Ⅰ 深圳整體裝修設計應該注意什麼
一、要注意風格上的統一。有這樣一句話「統一可以說是構成一切美的形式和本回質的東西」。所以說在裝修中答一切都要圍繞著一個主題去進行。千萬不要盲目進行裝修,而不考慮整體效果。
二、體現自己個性,切忌生搬硬套。有的人因為自己設計思路不清晰,又見別人的裝修效果不錯,便原樣照搬,或趕時髦,隨大流,其實每個人有每個人的好惡,加之具體的房屋環境不同。相同的裝修,可能會產生不同的效果。所以在裝修中要多一些個性設計而少一些生搬硬套。
三、切忌過分追求高檔。這是一個人們常出的毛病。總覺得裝修就是要向房間四壁上貼錢,追求一次到位,結果把家裝修成了賓館飯店一樣的富麗堂皇,給人一種庸俗壓抑的感覺,還要天天費時間去打掃、維護,時間長了反而會人為物累。
Ⅱ 深圳龍崗裝飾公司有哪些
龍崗區的裝飾公司大大小小的上百家,上網路一搜就知道了。
Ⅲ 深圳裝修合同
全包裝修合同範本(可供參考)
全包合同範本參考
發包方(簡稱甲方):__________________________________
承包方(簡稱乙方):__________________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《北京市合同格式條款監督條例》、《北京市建築市場管理條例》,建設部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則,結合本工程的具體情況,甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上達成如下協議,共同遵守。
第一條 工程概況
1.甲方裝飾住房系合法居住。_____
乙方為本市經工商行政管理機關核准登記,並持有市建委頒發的《建築業企業資質證書》的企業。
2.裝飾施工地點:________區(縣)_______________路____弄(村)____號___樓____室。
3.住房結構:__________房型______房_____廳_____套,施工面積___________平方米。
4.裝飾施工內容:(見附件一《裝飾施工內容表》)。
5.承包方式:__________________(包工包料、清包工、部分承包)。
6.總價款:¥_________元,大寫(人民幣):________________
其中:
材料費:_____________________,人工費:__________________
管理費:________________________________,設計費:_______
垃圾清運費:____________________,稅金(3.41%):______
其他費用:___________________________
雙方約定,如變更施工內容、變更材料,這部分的工程款按實另計。
7.工期:自_________年_______月________日開工,至________年_______月_______日竣工,工期________天。
第二條 材料供應的約定:
1.甲方提供的材料:(見附件二《甲方提供材料、設備表》)。
甲方負責采購供應的材料、設備,應符合設計要求的合格產品,並應按時供應到現場,甲、乙方應辦理交接手續。乙方如發現甲方提供的材料、設備有質量問題或規格差異,應及時向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失,責任由甲方承擔。甲方供應的材料按時抵達現場後,甲乙方負責保管,由於保管不當造成的損失,由乙方負責賠償。
[hide]2.甲方采購供應的裝飾材料、設備,均應用於本合同規定的住宅裝飾,非經甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定,應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
3.乙方提供的材料:(見附件三《主材料報價單》)。
