重慶的房價降了多少

❶ 重慶房價降了嗎

對頭，現在千萬莫去買房子，等到開發商撐不住了再說。

❷ 重慶的房價降價了嗎

不好講。今年房價為什麼飛漲，個人覺得 1是人的心理都是買漲賣跌。2是政府清庫存，政策放寬3是一線城市限購，重慶房市太好，炒房客擁有大量資金看到了商機跌的可能性：大環境來說，美國對中國的打擊，工廠南遷，實體行業不好做，個人還貸壓力肯定更高。特別今年房價漲了這么多。某些房地產商資金外逃，可能引起恐慌。不逃金融危機就只有那啥東京的人均收入是北京的7倍，兩地房產差不多。重慶的話可能估計是2-3倍吧 ZF對房地產的政策越來越多，調控效果卻不明顯，除了增加首付和銀行利率有點效果之外，實際上ZF給地產商增加成本最後還是的買房的人買單。足以證明ZF的調控效果越來越不明顯。這個月因為重慶銀行壓力大，已經提高了2房的首付和銀行利率。畢竟銀行也是有每年可貸額度的。 那面多房產，真正住人的可不多。漲的可能 1.一跌，就會引起恐慌，房產周邊商業會受到沖擊。ZF應該不會讓房價下滑，最多控制。實體經濟經營不下去，還可以靠炒房支撐嘛。 2.ZF補助農民工進城買房，讓廣大勞動人民最後來買單。 3.房地產搞不下去ZF還可以印錢嘛。反正過去幾年已經把以後很多年的都印了，只是大多流到房地產里去了。 4.ZF財政暫時還離不開FDC的支撐 5.中國在全球的貿易暫時沒見頹勢 6.交通 周邊環境的完善。 7.結婚就得買房誒，丈母娘太可怕了。 總結：有泡泡是個人都知道，但是這么多年很多人都以為到極限了，但是事實證明ZF和地產商吹得確實都很小心。炸的極限在哪，誰也不知道，但是現在ZF肯定也是有點怕了，在沒炸之前，慢慢的往回吸氣也是可以的。就怕有人在外捅。什麼時候還不起貸了，自然就游戲結束了。現在GDP，房地產佔了一半。國際貿易本來就嚴峻，工地工資高，實體經濟招人要不要加工資。高額房子一買，日常開銷縮減，工廠產品誰來消費。現在銀行貸款99%都是給房地產，沒有投資的新血液。這些都是能查到數據的 。絕對不是危言聳聽以上是個人建議，我也是買不起房瞎BB，看看就算了。不喜勿噴

❸ 重慶的房價降了么

你怎麼和我想的一樣
我也想把現在這套賣了 買個大點的住。
我想搬到渝北那邊去 安靜些 又便宜 空氣又好。

❹ 到處都說房價降，重慶房價到底降了嗎

重慶是直轄市，國家的定位是長江上游的經濟中心，中國重要的中心城市（注意，「中國」重要的中心城市，很吃皮喔，全國沒幾個城市給了這個定位），所以，一定要對重慶的未來充滿信心。至於重慶的房地產市場，雖然起步比較晚，但是其發展相當快，在全國都很出名，雖然大部分網友都為將重慶列為一線城市，但在國家的定位中，重慶就是一線城市，從各大房地產專業網站上看重慶的位置就可見一斑了。的確，目前重慶房價在經過2007年下半年的瘋漲後達到了一個比較高的位置，但是，其絕對值還不如西南地區的成都和昆明，只比貴州略高（絕對事實，我目前就住在昆明，現在昆明相當於重慶主城區的三環地區內新建商品房房價分布為：三環外4000-4500，二環-三環之間4500-7000，一環7000-20000，而且都是指建築面積。），通過比較我們的仔細 發現，之所以重慶的房價總體比較低，主要是因為重慶新建商品房的規模巨大，在全國都排前五名內，所以量達則從優，目前重慶的這個房價水平基本反映出重慶的收入水平，房價泡沫不明顯。
所以，我認為，重慶的房價不會明顯下跌，用一個流行語叫重慶的房價在做「俯卧撐」，就是跌幅和漲幅都不劇烈，保持著平穩狀態。我估計，明年這個時候的重慶房價會比現在高出1000元左右，所以現在可以買進（即便買後下跌也不會超過500元。）

❺ 重慶房價降了沒有

莫希望降了，人家黃市長都說老，重慶的房價要和廣東深圳平起平坐斗嘛。

❻ 08年年底重慶的房價降了嗎降了多少

呵呵，
隨著全球金融危機對我國的影響逐漸體現出來，09年的經濟更不容樂觀。
全國2億多平方米的空置率，開發商壓力會更大。。。！！
建議最近一年不要買房，房價才剛開始下跌，遠沒有跌到底！！

