德國房價多少錢一平

1. 德國的房價為什麼會保持十多年的穩步上漲呢

雖然德國的房子蓋的很慢，很多地方人多房子不夠住，但是德國人並不內買房子，房價並不容高。而且房租還限制，所以租房的房租也不高。因為政府通過稅收控制房價和租金，在德國，買房並不劃算。德國人的收入很高，用德國人的房價按照收入比換成人民幣，也就三十萬民幣左右就能買得起房子了。大概六七年就可以存夠這筆錢。和中國沒得比。
另外德國人除了不買房，也不怎麼消費。大多數的德國人一生都是在存錢。他們擔心老年退休以後沒有收入來源，所以退休前都會存大量的錢，而不是買房、買車。德國是一個很勤奮，守規矩，而且節儉的國家。
所以樓主德國十多年房價穩步上漲，這個命題本身就不對啊。德國十幾年房價穩是穩，但是並沒有漲，而且相比全世界各地的房價，還是下跌的趨勢。

2. 德國哪個城市房價最貴

看什麼地方了，大概旅館的話，一般比較便宜的價格，是30歐每晚。需要提前專訂。 租房的話，屬也是看地方，有些地方房源比較富足的，200歐暖租一個月也是有可能，貴一點的地方，350以上也未必很容易找到房子。 上面說的租房都是指大概10平米的單間

3. 我准備去德國留學，並且打算移民德國，請問在德國房價大概1平方米多少錢

在德國，地區不同房型不同，房價差異也很大，比如說德國海德堡每平方米2850歐元，不來梅最低，僅900歐元， 以上價格來源於網路，僅供參考。

4. 柏林的房價有多高，聽說很多當地人都只能租房子

是的，柏林是德國的首都，所以房價也是非常高的。一些人認為國外的房價比較便宜，但這些只是單純的認為。其實國外的房價比我們的房價也便宜不到哪裡去，只是他們大部分都是租房子住。所以也不用為房價擔心，其實柏林的房價和我國北上廣深的房價是差不多的。所以說外國人在國外買房子那是比他們本地人更貴的。

德國對於買炒房者控制也是非常嚴格的，賣房的人會交賣房稅。這在側面也可以反映出德國柏林房價高，所以政府才會對於賣房的人徵收賣房稅。但是德國的房子也是沒有公攤面積的，所以買下來的也是實際使用面積。

5. 德國漢堡的房價多少錢一平米聽說還沒有上海高,是真的嗎

為什麼漢堡房價會比上海便宜? 我住了這么久，漢堡城市大概就是個國內的三線小城市碰頂了，也沒有什麼國際影響力。。。

6. 1960年代法國巴黎房價

橫向來看，在全球主要發達城市中，德國核心城市的房價和房價收入比偏低。從房價收入比看，慕尼黑、柏林不僅在歐洲處於低水平，在其他洲都處於低水平，倫敦、香港的大小大約是其三倍；從租房收益率看，德國在全球發達城市中處於中等水平；從房價租金比看，德國的回收期大概需要20多年，和美國相當，遠小於倫敦、巴黎、深圳、香港；從房貸收入比看，慕尼黑72.15，柏林51.92，約為倫敦的四分之一，巴黎的二分之一；從房價來看，德國柏林的平均房價僅為4578美元/平方米，遠低於倫敦房價（28713美元/平方米）及其他發達城市。

縱向來看，德國房價保持長期穩定性。1）1970-1981年是上升期，累計升幅約23%；2）1982-1996年是下降期，累計降幅約30%；3）1997-2007年是微幅波動期，房價基本保持穩定；4）2008-2015年是上升期，累計升幅約10%。

與德國房地產市場價格的低增長趨勢不同，全球主要發達國家的房地產市場經過了多輪周期上漲。尤其1998年以後，全球房地產市場出現明顯的集體繁榮現象。2008年次貸危機以後，全球QE和零利率，房價普漲。

德國在這幾十年的波動幅度顯著低於其他國家。1970-2015年，英國名義住房指數漲了50多倍，相對漲幅較小的美國都增長13倍多，只有德國和日本增長3倍多。日本雖然數值和德國差不多，但是背後的機理完全不一樣，日本經歷了房地產瘋狂上漲到泡沫破裂的過程。

7. 德國房價這幾年一直上漲的原因是什麼現在還有投資價值嗎

個人覺得是德國的國力越來越高，特別是企業主越來越願意去德國拓展自己的事業版，隨之帶來的是人們會把目光權轉向德國的房產，德國的房產是大家眼中的香餑餑，自然價值越高，價格越高了，現在的德國樓市一直在上漲，還是值得投資的。

8. 德國柏林的房價高嗎

整體房價相對較低，但是投資價值一般。因為德國對房價控制的比較嚴格，不像中國漲的這么猛，所以很少有人投資德國房產。就連德國本國的人，大多數都選擇租房而不是買房。所以你買了，就做好長期自住的准備。

9. 德國多特蒙德房價多少1平方

是這樣的，在德國，是有夏時令和冬時令之分，每年的4月1日到10月31日是夏時令專，和北屬京的時差是6個小時，也就是說假如北京時間是中午12時 那麼德國多特蒙德是早上6時。而每年的11月1日到第二年3月31日是冬時令

10. 中國的房價為什麼比美國、德國還高！

房價的高，相對於購房者的收入。
一個普通的工薪階層，幾年的收入可以購買一套房。專
假設，德國10年，美國15年，中國20年。
目前一個小城市，月工資3000地方，平均房價也在7.8千一平米。一屬個人，不吃不喝不花錢，也要十幾年才能購買一套房。
所以，我們的房貸，最高有30年。
沒錢，所以更貴。