乙方供應的材料、設備,甲方應到現場驗收,如不符合設計、施工要求或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負責。
第三條 關於工程質量及驗收的約定:
1.本工程執行DBJ08-62-97《住宅建築裝飾工程技術規程》、DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標准》和市建設行政主管部門制定的其它地方標准,質量評定驗收標准。
2.本工程由_________方設計,提供施工圖紙一式______份
Ⅳ 深圳十大裝修公司有哪些深圳比較好的裝修公司有哪些
家裡裝修房子是件令人非常高興的事情,然而如果你想到要怎麼找裝修公內司恐怕就容一個頭兩個大了吧!我家裡裝修的時候找裝修公司也費了不少勁,現在想想你的思路是對的,先把深圳十大裝修公司找出來,再進行對比和篩選,找到合適自己的裝修公司。那麼我們一起來看看深圳十大裝修公司都有哪些吧! 1.深圳市漫庭裝飾設計工程有限公司 2.深圳長城傢俱裝飾工程有限公司 3.深圳廣田裝飾集團股份有限公司 4.深圳市深裝總裝飾工程工業有限公司 5..深圳市洪濤裝飾股份有限公司 6.深圳市建築裝飾(集團)有限公司 7.深圳市科源建設集團有限公司 8.深圳瑞和建築裝飾股份有限公司 9.深圳市晶宮設計裝飾工程有限公司 10.深圳市美芝裝飾設計工程有限公司 選擇裝修公司最好是熟人推薦,有過相關的案例可以參照,同時選擇規模比較大、人員比較專業的實體店,也許費用較高,但可以避免很多麻煩。對於會對同行進行貶低的裝修公司,還是繞道而行吧。還有在簽訂裝修合同的時候盡量把保修期提高到最長年限,一般是二年到五年,最好能保修五年,這樣對以後會多一層保障的。
Ⅳ 找裝修公司,坐標深圳龍崗區
深圳龍城裝飾設計是一家恪守信譽的正規裝修公司,也是深圳市零投訴的專業裝修公司之一回,也是深圳專業化的答知名裝修公司之一。
深圳龍崗家裝工程使用的驗收規范是什麼?答:深圳市所有家裝工程均使用《深圳市住宅裝飾裝修驗收地方標准(315標准)》作為驗收規范,該規范適用於新建住宅和使用中住宅二次裝飾裝修的驗收,也適用於供需雙方簽定裝飾裝修合同中的質量依據。同時實行四級驗收標准:(1)工人自檢(2)項目經理驗收(3)監理驗收(4)公司組織抽檢。
工程施工基本原則是什麼?答:應遵守法律、法規和有關規定,並應遵循安全、美觀的基本原則,在設計與施工中必須貫徹國家、行業和地方有關安全、防火、環保、建築、電氣、給排水等現行標准和技術規范。
Ⅵ 住宅裝修完成後,房間凈空尺寸允許偏差規范有明確要求嗎凈高、開間、進深。
民用往宅凈高凈空規范要求允許偏差
Ⅶ 深圳龍崗裝修公司哪家好怎麼裝修
深圳龍城裝飾設計抄是一家恪襲守信譽的正規裝修公司,也是深圳市零投訴的專業裝修公司之一,也是深圳專業化的知名裝修公司之一。
深圳龍崗家裝工程使用的驗收規范是什麼?
答:深圳市所有家裝工程均使用《深圳市住宅裝飾裝修驗收地方標准(315標准)》作為驗收規范,該規范適用於新建住宅和使用中住宅二次裝飾裝修的驗收,也適用於供需雙方簽定裝飾裝修合同中的質量依據。同時實行四級驗收標准:(1)工人自檢(2)項目經理驗收(3)監理驗收(4)公司組織抽檢。
工程施工基本原則是什麼?
答:應遵守法律、法規和有關規定,並應遵循安全、美觀的基本原則,在設計與施工中必須貫徹國家、行業和地方有關安全、防火、環保、建築、電氣、給排水等現行標准和技術規范。
Ⅷ 建築裝飾和裝修有區別嗎
