寶山為什麼房價低

❶ 為什麼上海寶山區房價偏低，浦東偏高

剛需就買寶山的吧，抄就上海目前房價來看就寶山性價比最高了。寶山外環內的房子價格都和其它區外環外的房子價格差不多，甚至便宜。如果買到中環附近的房子居住環境在差也不會比外環外的差到哪裡去。而且寶山中環附近的房子居住環境根本就不差，差的都是外環外很遠的地方

❷ 現在上海市寶山區的房價跌了嗎

現在就已經跌了，跌了百分之30左右了已經。。放心吧，房價撐不了幾年版了，投資房地產必然需權要大手筆大資金，全國那麼多空置房，那些老闆投資了那麼多的資金進去，別看一些身價幾個億的大老闆很有錢，那隻是他的家產，不代表他能拿得出那麼多錢，幾個億並不是流動資金，只是固定資產，所以投資房地產的資金八成都是銀行貸款的，如果不賣掉，那就虧大發了，虧了真不是一點點，直接就是傾家盪產，所以最近一直有說溫州某某老闆賤賣賓士寶馬之類的，或者直接就是收拾包袱跑路了。。因為他們還不出那麼多錢。。因此比起全部虧損，肯定是把投資的房地產賤賣了要來的好吧，至少虧的少，所以，現在中國的房價必然撐不了多久，現在的跌價只是前奏，為了以後的大跌做的鋪墊，沒多久，中國的房價必然要回到10年前。。並且LZ，我就是寶山區的，在吳淞。。

❸ 寶山現在房價是什麼情況呀

目前寶山區因為離市區比較近，所以中外環之間的房價在5.2W-5.6W/㎡之間，其中主要聚內集在上大板塊和場容北板塊，上大板塊樓盤均價在5.2W-5.5W之間，場北板塊均價在5.6W/㎡左右；外環以外的新房主要集中在楊行鎮以北，目前在售均價大約在4W-4.3W/㎡，除此之外還有上海長灘均價5.5W。

❹ 上海寶山區房價會下降嗎

這個問題很糾結， 事實上
說漲的人，很多，
說跌的人，也很多。
就看你們家是不是迫切需要了回吧。。
沒有答絕對的漲和跌啊。。。
說不定你買了以後，馬上就跌了一些。
也說不一你買了以後，馬上就漲了一些。。

近期看來，漲跌的幅度不會太大的。所以如果真需要買的話，還是買了吧。。
但買了以後，絕不能後悔跌了啊。

❺ 上海寶山區羅涇鎮的房價為什麼不漲

那邊中介公司少吧，沒中介就不會推薦客戶買啊，當然想不上去啦。菁英地產開店好已經開到月浦了，羅涇應該也很快了，房價遲早會上去的，放寬心吧。請採納

❻ 為啥寶山房價沒漲上去

房價是否上抄漲與當地的襲房屋供求有很大的關系，當供大於求時，房價則上漲無力。
在上半年資本市場火熱、央行連續寬松以及房市政策連續放寬的推動下，國內的房價已經實現了完美大逆轉。自「3.30」房產新政頒布以來，商品房銷售情況明顯回暖，一線城市交投更是火爆，深圳、上海等城市房價再上一城，形成量價齊升的局面。但下游銷量的顯著回升並沒有順暢傳導至投資端，盡管銷售面積增速於今年2月見底回升，開發資金與新開工同比亦於 3、4月份左右開始回暖，而「新開工-投資」環節的景氣度傳導卻遲遲未能完成。

❼ 為什麼上海最便宜的房價是金山，金山的居住環境怎麼樣

為什麼是金山呢，因為金山工業區多呀，工業區一多，居住區自然就少了，地都給工廠用了，居住地減少，而因為周邊並沒有那麼好的配套設施，自然房價就高不上去。金山區，位於上海市西南部的遠郊地帶，我們來看看與它接壤的都有哪些地方，東面是奉賢區，背面是松江區、青浦區，西面是浙江的平湖、嘉善一帶了，實打實的郊區啊，連住在那裡的當地人管去市區的都叫去上海，距離人民廣場有足足70公里遠。坐實了上海遠郊的稱號。那麼為什麼總有人對金山的印象就是房價低，環境差呢，還是因為這里工業區多呀，化工廠眾多，給人的感覺就是工業區的環境肯定不咋地，而很多人的共識，也許就是多數人的無解：

在本地人看來，並沒有外界說的環境那麼糟糕，臭味偶爾是有的，房價當然也沒有想像的那麼低，五千？一萬？想都別想，好歹也是上海市，多數地方都是兩萬以上的，地鐵到鄰近區辦公也差不多要半個多小時，去市區則久的多了。而且當地的人能感覺到，已經有越來越多的人開始擠地鐵，從市區搬到金山居住了，完全不是外界形容的樣子。不過對於化工廠這一塊，即使離人民廣場有70公里，這也是不夠安全的，況且海風一吹，廢氣往哪裡走想也想得到，霧霾時不時會有，但絕對沒有到那麼可怕的程度。

你覺得金山房價為什麼低呢，你會選擇居住在這個地方嗎？歡迎留言說出你的想法。

❽ 為什麼寶山的淞寶地區位置這么偏，房價卻很貴

寶山的淞寶抄地區經濟發達，人民富足。當然，還有其他因素
影響房價高低的主要因素有：
個別因素：房屋質量、樓層、朝向、地段、建築類型、規劃質量、建造成本、物業水平
環境因素：噪音、污染、綠化、水環境、教育、交通、醫療、商業、金融等配套設施
經濟因素：經濟發展水平、收入水平、通貨膨脹、物價水平、供求緊張程度
政策因素：土地供應、房改政策、稅收、資金供應政策、城市發展規劃導向、
人口因素：城市化水平、人口遷移的程度、消費理念和動機社會文化等

❾ 寶山區房價如何

寶山區各個板塊價位都不盡相同，大華、大場均價在5w/平米--5.5w/平米之間，楊行均價4w/平米--4.5w/平米，羅涇、羅店均價在4w/平米左右。

❿ 寶山區域的房價情況和區域情況

寶山區近兩年房價價格平穩，由於政府限價限購的原因，並沒有出現大幅度的專漲落。

由於寶山南部發展較屬為成熟，南部板塊的醫療，交通，教育的配套設施完善。並且環境較好，美蘭湖，顧村公園都有較高品質的項目，適合改善住房的群體。北部利用價格方面的優勢由於寶山軌交線的規劃，帶動了周邊商業以及配套的發展作，未來的寶山發展潛力巨大