企業未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房；買受人退房的，由房地產開發企業承擔違約責任。
民用建築設計通則 GB 50352-2005[附條文說明]
http://www.jzn1.com/my/gb/jz/index038.htm
最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋（2003年）
http://www.szfdc.gov.cn/xxgk/zcfg/fgk/fcl/200711/t20071127_15881.htm
第十三條 因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。
《中華人民共和國合同法》
http://www.szaic.gov.cn/gfxfgjgfxwj/htgl/gjj/200711/t20071128_292092.htm
第五十二條 有下列情形之一的，合同無效：
（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；
（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；
（三）以合法形式掩蓋非法目的；
（四）損害社會公共利益；
（五）違反法律、行政法規的強制性規定。
第五十四條 下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷：
（一）因重大誤解訂立的；
（二）在訂立合同時顯失公平的。
一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。
第五十八條 合同無效或者被撤銷後，因該合同取得的財產，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。
你已經領取房屋產權證是不可以退房的，噪音大已對你生活造成影響你可以向環保局投訴。
㈧ 噪音怎麼辦（可以退房嗎）
這個問題你是問對人了，讓網路知道之星來回答你！
1、關於退房的問題我回答過很多，購房者可以退房的情形主要包括9種情況，下面有回答的鏈接，你可以看看。
你目前的情況，因為不是開發商提供的房屋質量有問題，如果不屬於可以退房的9種情形，假如向開發商提出退房，法院很難得到支持。
2、因為1樓是門面，用途一般是商業，所以開發商進行招租也不算改規劃。目前是營業的啤酒屋用擴音機雜訊干擾休息，所以，應該由啤酒屋承擔責任。
啤酒屋使用擴音機產生的雜訊，按照《中華人民共和國環境雜訊污染防治法
》第41條，屬於社會生活雜訊。
在各地對社會社會雜訊的管理部門是不同的，例如：深圳對這些社會生活雜訊是由城管負責管理的，不一定是環保局。
3、維權建議：
首先寫一個投訴件，以書面形式送到向縣信訪辦，由信訪辦轉到正確的部門進行處理。你寫書面投訴信去，信訪辦要答復你是否受理，由誰受理，這樣就有正確的部門來管了。
如果投訴後，仍然沒有得到回應，你直接向市一級的信訪辦投訴，同時向監察局投訴縣職能部門不作為！
4、如果這些方法都沒有用，按照第61條，以向法院起訴那些啤酒屋，要求賠償。
法律依據：
中華人民共和國環境雜訊污染防治法
http://www.gov.cn/flfg/2005-08/05/content_20921.htm
第四十一條 本法所稱社會生活雜訊，是指人為活動所產生的除工業雜訊、建築施工雜訊和交通運輸雜訊之外的干擾周圍生活環境的聲音。
第四十三條 新建營業性文化娛樂場所的邊界雜訊必須符合國家規定的環境雜訊排放標准；不符合國家規定的環境雜訊排放標準的，文化行政主管部門不得核發文化經營許可證，工商行政管理部門不得核發營業執照。
經營中的文化娛樂場所，其經營管理者必須採取有效措施，使其邊界雜訊不超過國家規定的環境雜訊排放標准。
第四十四條 禁止在商業經營活動中使用高音廣播喇叭或者採用其他發出高雜訊的方法招攬顧客。
第六十條 違反本法第四十四條第一款的規定，造成環境雜訊污染的，由公安機關責令改正，可以並處罰款。
省級以上人民政府依法決定由縣級以上地方人民政府環境保護行政主管部門行使前款規定的行政處罰權的，從其決定。
第六十一條 受到環境雜訊污染危害的單位和個人，有權要求加害人排除危害；造成損失的，依法賠償損失。
賠償責任和賠償金額的糾紛，可以根據當事人的請求，由環境保護行政主管部門或者其他環境雜訊污染防治工作的監督管理部門、機構調解處理；調解不成的，當事人可以向人民法院起訴。當事人也可以直接向人民法院起訴。
退房的手續要怎麼辦，我以前回答過，不再重復。關於退房的鏈接,都被採納為答案,供你參考.
http://..com/question/52453638.html
http://..com/question/79548566.html
http://..com/question/47606335.html
http://..com/question/39936640.html
http://..com/question/36725104.html
http://..com/question/65180183.html
http://..com/question/81878716.html
http://..com/question/85690173.html
http://..com/question/88080742.html 1、
http://..com/question/89030110.html