① 買二手房，是買六樓到頂 無電梯的老房子比較好還是新房高層比較好
應該是這樣看：
年輕人，經濟條件不好，先買低層無電梯房，既可以鍛煉身體，又減少費用(電梯)，物業費肯定是少，若是比較接近40，就可以考慮高層，經濟能力會好些，體力相對差一些
② 房子是二手買的毛坯房,按揭快2年了,現在不想要了,可以買嗎
可以賣，但是需要把房貸先還清，房照拿回來，不然沒法交易，房照還在抵押誰敢買，或是簽合同，買方壓你一部分房款待你還完房款再過戶。
③ 二手房矮層樓梯房和新房高層電梯房怎麼選
二手房得房率高，一般都是一梯兩戶明廚明衛，但是環境一般，電梯房小區好，環境漂亮，但是要買停車位，公攤面積多，外加物業費還不少！但是樓齡新，居住環境舒適
④ 二手毛坯房和新房有什麼區別
1.二手房的產權經歷過一次更替（稅費方面有區別，如果二手房沒滿兩年，會產生4.8的營業稅）第二，二手房的使用年限一般比新房要低，因為一共就70年，二手房已經使用過年限了的。第三，二手房通常更，同時沒有被使用過的房屋，一般來講買二手房會很劃算。
2.外觀與戶型：二手房由於建築時間較久，所以在外觀上略顯傳統，單一，大都以九十年代建築風格為主。同時在戶型設計方面，整體戶型設計不太合理，房間不夠敞亮、客廳面積過於窄小甚至有的老房子沒有客廳等。而新房在外觀上比較新穎、現代感強，極具視覺沖擊力，同時新房的設計更顯人性化，大開間居室、敞開式廚房、寬大的客廳等較為符合現代人的居住理念。從樓體外觀，室內布局來看，新樓盤所佔優勢比重較大。
3.二手毛坯房和新房最大也是最明顯的區別之一就是兩者的價格。在深圳裝修熱搜問答上面，我們可以看到，由於二手毛坯房，既屬於二手房源，又是毛坯房，所以在價格方面，很明顯的低於新房;新房作為新開發的房源，其在銷售的價格方面一般都是比較昂貴的。另外作為新房的房源一般都是期房，可能購買之後，需要等待一兩年才能進行裝修設計和使用;而二手毛坯房購買之後，在深圳觀瀾裝修就可以使用;另外二手毛坯房在使用時間上短於新房。
價格：僅僅就價格而言，二手房更具優勢，這也是吸引購房者購買的重要因素。相比之下，新房的單價較高。
交易模式：在購買二手毛坯房的時候，由於是二手房，所以需要確認房源的來源，是否在房管局備案，房產證能不能查到，辦理房屋產權轉移過戶手續等都需要一一辦理。另外由於是二手房了，所以在房子的質量方面，需要進行具體的檢查和裝修。對於新房而言，在購買的時候，首先需要明確各類需要繳納的稅費，其次要查看新房是否是合法建造，查看住宅的面積和銷售書是否一致，在對新房的各個空間進行質量檢測。
⑤ 我購買了一套高層房子，頂層26樓（為一體四戶型），帶電梯，近日開發商通知去領鑰匙，
有產權嗎？你不想要了嗎？
⑥ 請問要如何選擇：二手房和毛坯房，除去公攤後價格面積都相差不大，二手房有十六年房齡，是小高層樓梯房，
您好！
您有孩子就建議買毛坯的，以後讀書方便。
望採納，謝謝
⑦ 本人在2011年買的一套二手毛坯房，當時賣房按原價出售的。今年他才拿到房產證，我們也預備今年過戶。
沒滿五年過戶，需要買賣所得20%或交易價格1%的個稅，亦或是評估價和買入價差價的20%繳納！還有內評估價與買入價差容額的5.5%營業稅。房產評估費（千分之6左右）印花稅（萬分之五）。契稅（90平以下1%）工本手續費（200元搞定）。等稅費。你20萬買，現價40萬，根據各種綜合因素評估價30萬，那麼就以30萬計稅！
⑧ 現在建六層樓帶電梯毛坯房每平方造價多錢
500-1000元/平方米吧。地基基礎、地下室不算。電梯設備費不算。
⑨ 是在市內買賣高層住宅還是在近郊買帶電梯洋房
這要看你自己的喜好，你喜歡在室內居住，就應該買賣高層住宅，如果喜歡就提防，就應該買帶電梯的洋房
⑩ 高層電梯房毛坯房驗收有人清楚嗎
買房子是人們中一件大事，如果沒有選好，到日後會帶來很多的不便，所回以在收房時我們一定答要進行驗房的，這教你幾點驗房時我們要注意的：1.新房驗收注意事項中走進房屋首先檢查牆面的平整度以及是否滲水是否有裂痕。2.毛坯房驗房應檢查門窗、陽台有無開裂現象。3.毛坯房驗房應檢查水電煤氣通暢情況。4.毛坯房驗房應檢查地面有無空殼、開裂情況。5.毛坯房驗房應檢查水路通暢檢查。6.毛坯房驗房應檢查核對合同上有的設施進行驗收。7.毛坯房驗房應檢查測量樓層的高度，水表電表的數字記錄，淋浴房的尺寸等等