① 江油論壇雍景灣的房子、是不是辦不到房產證
雍景灣的房產證是在天津市房地產管理局辦理的,單位地址在天津市和平區曲阜道88號5層。
一、依據《房屋登記辦法》第四條規定:
房屋登記,由房屋所在地的房屋登記機構辦理。
二、按照《城市房地產開發經營管理條例》有關規定來確定,也就是「預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內,辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。現售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內,辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續,房地產開發企業應當協助商品房購買人,辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續,並提供必要的證明文件。」
三、在沒有約定的情況下,開發商延遲辦理產權證的時間超過90天的,業主完全可以追究開發商的違約責任,也就是追究逾期辦理產權證的違約金,如果合同中沒有約定逾期違約金的標准,可以按照已付購房款總額,參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標准計算。根據相關司法解釋,商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限屆滿後超過一年,由於出賣人的原因,導致買受人無法辦理房屋所有權登記,買受人請求解除合同和賠償損失的,應予支持。
四、依據《城市房地產轉讓管理規定》第七條
房地產轉讓,應當按照下列程序辦理:
(一)房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同;
(二)房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請,並申報成交價格;
(三)房地產管理部門對提供的有關文件進行審查,並在7日內作出是否受理申請的書面答復,7日內未作書面答復的,視為同意受理;
(四)房地產管理部門核實申報的成交價格,並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估;
(五)房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費;
(六)房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續,核發房地產權屬證書。
② 曲靖雍景灣有房產證嗎
曲靖雍景灣有房產證嗎?
到售樓部問開發商 。
一般以下這些證書全有的開發商,內都是在房容管局,交易中心備案的,就是能辦出產證的。首先你要看到開發商在預售商品房時應具備的《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》,也就是我們經常說的「五證」。還有開發商的「資質證書」。
③ 弘宇雍景灣周邊環境怎麼樣生活便利嗎
城市:合抄肥
樓盤名稱:合肥弘宇雍景灣
公交線路:公交:乘坐巢湖公交3路、15路、16路、22路,在客運南站下車
其他交通方式:自駕車至巢湖市巢湖南路與裕溪路交口,向東行駛200米即可。
規劃信息:其佔地面積為91600平方米,容積率,綠化率35.63%,共17棟樓,停車位地下停車位990個,地上停車位310個
周邊配套:商場:安德利購物中心
其它:南門汽車站
(所載信息僅供參考,最終以售樓處信息為准。)
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④ 房產證新橋北街雍景灣現在賣樓嗎
各地的售樓行為還都在正常進行,供參考。
⑤ 深圳市南山區雍景灣房產證到哪裡辦理
不是開發商統一辦理嗎?