Ⅰ 2019年杭州樓市房價會不會漲
2019年房價應該會有所上漲，但是增速可能會放緩。因為政府調控在陸續收緊，各地區去庫版存任務逐漸完成，再加權上大批租賃住宅補充市楊，很多人有了不同的選擇，可以根據自己的實際情況，選擇合適的居住策略。
同樣的，2017年賣出去的土地，在2019年剛好經過一年的建設周期，可以上市了，按照辦理手續等時間來算，2019年新開盤的商品房數量應該會很多。在競爭之下，價格的上漲速度會放緩。
但是房價不會降下來，因為這些土地的出讓金已經上漲，成本已經增加，讓開發商吐出利潤不可能。所以房價的上漲在2019年依然是主流趨勢。
Ⅱ 臨平的房價為什麼上不去
當然臨平不能跟主城區比，跟餘杭區的其他地方比，臨平的房價上也幾乎體現不出什麼優勢來，我能想到最大的原因就是臨平缺少企業，大企業，沒有企業。所以臨平相主要的人口構成，基本上還是一直住在這里的本地人，相比其他地方，缺少高薪高素質的新杭州人，當然也缺少在這里買房的人。
因為從其他方面來說的話，真的不知道臨平還差在哪裡了，之前還有同事跟我說，感覺一聽到臨平就跟要去外地一樣，先不說這個是不是誤解，但是對於有這樣想法的人來說，難道閑林倉前良渚就會比臨平讓人覺得更靠近主城區嘛？更何況相比其他地方，臨平還有地鐵一號線，比起那些規劃中的，即將試運營的，起碼地鐵一號線是實實在在已經跑了這么久了。
起碼就感覺來看，臨平的生活氛圍居住環境都要更好，臨平新城的照片論壇上有很多了，新的樓盤也是密密麻麻的7一直在造，綜合體有銀泰，歡樂城，西子國際這些，我就不說了，臨平山北目前有的配套好像只有綠城藍庭那邊的，萬寶城還在造，剩下就是一大片的樓盤和工地了，但是這里的價格也真的夠實惠了。
整個臨平其實真的不大，騎著自行車就能走完了，這里也有銀泰，也有步行街，也有醫院（不過餘杭區第一人民醫院現在搬到南面了），有幼兒園有小學有中學，有沃爾瑪有大紅鷹，有菜市場，有公園，有廣場，有博物館。
Ⅲ 為什麼臨平房價就是高不上去閑林，星橋，的房價都超過臨平好多了，真的是地方太爛嗎
原因有很多：1、靠近好學校、地鐵、商業圈的房價還是比較高的；版2、臨平近年拆遷權比較多，臨平山北很多安置房子都空出來了，所以剛性需求比較小，要買房的早就買好了，剩下就是買學區房的；3、加上全國整體樓市萎靡，臨平樓市也不太火。
隨著全國樓市破冰，預計未來臨平整體樓市會回暖，而臨平汽車南站附近房價會漲的比較多，因為以後幾年政府投資在那塊地方，二臨平北面房子略微上漲，除非政府投資轉向那邊了。
Ⅳ 蕭山餘杭與主城區一體化後，臨平的房價會如何走勢
臨平未來房價會復形成分水嶺，以臨制平山為分界線，山南房價總體趨勢會上漲多點，靠近好學校、地鐵、商業圈的房價漲幅應該比較大的，尤其是臨平汽車南站附近房價漲幅更大，不說交通如何的便利，就說政府未來幾年投資在那邊，也會使那邊房子升值較多。而臨平山北，那邊近年拆遷比較多，很多安置房子都空出來了，所以剛性需求比較小，要買房的早就買好了，剩下就是買學區房的，那邊房價即使全國回暖，也不會漲很多，除非基礎設施健全了，形成了新的商業圈，那會有大漲。
Ⅳ 臨平為什麼房價不高不管怎麼都是杭州的一個副城啊