1.一些模糊不清的概念隨處可見 首先從「建築裝飾」這一術語談起。建築裝飾是建築的有機組成部分,是指為使建築物內外空間達到一定的功能、環境、質量要求,經過設計、施工,對建築物內部和外表進行修飾美化的工程建築活動。「中國建築裝飾協會」系全國性法人行業社團,以「建築裝飾」標明了行業類別;《建築裝飾工程施工及驗收規范》系中華人民共和國行業標准,以「建築裝飾」明確了適用范圍,「建築裝飾設計」、「建築裝飾材料」、「建築裝飾工程」,以及由「建築裝飾」細分出來的「住宅裝飾」等一系列術語,均以「建築裝飾」為源頭,順理成章,表達准確。可以說「建築裝飾」是建築裝飾行業第一基本術語。 然而,就在「建築裝飾」、「住宅裝飾」這些術語被廣泛認同正常使用的同時,有一些模糊不清的概念,如「裝修」、「裝潢」、「家裝」、「家居」、「家庭裝飾」、「家居裝修」等等,經常與「建築裝飾」、「住宅裝飾」混用、並用,甚至取而代之。這些概念在企業名稱中,在建材展銷會上,在電視生活頻道里,在報紙「家居」欄目下隨處可見。下面邊舉實例邊指出問題,由此可以看出規范行業術語的必要性。 建築裝飾工程施工企業名稱,按說除了冠名不同外,均應叫「建築裝飾工程公司」或簡稱「裝飾工程公司」。但是有的叫「建築裝潢工程公司」;有的叫「裝修工程公司」;還有的叫「裝飾裝修工程公司」……。如此不同是因為業務范圍不同?抑或是建築裝飾行業內有「裝飾」、「裝潢」、「裝修」之分?實際上就是一個原因:行業內沒有術語標准,概念模糊,使用隨意。由於一些企業從名稱上就沒有納入「建築裝飾」的軌道,《建築裝飾工程施工及驗收規范》等標准和法規,不能得到全面貫徹。許多建築裝飾給結構和消防安全留下隱患,甚至造成危害,其中一個重要的原因就是缺乏有效的、統一的管理,而行業術語使用不規范,是實施統一管理的一大障礙。 在建築裝飾材料展銷會上,以及印刷的銷售廣告上,常看到「裝修材料」、「裝潢五金」、「裝潢配件」等與會標不相一致的概念,難道建築裝飾材料中包含著這許多材料?問題依然是概念模糊,術語使用無章可循。 這些模糊不清的概念,出現最多的地方是報紙以「建築裝飾」、「住宅裝飾」為內容的「家居」或「家裝」這類專欄。何為「家居」?某日報「美好家居」專欄在徵文啟事中說:家居,是「一人天地」,是「兩人世界」,是「三口之家的樂園」。從使用上看,是指家庭住所或居住環境。可是一翻詞典,「家居」的詞義竟是「沒有就業,在家裡閑住」!那麼,何為「家裝」呢?詞典上沒有這個詞,顯然是「家庭裝飾」或「家居裝修」的簡化。「家裝」、「家庭裝飾」以及「家居裝修」都是相對賓館、飯店、歌舞廳等公共場所裝飾而言。其中「家居裝修」,因為「家居」概念錯誤,這個術語不能成立;而「家庭裝飾」在概念上也有錯誤:「家庭」是以婚姻和血統關系為基礎的社會單位,包括父母、子女和其他共同生活的親屬在內;「裝飾」的載體是建築,是住宅,是家,而不是「家庭」,所以「家庭裝飾」這個術語也講不通。再看專欄內的文章,有時,同一版面相鄰的兩篇文章,這篇題目是「家居裝飾」,另一篇題目卻是「家居裝修」;有時文章的題目是「裝飾」,內容卻是「裝修」或「裝潢」,或者「裝修」、「裝潢」交替使用;還有時,文章開頭提「裝飾裝修」,後來變成「裝修裝飾」……這些概念連作者,編者都莫衷一是,讀者又當如何理解呢? 值得指出的是,某些專業書刊在術語使用上也不夠注意,來文照登,沒有把住關。例如《裝飾名品》1998年第3期中登了一則廣告,文字不長,但是將「裝飾」、「裝潢」、「裝修」幾個帶「裝」字的概念都用上了。「北京××裝飾有限公司從事室內外的裝飾裝潢工程……所承擔的裝飾工程深受廣大客戶信任……吸取了國外的裝飾構思,在裝修方面有獨特之處……。」企業名稱是「裝飾」公司,從事的卻是「裝飾裝潢」工程;從事「裝飾裝潢」工程,卻只有「裝飾」工程深受廣大客戶信任;吸取了國外「裝飾」構思,卻在「裝修」方面有獨特之處。這本來用「建築裝飾」一個術語就能說明的問題,為何要弄得這樣復雜呢?試想以這樣的語言或文字進行國際交流,如何翻譯?怎樣解釋? 提出「裝修」,原國家標准《建築安裝工程質量檢驗評定標准》,曾將「門窗及裝修工程」劃分為一個分部工程。這是「裝修工程」的出處,也是過去使用「裝修」一詞的根由。1988年《建築安裝工程質量檢驗評定統一標准》(GBJ300-88),將「門窗工程」劃分為一個分部工程,將「裝修工程」與「裝飾工程」合並為一個分部工程,統稱「裝飾工程」。自此,「裝修」一詞隨著「裝修工程」的取消,已被「裝飾」取代。