⑴ 哪個城市房價便宜,工資水平較高,適合女生發展
關於去哪裡打工好,沒有說最好,只有更好,這條打工的路,得自己選,別人給的不一定對於你來說是最好的。首先得了解各個城市和自己來做決定,知己知彼方能百戰百勝,合不合適由自己來衡量。 中國最具活力的地方四大經濟圈長三角、珠三角、環渤海、西三角對比
中國長三角珠三角環渤海這幾個地方是中國最發達的地方,也是外來人最多的地方,外地人最多,說明這個地方能吸引他們打工。如果你打工的話,建議還是到這些大城市去,畢竟他們的基礎設施跟得上,還有就是他們的機會比較多,一些小城市,機會都是很少的,
一、 珠三角、長三角的一線城市:比較年輕的可以去深圳廣州 上海 等一些大城市去體驗一下,發展空間大,旅遊增長一下見識。但是這些地方人多,環境差,消費高,競爭激烈壓力太大,適合短期發展,鍛煉鍛煉,不是很適合長期在這邊工作,適合有鬥志肯吃苦的人發展。如果你要去那裡發展,真的很難,除非你的學歷很高,並且是一個實踐型人才,要不在那裡根本就談不上成功。珠三角是個容易製造墮落的地方,如果沒親戚在這邊,一個人的話最好別過去!
珠三角:一般來說包括廣東省惠州、深圳、東莞、廣州、中山、珠海、佛山、江門、肇慶九個市(不算港澳),發展較早,以東部如深圳、東莞、廣州較早,主要局限於深圳和廣州兩個中國一線城市,珠三角似乎只有廣州和深圳兩個城市,城市集群效應相對較弱,但是經濟最發達富裕,受國家政策優勢明顯,人最多,但珠三角隨著香港的回歸已經完成了它的角色,不論從歷史上,還是地理上,珠三角都對中國整體經濟的拉動作用不大,只是起了一個試驗,帶頭的作用,因為有香港,但是這個條件已經不存在了,發展已也於飽和,逐年下降衰退,速度減慢,外資企業也在慢慢地向長三角轉移,人力轉移造成用工難問題,主要的還是在進行產業結構調整和升級,轉型升級是指發展機器生產化本來生產10000件要100人現在用機器操作一個就能完成生產任務。人才資源逐漸下降,沒太大前景,但總體水平較高,是輕工業基地,以加工業為主,治安差,高新技術,電子行業和鞋業比較發達,福利好。目前,珠三角用工短缺的主要是從事「三來一補」的勞動密集型企業,如製鞋、玩具製造、電子裝配、服裝加工、塑料製品加工等行業,這些行業是依託多年來的廉價勞動力發展起來的。珠三角是在承接港澳加工貿易產業轉移中發展起來的,珠三角經濟發展的軟肋是自主創新相對不夠,其產業科技含量整體上比不上長三角。珠三角的大多數產品的核心技術部件都是國外生產的,主要給外企、台商做加工。這樣,利潤來自低廉的勞動力且利潤不高,沒辦法提高工人工資,很難改善工人的生產和生活環境。在人文精神上,珠三角對以人為本的理解是建立在企業文化中人力資源管理的概念上的,只將人理解為生產要素之一,尊重人主要是尊重有資金有能力創造價值的人,就連顯而易見的道路交通公共資源都向高產出人士嚴重傾斜,追求的公平是在人的能力和財力面前的平等,強調的是競爭和敢闖、優勝劣汰,物競天擇。工作環境、生活環境又不如長三角。珠三角地區優勢產業集群:電子電器、運動服裝飾、家用電器產品、通信設備、it產品(硬體方面)。
二、 長三角:就兩省一市,江蘇浙江和上海,一般是指上海、南京、杭州、無錫、蘇州、寧波、常州、鎮江、揚州、南通、紹興、台州、湖州、舟山、嘉興、泰州,中國唯一入選的世界六大城市圈之一,國家最具發展力量的地區,我國目前經濟發展速度最快、經濟總量規模最大、最具有發展潛力的經濟板塊,人均不如廣東,起步晚,但是城市多,選擇空間大,現在正在崛起,發展最快,離珠三角差距越來越小,似乎快追趕上珠三角,優勢越來越明顯,但何時優勢最大化。近年來,長三角的企業紛紛南下「挖」有經驗的外來務工者,近幾年廣東省的外來務工者流失率過半,其中來自長三角的競爭為最主要的原因,中央政府更加考慮東中西平衡發展和社會橫向公平,而珠三角經濟先對穩定,而接下來長三角長期內會有更大的優勢,還有金融危機,東莞很多工廠倒閉了外來務工都跑到長三角了,還從長遠看,由上海作為依託,南京、杭州視為長三角經濟圈的兩個副中心,發展前景全國最大,政府支持力度不斷加大,教育發展好,生活工作環境優越,人性化管理,那裡的包容性和人情味更濃一些,人才資源充足,治安又是全國最好,是綜合工業基地,工資也不比珠三角幾個城市差。