不管是不是副城，算不上一線城市就只能是那個價，而且杭州算是大城市了，再擴展也擴不到哪裡去了，已經飽和了。不過房價按照現在走勢還是能漲上去的，放心虧不了
Ⅵ 杭州，臨平山北以後有發展前途嗎
你可以了解下地鐵九號線，在萬寶城有站點，現在秋石高架和東湖高架的延伸段在建，可以直接從臨平山北上高架去市區，開車不堵的話20分鍾，我現在開車去濱江上班不堵車最快32分鍾，上面兩個2019年完成，地鐵政府已經像國家申請了，前兩個月在勘測地底，應該不會有問題。不過你也別希望房價能和未來科技城或濱江比，但是現在買不會虧本就是了，現在的價格還沒2010年高呢。還有個法拉利主題公園落戶餘杭，我估計不會落戶科技城那邊，首先地已經被馬雲買光了，第二個科技城發展高薪產業，而臨平山北有塘溪和超山，有很大一塊空地，很有可能就放在那裡，畢竟臨平靠著長江三角洲，上海江蘇都從臨平入杭州。而餘杭西邊靠著安徽，想想也不太可能放那邊。不知道你買的是不是二手房，聽說金都夏宮賣14000啊，有點貴，當初也不過就賣8000。如果你買的二手房，就放心吧沒漲多少，我是8月份在我家附近又買了一套，贊成香頌的，大戶最後一套，打完折107萬送一個車位，差不多100萬127平，算下來7800我看現在二手也就10000不到漲了一千多，不過贊成香頌可惜一手房已經沒了。我現在住的房子准備給我爸媽，我很喜歡臨平還有臨平山北，不堵車，人也不算多，看病去臨平一院臨平五院開車10分鍾，購物開車去物美10分鍾，年底萬寶城開業，買百貨看電影娛樂不用去臨平了，我家到萬寶城走路五分鍾。學校育才小學，樹蘭中學都挺好的。說了這么多，我只想告訴你，臨平山北適合居住，不要抱著投資買就行了。畢竟這里房價在杭州算太便宜了。不過說實話，接下來房價我看好漲，因為之前餘杭區政府大量廉價賣臨平山北土地，綠城拿地才500一平。。。導致山北開發商太多，樓盤太多，惡性競爭，價格之前一直不高。不過現在說實話，除了金都夏宮，山北已經沒有新樓盤了。g20金都夏宮也賣完了，接下來就只有二手房了。房源就那麼多，價格又是杭州算低的離譜的，交通上學也還算過得去，接下來你懂的。還有個最後提醒你下，別買金都夏宮和東廈東港的房子，金都夏宮我搞不清楚為什麼他賣那麼貴，東廈東港首先是小開發商，中間停工了一年多，據說沒錢了，可想房屋質量，這兩個小區不屬於學區房，小孩不能去育才小學上學，只能去小林上學，那邊很差的，當然東廈東港價格還是比較優惠的，二手房我那天去中介看了下基本要比周圍便宜兩千多。贊成香頌，綠城藍庭，藍庭小日子還有金帝海珀都屬於學區房的，目前就這幾個小區屬於育才幼兒園和育才小學總部的一表生。
Ⅶ 2019年杭州房價還會漲嗎
杭州二手房庫存從去年2w3套漲到現在7w4套，2019年金三銀四庫存都在增加
2019年浙江棚改計劃18w套，2018年棚改40w套，同比腰斬
2019通脹加速，貨幣空間有限
結論：跌！
Ⅷ 杭州房價現在是什麼情況，感覺2019年開始穩中有回落
杭州的房價還是比較高的，2019年確實房價相對來說穩定，但是寫稍微落了一些一些米洛了兩三千塊錢。還是有回回落的，估計以後的房價還會逐漸的回落
Ⅸ 杭州臨平未來房價走勢
房價肯定會漲的 應該不會跌 有錢可以投資 但是對於普通老百姓 建議暫時別買房 反正就是別買 寧願租房 租房核算