『壹』 房價上漲的根本原因是什麼
未來17城市房價還是會上漲的，「城市」對於房價的影響至關重要。在未來，內必定會出現某些容城市房價繼續上漲，某些城市會下跌甚至崩盤。金岩石指出，城市九死一生。中國在城市化完成的2025-2030年，中國85%的區域會變成無人區。那麼在無人區，有一些城鎮，房價會一文不值。而在人口集聚的17個城市，這些城市的中心區域房價將繼續上漲，漲到你目瞪口呆。至於如何得出這17個城市，金岩石引用了相關機構的結論，2012年中國企業平均年薪在6萬以上的只有8個城市，隨後是平均年薪4萬-5萬之間也是8個，加上廈門的財富存量實際上在這張圖二線城市的范圍之內，這樣我們就看到17個城市。你可以看看這新聞http://fuzhou.zfgou.cn/house_news_show_3005.html未來房價上漲的城市鎖定在這17個城市當中，而且是這17個城市的中心區。
『貳』 中國房價上漲的根本原因是什麼
任何商品，價格變動的根本原因都是供求關系的變化。所以房價上漲的根本原因就是供不應求。當然這里的需求，不僅僅是剛需，還包括投機需求。
『叄』 解讀樓市現狀：中國房價上漲的根本原因是什麼
從今年初開始出現的一些大城市房價上漲，發展至今呈現出愈演愈烈的態勢，面對版遏制不住的權房價，准備購房的群體已經陷入集體性恐慌之中。就目前的房地產市場來說，最主要的矛盾似乎已經不是過高的房價與民眾有限的購買力之間的矛盾，而是民眾強烈的購房需求與房地產市場供應不足之間的矛盾。因此，要解決這個矛盾，地方政府只有加大土地供應，推出更多商品住宅，來滿足這種需求。但現實情況又是，一方面房價漲勢凌厲的情況集中於幾個經濟發達的大城市，其土地供應能力有限，另一方面每次推地，都引來攜有巨資的開發商哄搶，地王頻現，這種狀況又反過來作用於房地產市場，推動房價沖高，並進一步激發市場的恐慌情緒。
『肆』 房價為什麼這么高，根本原因是什麼
城鎮土地並不稀缺，一到春節，還不是一座空城？越來越多地農村人是湧向了城市，但是也只是工作，不要想的太多，房價並不是因為這個原因，所以實際上買房的的人並沒那麼多，越來越高原因：
一是國家政策。某種情況來說，現在的情況只不過是國人，簡單效仿西方對房地產發展過程，國家對經濟的中存的問題沒處理好的緣故。
二是農業和重工業這大核心產也快速消失，注重股票、基金等等的虛假經濟，股票和基金的運用不是西方國家一般，大偏離了本身的定義，因此產生了很多畸形的經濟問題，經濟澎脹。如騙人集資而捲走的事件屢見不鮮。
三是國家大力發展公路、鐵路和飛機場等的基礎設施，造成鋼筋、水泥供一直處於不應求，造成價格過高，也是其中一個原因，其它原因還有泛濫的地產行業等等情況，造成了所畏的一般概念的建築成本高。
四，房子的實際價值不高，定價虛高，已到有『有價無市』，即有價格沒人買，就像把一個雞蛋賣到1億元那樣的不切實際。
目前房地產大部分買房的人，其實入住的應該在20%—35%，空置房子可想而知，而一般房子壽命只有70年，商業房20-50年，中國每年那麼多房子空閑著，不用多久將都是危房，只能說，一起見證這種遲早會崩潰的實體經濟的。
最終大概會是以一場經濟泡沫為結局。
『伍』 房價上漲的根本原因是什麼不要說是自然的市場規律所致，根本原因
樓上說的都不是正解，
最主要原因，當然是：
政府賣地皮！
一塊地，政府賣了5000萬，你說，開發商把地買下來，自己不要賺錢嘛？
工人費用，材料費用，設計費用等等一大堆費用，最後攤到誰身上？
把成本刨去，最少要賺20%以上，畢竟這么大投入，最後賣下來2～3億，一塊地得養活多少人，這養家糊口的錢，從哪兒出？
當然是買房子的人了！
能買房子的都是肥羊，政府當然拿最大的了！
所以樓上說的供需不平衡，城鎮化進程，外來人口湧入。原材料上漲，土地上漲，人工上漲，炒房客開發商炒作，銀行貸款的助推......都是次要原因
主要原因當然是，拿大頭的地方政府！
再下來就是銀行，你看看12年銀行營業利潤就知道了，哪個不是賺翻了
再下來就是開發商
再下來就是包工頭，材料商等等一些小頭
....
地方政府30%～40%以上的收入都是靠賣地皮的，
有的小地方，窮的一比，
鄉政府還可以蓋豪樓，
鄉長，鎮長開百萬的車，建幾千平方的別墅，這錢哪來的？
別的地方小打小摸，有這么多收入？
還不是靠賣地，靠開發商賄賂
你不會天真的以為，公務員，政府人員那麼高待遇，就靠個人和企業那點稅收吧？
塞牙縫都不夠！
為啥說上有政策，下有對策？
地方政府不賣地，哪來的錢？
有些鳥不拉屎的地方，沒企業，公司，集團，沒什麼大型項目，每年工資還不是照發
甚至比大的城市待遇還要高，難道中央會給地方發工資嗎？
去年談到養老金有很大缺口，我們交的養老金都給我們上一輩的發了，以後我們這輩人的養老金從哪來？
今年有對策了，二手房交易稅，政府想想光靠賣地皮賺的太少了，再把買賣房子增加一個稅，一下子就20%，這胃口可真大，真是新領導人，大手筆啊！
按現在的房價，每一次沒買二手房，這稅至少可以收入個3～5萬，
一線城市的就更多了十幾，二十幾萬不在話下，
你想想光這個政策，政府一年又可以收入多少錢了！
『陸』 房價漲的根本原因是什麼
市場經濟的泡沫
『柒』 房價上漲的根本原因是什麼
個人復看法:
一,物價上漲制,建材也漲,如鋼筋 水泥 沙子,
二,人工費上漲,幾年前一個民工三五百可以干,現在一 個小工給他們800也不幹.
三,土地資源越來越珍貴,國家限制,導致土地供應量減少,並且實行了招拍賣制,無形中土地價就上去了.這個成本相當高的.
四,開發手續更復雜
五,市場炒作
六,農村人口進入城市太快,供應失調,導致供不應求.(當然,可能會有房子沒有買,那可能就是貴,或者面積太大)
要說根本原因,人們手裡的錢不值錢了,放銀行也不行,那就投資,炒房,炒股,所以根本就得想法讓老百姓手裡的錢不貶值.
(供參考)
『捌』 房價持續上漲的根本原因是什麼
其實是一種惡性循環：本來房地產商們不願意有很多部門來收稅，但是，有政府的插手，回他們不得不把剛賺來的利潤答全部上繳，政府一插手，那就是合理的買賣了．
然後，怎樣才能讓自己的生意穩賺不賠呢？那就提高房價，讓買房子的普通群眾倒霉唄．反正羊毛出在羊身上．
據報紙上報道的消息說：現在各地的政府部門和房地產商幾乎達成了攻守同盟：房地產商的利潤的30％都讓政府部門拿走了．