可是,至今「裝修」一詞仍在使用,不知使用者是沿襲原來的概念,還是將「裝修」與「裝飾」混為同一概念? 至於「裝潢」,原指裱褙字畫,對商品、器物外表進行裝飾,以及商業美術廣告畫等等,這個概念至今依然存在。應該看到,「裝潢」追求的是純美學的藝術價值,而建築裝飾注重的是施工技術與建築藝術的完美統一,兩者區別是很大的。因此,將「裝潢」的含意擴展到「建築裝飾「是不準確的。 上述種種模糊不清的概念,就象違章建築,有「官搭」,有「私建」,處在「建築裝飾」這些「正規建築」周圍,給人以雜亂無章的感覺。規范建築裝飾術語,就是要象拆除違章建築一樣,摒除那些似是而非、模糊不清的概念,將「建築裝飾」這樣的術語做為法定術語確定下來。 2.將方言、土語當作術語使用 我國地域遼闊,各地語言存在差異。用於建築裝飾上的詞彙,存在著同一事物文字表達不同的情況。例如,香港、深圳、廣州一些南方建築裝飾設計、施工單位,在文件中常使用「索色」、「批盪」、「捫布」、「地台」、「企身」、「雲石」、「清鏡」等詞彙。北方同行看了,不是「猜謎」,就是得找翻譯,否則不敢冒然確認。同樣,北方建築裝飾設計、施工單位常使用的一些詞彙,南方同行也有難以確認的。 中國建築裝飾行業是中國市場化程度較高的行業之一。南方、北方,管理、設計、施工、材料需要一體化。隨著香港回歸祖國,香港的裝飾市場與內地的裝飾市場也需要進一步融通。行業術語應選擇那些含義准確、在行業中流行並得到廣泛認同的詞彙。將某一范圍內使用的方言、土語作為術語使用,有礙於交流,有礙於行業發展。 3.將俗語、外來語拿來就當作術語 在現通用的建築裝飾術語中,不乏形象而准確、被人們叫響並認同的俗語,也有一些經過定型的外來語或者是外語的譯音。隨著建築裝飾設計構思、施工工藝、材料、設備不斷更新、引進,一些新的詞彙還會不斷涌現。 由俗語到術語,要經得起推敲,要經過流行到定型。如果拿來就用,即便叫響了,也難得到廣泛認同。例如,「跑馬廊」,也稱「走馬廊」,系由俗語而來,已經使用多年並被寫到書上。但是,細琢磨起來,設在現代化大廳內的走廊,明明是為人而設,卻說「跑馬」、「走馬」,實在不妥。再如「玻璃欄河」,有的書籍將它作為一個術語,作為以玻璃做欄板的護欄的統稱。可是它只突出了其中一種材料,沒有從構造上、功能上加以概括,而且在各種類型的護欄中,它只是其中一種,顯然不夠准確,也不夠通俗。此外,象「筒子口」、「貼臉」、「瓷活」、「磨退」等天津裝飾企業常用的術語,也都是由俗語而來,同樣經不起推敲,也就是說不夠准確,不夠科學,不能使所有業內人員一看便知是工程的什麼部位,什麼工藝,這些術語都需要重新斟酌選用其他詞彙。 用外來語或外語譯音做術語,有礙於理解和交流。如「馬賽克」,叫了多少年,多數人不知道它是什麼。現在改叫「陶瓷錦磚」,既標明了材質,又很形象,使人一目瞭然。這個思路應該肯定下來。近年來由國外引進的一種仿石裝飾材料,廣告上稱「可麗耐」,由於名稱生僻,使推廣應用受到一定限制。如按「馬賽克」改名的思路,將「可麗耐」改成體現材質特點、形象、簡練的名稱,不僅有利於該產品的推廣應用,也有利於設計、施工與建材銷售等單位之間的交流。因此,對於進口材料,乃至引進技術不宜把國外的叫法或譯音拿來就用,最好要符合中國人的表達方
Ⅸ 房屋裝修水問題相關法律法規
在裝修方面,我國立法部門、建設行政主管部門出台了一系列的法律、法規、規章和規范性文件。主要的規定見於:
1、《中華人民共和國建築法》
第七十條 違反本法規定,涉及建築主體或者承重結構變動的裝修工程擅自施工的,責令改正,處以罰款;造成損失的,承擔賠償責任;構成犯罪的,依法追究刑事責任。
2、《中華人民共和國國務院令(第279號)《建設工程質量管理條例》》
第六十九條違反本條例規定,涉及建築主體或者承重結構變動的裝修工程,沒有設計方案擅自施工的,責令改正,處50萬元以上100萬元以下的罰款;房屋建築使用者在裝修過程中擅自變動房屋建築主體和承重結構的,責令改正,處5萬元以上10萬元以下的罰款。
有前款所列行為,造成損失的,依法承擔賠償責任。