而長三角的製造業一開始就跨越了單純的來料加工生產模式,引來外資在本地孵化,形成了高層次的配套經濟模式,帶來這一地區的巨量產業規模。長三角地區不僅吸引外資是珠三角的近兩倍,承接的主要是日本、韓國的產業,而且引來的大多數是高新技術項目。這些企業大多是做自己企業的品牌,產品的附加值比較高。同時,對工人而言,具有較好的工作條件和報酬。計劃經濟體制延續下來的一些社會管理制度使農民外出打工的成本相當高。由於城鄉分離的戶籍制度的存在,使外出打工幾年甚至十幾年的青年農民,仍然不能把戶口遷入到他們的工作所在地,不能融入當地社會,孩子不能到父母工作所在地讀書,民工的工傷、養老、失業、醫保等待遇都存在不少實際問題和體制問題。這必然會影響農民外出打工的積極性。而長三角地區卻相對較好地解決了農民工的部分問題。長三角地區陸續出台了一系列提高農民工收入,保障農民工權益的政策,尤其是工傷保險、最低工資保障、醫療保險,上海還有養老保險。近幾年來,長三角一些地方政府嘗試為外來務工者建立最低工資、醫療和養老保險、子女就學等制度保障。而珠三角在這方面卻沒有明顯的改變,在勞資關繫上,長三角地區的政府監管力度則要相對嚴格。在人文精神上,長三角對以人為本的理解是對人的自身存在和人的價值、意義、權利、尊嚴的理解和把握,強調的是對人的尊重,追求生活品位,追求人與人、人與社會、人與自然關系的精緻和諧。因此,在勞動力市場上,長三角對外來務工者的吸引力也大於珠三角。就現在來講,長三角有國家的政策傾斜和支持,而珠三角更多的像一個任由其發展的地區,國家有意把長三角打造成國家想要的長三角,而對於珠三角則放之任之,珠三角的優勢在於靠近港澳地區,東南亞地區,遠離國家政治中心,敢闖敢乾的個性與性格。相比珠三角,長三角的發展潛力、人才的集聚以及消費市場等因素都更有優勢,這一點在金融危機爆發之後體現得更加明顯。長三角一帶的上海市、杭州、南京等城市名校眾多,各類專業人才聚集,文化氛圍是廣東不能相比的,而在金融危機之後,大量外貿公司開始回頭尋找國內市場時,長三角的優勢又得到充分體現。而且,長三角地區的內貿市場更大,同時長三角地區對內陸市場的輻射面也比珠三角大。長三角更有優勢,原因首先隨著渤海灣地區經濟的崛起,在交通、運輸方面長三角地區更能「南北逢源」;另外,一個地區的競爭力和這個地區的文化底蘊有關,這需要幾百年的沉澱,長三角商業文明的歷史要追溯到明清時期,這是珠三角無法比擬的;最後,隨著上海市經濟地位的進一步提高,珠三角香港因素的優勢會被逐漸抵消,因此從長期發展來看,長三角更有優勢,機械、化工、紡織、毛皮皮鞋、食物各式飲料、it產品(軟體系統方面)雙方共同大力發展的新產業:會展、中介、服務外包等現代服務業;汽車、鋼鐵、石化、船舶等先進製造業;生物葯品、新能源、電子信息等高科技產業;現代農業,長三角地區優勢產業集群:總而言之,珠三角挺近在前,長三角崛起在後。
三、環渤海(京津唐):中國最大的綜合性工業基地,以重工業為主,國企多,政府支持力度大,人才資源豐富,但發展水平不如長三角
四、西三角(成都、重慶、西安):中國第四級,其實不適合製造業的發展,主要是因為政府的戰略布局和西部開發,出口難,所以以滿足內需的產業為主。發展邊境貿易和石油開采等礦業為主,畜牧業為輔,產業鏈不完善,產業結構單一,但受政策支持,缺乏人才資源。
⑵ 中國什麼地方房價低,工資又高
我覺得是台灣,那裡房地產公司不多,而且國家自己不搞房地產開發,不像我們這邊的動不動就是國企,而且拍出地王的都是這些國企,拿著人民的錢坑人民
⑶ 中國哪個城市工資偏高房價偏低適合居住
濰坊啊,房價在山東倒數,收入在山東中等水平。
⑷ 收入比低買房容易各省市房價收入比排名
最近房價收入比的概念被炒的很火,到底什麼是房價收入比?房價收入比跟買房有什麼關系?具體怎麼計算?今天房天下就來跟大家分享一下相關知識,希望給大家實際的幫助。
簡單來說,房價收入比是指住房價格與城市居民家庭年收入之比。
我國各省市的城市收入比都是多少?