現在很多樓盤僱傭學生充當萬人購房團的，給人們造成虛假搶購行情，以抬高房價。。。。這就是市場經濟

的弊病，開發商和一些政府部門，離開最終讓人民安居樂業的宗旨，而是一味地爾虞我詐，離開誠信和以人

為本的社會發展理念。。。
我們老百姓只有保持清醒的認識，大家團結一起抵制高房價。。。！！

買房的黃金期早就過去，90%的買房人賺取了百分之幾百的利潤，卻把所有的風險扔給了現在想接手的人。如

果你不是必須買，就不要買。

最近查處蘇州副市長和房產商受賄一億多元啊。。還有上海盧灣區長。。。
相信只要國家加大查處反腐敗力度每個城市都會有這種貪污受賄，官商勾結，造成房價虛高的問題。。。。
查處的腐敗問題越多，房價就慢慢跌倒他應該的水平。。。
根據易居網統計數據顯示，廣州房價下跌幅度達37%；深圳有的房子縮水近50%，北京，上海已經開始呈現下

跌趨勢。。。。

房價到底貴在哪裡？
房價成本的秘密，對開發商而言，無疑是一柄達摩克利斯之劍。有太多見不得人的東西，被裹挾在「成本」這

個藏污納垢的概念之中。比如說，競標土地行賄官員，銀行貸款打理關系，這些成本始終無法端上檯面；再

者，房價離譜的暴利，一旦廣而告之，勢必不能見容於訴求平衡的社會心理，點燃大眾的仇恨。

「在廣州樓房建築成本，每平米就是679塊錢（包含材料人工費）！誰不信，我可以把發票拿到北京，拿到新

華網，一樣樣地算個清楚，讓全國人民看看！」這兩天，一個知情的網友說出了內幕，不知道有多少房產商人

在恐懼。。。。

❼ 感覺重慶目前房價比較動盪，會不會要降了

重慶當前新房的房價趨勢處於穩定階段，房價基本趨於平穩，小幅度波動階段，可回以從幾個方面分答析一下房價的漲跌趨勢。

房價主要是由以下幾個方面決定的：

1.開發商拿地價。也就是成本價，拿地價格高，肯定就要賣得高

2.市場供需關系。這個很好理解，如果重慶房市一直像現在住宅市場這樣供不應求，開發商都不愁賣，如何會降價。

3.政府政策的調控。現在重慶新房價格普遍比二手房還低，就是因為政府在限價，後面看政府會不會出台更多限制房價快速上漲的政策，都會很大程度改變重慶市的房地產格局。

4.重慶作為國家級中心城市，直轄市，准一線城市，目前整體均價才1w多，我不認為這是他的一個峰值，還有很大的上漲空間。

綜上，重慶市目前的一個房價趨勢可能由於拿地價越來越高和供不應求的市場還會上漲，但可能不會像前兩年那樣上漲的那麼快。而且就中國國情和社會現狀來看房價如果下降，之前買的業主很多會來維權鬧事，也導致了開發商也不敢降價。所以現在如果有購房的一個打算，建議還是早點買比較好，因為前些年房價都感覺要下降，但最終都是上漲的；退一步來講，哪怕房價下跌了，房子還是你的，這就是不動產的一個保值性，怎麼都不會虧多少。

❽ 目前重慶的房價是不是降了

目前重慶的房價大致情況可以用兩句話概括：1、新房價格緩慢穩定的增長；2、二手回房價格新區有部分答回落，核心區比較穩定；

由於重慶房產市場四五六個月新房庫存較少，導致大量的購房者買不到新房，二手房房東坐地起價，抬高了部分二手房的價格，目前新房市場逐步轉冷，二手房自然去掉了一些泡沫，所以各大二手房網站上的房子的掛牌價有一定的回落。

❾ 重慶的房價是不是有所下降了

&漲幅不高，主要是受開發商拿地時間以及政府控價影響，拿地時間早的樓盤版備案價提升不上去權，政府打壓開發商不良行為嚴厲，但是房價漲幅不高不等於房價降，房價真的要是降了是非常不利社會穩定的，潛在問題就是銀行收不回錢、社會上沒有流動的現金、資產縮水導致抵押爆倉破產等。

其次，房價穩定，是長期趨穩，但是房子本身還有出租收益、還有不動產所有權價值、住宅的話還有戶口和教育醫療資源價值等，公寓的高租金回報價值，如果手裡現金沒地方用，會一直貶值的，理財有風險，所以選擇長期穩定收益、持有優勢位置公寓是非常好的

最後，隨著城市化進程的推進，更多的人會聚焦到一線城市及城市圈，所以現在新一線城市，尤其是好位置的，還是有它本身的價值的，一方面能吸引外部高端企業入駐，另一方面能吸引外界人才流入，突出地段核心的價值，希望這些分析能幫助到了了解房產市場！

❿ 重慶後面房價要降嗎

 重慶當前的房價趨勢處於穩步慢漲階段，房價基本趨於平穩，小幅度波動階段，可以從幾個回方面分析一下房答價的漲跌趨勢。

房價主要是由以下幾個方面決定的：

1. 開發商拿地價。也就是成本價，拿地價格高，肯定就要賣得高

2. 市場供需關系。這個很好理解，如果重慶房市一直像現在住宅市場這樣供不應求，開發商都不愁賣，如何會降價。

3. 政府政策的調控。現在重慶新房價格普遍比二手房還低，就是因為政府在限價，後面看政府會不會出台更多限制房價快速上漲的政策，都會很大程度改變重慶市的房地產格局。

   綜上，重慶市目前的一個房價趨勢可能由於拿地價越來越高和供不應求的市場還會上漲，但可能不會像前兩年那樣上漲的那麼快。