3、《國務院辦公廳關於進一步整頓和規范建築市場秩序的通知》國辦發[2001]81號
建設行政主管部門要加強對建築裝飾裝修特別是住宅裝飾裝修工程質量的監督,重點是依法監督在裝飾裝修工程中擅自變動房屋建築主體和承重結構的問題;對於涉及建築主體和承重結構變動的,必須在施工前委託原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案。……。對違法違規的責任單位和責任人,要依法作出處罰。建設部要會同有關部門制定裝飾裝修工程建設標准,嚴禁在裝飾裝修工程上使用對人體有害的材料。……
4、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》中華人民共和國建設部令第110號
第二條 在城市從事住宅室內裝飾裝修活動,實施對住宅室內裝飾裝修活動的監督管理,應當遵守本辦法。
本辦法所稱住宅室內裝飾裝修,是指住宅竣工驗收合格後,業主或者住宅使用人(以下簡稱裝修人)對住宅室內進行裝飾裝修的建築活動。
第五條 住宅室內裝飾裝修活動,禁止下列行為:
(一)未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案,變動建築主體和承重結構;
(二)將沒有防水要求的房間或者陽台改為衛生間、廚房間
(三)擴大承重牆上原有的門窗尺寸,拆除連接陽台的磚、混凝土牆體;
(四)損壞房屋原有節能設施,降低節能效果;
(五)其他影響建築結構和使用安全的行為。
本辦法所稱建築主體,是指建築實體的結構構造,包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、牆體、連接接點和基礎等。
本辦法所稱承重結構,是指直接將本身自重與各種外加作用力系統地傳遞給基礎地基的主要結構構件和其連接接點,包括承重牆體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。
第六條 裝修人從事住宅室內裝飾裝修活動,未經批准,不得有下列行為:
(一)搭建建築物、構築物;
(二)改變住宅外立面,在非承重外牆上開門、窗;
(三)拆改供暖管道和設施;
(四)拆改燃氣管道和設施。
本條所列第(一)項、第(二)項行為,應當經城市規劃行政主管部門批准;第(三)項行為,應當經供暖管理單位批准;第(四)項行為應當經燃氣管理單位批准。
第三十四條 裝修人因住宅室內裝飾裝修活動侵佔公共空間,對公共部位和設施造成損害的,由城市房地產行政主管部門責令改正,造成損失的,依法承擔賠償責任。
第三十九條 未經城市規劃行政主管部門批准,在住宅室內裝飾裝修活動中搭建建築物、構築物的,或者擅自改變住宅外立面、在非承重外牆上開門、窗的,由城市規劃行政主管部門按照《城市規劃法》及相關法規的規定處罰。
5、建設部《住宅工程初裝飾竣工驗收辦法》
……
六、住宅工程初裝飾,應符合以下原則:
1.初裝飾只限在戶門以內。全部外檐、公用工程和公用的設備應按設計文件要求全部完成。
2.初裝飾項目,必須依據工程設計文件和技術規范、標准施工,不得隨意打洞更不允許取消隔牆等。
6、《深圳市家庭居室裝修管理規定》
第四條 家居裝修應當保證建築工程質量和結構安全,符合物業管理、消防、供水、供電、燃氣、環境保護等有關規定和標准。
家居裝修不得涉及公共設施、公共空間。
第十九條 家居裝修活動必須保證建築物結構和使用安全,禁止下列行為:
(一) 改變房屋承重結構;
(二) 在承重牆上穿洞,拆除連接陽台的牆體、門窗;
(三) 不適當增加樓面靜負荷,包括在室內砌牆、超負荷吊頂、安裝大型燈具、鋪設大理石地板等;
(四) 任意刨鑿、重擊頂板、外牆內側及排煙管道,不經穿管直接埋設電線或改線;
(五) 破壞或者拆改廚房、廁所的地面防水層;
(六) 使用不符合消防要未的求的裝修材料;
(七) 其他違章裝修活動。
確需改變建築物主體或承重結構,明顯加大負荷的,居民應委託建築物原設計單位或有相應資質的設計單位提出設計方案,報政府設計審批部門審批。