。。。期房一般也是可以買賣的,不過手續和費用一個都不會少,比如契稅、營業稅等,相對於現版房都是比較貴的。權 購買期房應注意的風險和問題: (1)根據圖紙買房,購房者看到的大多是戶型的平面圖、整個樓盤的效果圖,而不是實物。許多開發商將戶型平面圖做的簡單而模糊,有關面積、戶型、裝修標准難以判斷;而樓盤的效果圖則渲染得十分精美,會對消費者造成誤導,如果在交房後與開發商宣傳的差距較大,則會造成損失。 (2)對於開發商的情況難以把握。如果開發商在建設過程中因為資金不足,使工程停頓;或因技術實力不足,造成建設質量的降低;以及在建設過程中擅自變更原來的設計或承諾,尤其是對小區的配套設施和環境綠化的變更,這些都會給消費者造成巨大的損失。 (3)市場的行情和價格難以預測。在購房者與開發商簽訂合同並付款後,因為市場因素的作用,房價會產生波動,如果漲價,則購房者受益;如果跌價,則購房者會遭到損失。
B. 買房後是開發商裝修還是自己裝修
你的房子如果是精裝修的話，就是開發商來裝修。如果你買的是清水房的話，那就需要你自己來裝修。可以買房後如果買精裝修房就不用裝修了，如果是清水房就需要自己裝修。。
C. 期房提前交房我開始裝修 這時房屋出現問題 開發商負責嗎
你好
交房之前是需要你驗房的，如果你驗房了會在驗房的結果上簽名。如果確定了一般就無法辦理了。
你得找證據證明這個房屋出現問題是因為質量問題。如果沒有證據證明。開發商不需要負責
D. 期房沒有交房,開發商提前收取裝修費,有相關的法律規定嗎
不按期交房根據合同要負違約金的。
E. 開發商裝修了我的房子做樣板房怎麼辦
這應該是很抄普遍的問題吧。我做設計十多年了。很多房子都是開發商裝了樣板間，到後期他們一般就是全部拆除，恢復毛坯就可以。不影響後期咱們自己裝修。
如果你太介意這事。你可以和他們溝通。
但是我認為。這不是什麼大事。小區里非常好的房子，他們才會選則，用來做樣板間，位置好，採光好，景觀好，樓層好等等，綜合考慮才會選你們這個房子的。
F. 期房不要開發商刷牆可以嗎
不一定的，不刷牆的話，可能水泥層的一些瑕疵很容易看出來。所以開發商都寧願刷牆，為了審核和驗房更加好過關，不會被挑刺。
G. 買期房需要注意什麼看開發商的什麼手續了
一、認真查驗相關文件開發項目必須取得《土地使用權證》、內《建設用地規容劃許可證》、《建設工程規劃許可證》和《建設工程施工許可證》;查驗開發商是否取得《商品房銷售(預售)許可證》，並核實自己擬購買的房屋是否在《商品房銷售(預售)許可證》上所載的房屋棟號范圍內。二、注意定金條款購房者購買期房時，一般要向開發商交付定金。根據《擔保法》規定，雙方約定的定金數額不能超過合同總價款的20%。三、區分定金和預付款四、注意購房合同中的面積五、注意購房合同中不可抗力條款延期交房是商品房交易中的一個最為突出的問題，為避免承擔違約責任，開發商常常以不可抗力為借口。為避免這方面的損失，購房人在簽約時，一定要對涉及到不可抗力的有關條款給予高度重視。六、對開發商產權證辦理義務的約定。
H. 如果購買精裝修的期房，可以要求開發商取消精裝修么
你可以找到賣主一起到房產公司的客服部門反映這個情況，這個需要客服部門聯系房版產公司的工程權部等幾個部門一起出示變更給施工單位，這樣才可以更改，如果房產公司比較好說話的，你的意見一般會被採納，因為這個並不涉及房屋安全的使用性能，但是我估計因為裡面的精裝修房款不會全部退出。如果你確定不要精裝修要盡量早反映，因為房產公司的精裝修材料一般會提前比較長時間向生產或者銷售商預定數量。
I. 購買期房時，開發商要求業主委託開發商的的裝修公司收房。
開發商可能為了統一風格。相互配合，認准開發商。即使簽了字後，你自己有權利驗房。
J. 期房是到今年6月份交房的，但開發商到12月份都交不出房，還說現在要裝修可以自己去拿鑰匙，
這要看你合同是怎麼寫的拉，合同寫違約賠多少多少那就是多少，如果不只2個月那你再去找開發商