從上圖中可以看出我國各個城市的房價收入比是不平衡的,北京市的房價收入比已經超過14,在我國一眾省市中占據一位,上海、海南、天津、廣東、福建、浙江等城市緊隨其後,都超過了8。東部沿海城市中較為特殊的是山東,房價收入比小於6,另外,內蒙古以4.4的房價收入比排在最末。
房價收入比能給我們買房帶來多大的參考意義?
我們可以將房價收入比作為參考來判斷一個城市居民購買住宅的支付能力是提高了還是下降了,但這並不絕對。
一般認為房價收入比在4-6范圍內比較合理,照這個標准來看看我們大部分城市都超出了正常范圍,但結合我國的國情,這個數據並不是十分的精確。房價收入比是一個有嚴格內涵的概念,具體應用時要注意其到底是什麼情況下的房價收入比。由於中國的住宅是按照平方米價格交易而不是按照套來交易,又由於納入中國家庭收入統計的收入只是全部家庭收入中的一部分,因此即使是北京市這樣相對發達的城市,其房價收入比的計算結果也存在很大差異。
作為一個普通的購房者來說,大多都是剛需購房,能夠多了解一些並不是一件壞事,但不了解也沒什麼關系,它給購房者的參考意義十分有限。
(以上回答發布於2016-05-18,當前相關購房政策請以實際為准)
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⑸ 全國有哪些個城市是低收入高消費的大家所在的城市是怎麼樣
我曾經在很多地方工作過,給我的一種感覺,確實有些地方消費水準很高,但是人均工資收入卻不能與高消費達到平衡,在所有的省份,貴州貴陽市就是一個兩者出現巨大反差的城市。我們都知道貴州在全國來說並不算是一個很有錢的省份,用貧窮來形容貴州也很恰當,但是貴陽市作為貴州省的省會,房屋均價早就已經突破了1萬元每平米。
而貴陽的房價和我們遼寧的省會城市沈陽,基本上是持平的。但是我們要知道沈陽是一線城市,而貴陽只不過勉強能夠維持在一個二線城市標准,最關鍵的是沈陽的人口平均工資也要遠高於貴陽。由此來看,貴陽確實是一個低收入高消費的城市。
⑹ 為何有些城市的收入低,房價卻很高
看看產業部局和長住人口,很多城市房價不只是不合理,簡直就是個笑話,但即然有人買了,那就是真金白銀的交易。
一線或強二線城市的衛星城市得益於資源外溢,包括區位、交通、產業、基礎硬體、人員流動等,高房價毫無意外,而地處內地的經濟欠發達城市又是如何實現高房價的呢?
欠發達地區的高房價是從政府去庫存的調控措施的落實開始的,」去庫存」按常規商品應該是薄利多銷的,而房子恰恰相反,常規品是消耗品,而房子是資產,中國人對固定資產的熱衷是無需多講的。加上政策導向,人們敏銳的意識到房子要漲價了,有錢的保值升值,無錢的抓住低利貸款的機趕緊入手,親朋好相互支持買房,一時間成交量大曾。吃瓜群眾恐慌房價還要漲,於是大家有錢也買無錢也得買,事實上的確造就了一波熱市。
前不久我看了四川遂寧和重慶開縣的房價,都是6000~1000左右,乍一看不高,但這兩個地方經濟並不發達,三五千房價就差不多合理了。遂寧三區二縣總人口340W,GDP1000億,工業產值不過千億,人均GDP大概相當於同樣地級市佛山的1/8;重慶開縣,140w人口,GDP只有240億,工業區區幾百億,更不值一提,房價也能去到佛山的一半。其實是根本的原因居民的收入結構,這兩個地方的人當地人均收極低,大都是外出打工或經商,其中開縣有近50人在外打工,遂寧就更多,也就是說他們拿發達地區的收入,購買欠發達地區的房產,其購買力不容小視。但是也要認清一點,既然他們沒能力在發達地區落戶,其收入和貸款能支撐的房價我認為高不過萬,總有物及必反的時候,這種苗頭已經顯露。
⑺ 中國哪個地方收入高 房價低 空氣好
中國釣魚島
⑻ 中國哪些城市可以算是高工資低房價
這個還真沒有,不然誰不想去呀,早被溫州炒房團,炒到天上去了。要麼工作中市中心,生活在郊區,早晚兩頭跑。
⑼ 哪些城市收入高物價低,租房租金低,買房價低,能告知我這些城市名字嗎工作工資收入最低多少
這是不可能的自相矛盾。收入高的城市房價肯定也高,租金肯定也貴,都是相輔相成成比例的,不可能收入高,