房價下跌我們該幹些什麼

⑴ 房價一旦下跌，哪幾類人將會「損失慘重」

一、高位接盤的剛需，尤其是2016年之後買房的家庭

通貨膨脹一直在持續，工資也在緩慢上漲，按照當下的收入水平，2015年的房價還相對合理。換個角度來講，當前房價腰斬之後再降一截，距離合理水平會更加接近，降至當前房價三分之一就更合理了。

今後五至十年，不管是經濟可持續增長的需要，還是老齡化加劇人口拐點來臨伴隨低出生率，房價都有大幅下降的基礎。凡是2016年之後買房的人，都有可能出現「虧本」。也就是當年買的房，到時候同樣大小相同位置的房子可能售價更低。

四、不考慮風險，資金大比例投放房貸，對貸款人審核不嚴的銀行

十次危機，九次地產。某些銀行對貸款人審核不嚴，甚至鼓勵炒房，縱容收入造假，一個人貸款上千萬也不鮮見。一旦房價下降，一些炒房客和收入不穩定的剛需就會棄房斷供，銀行壞賬率會急劇攀升，個別銀行破產不可避免。

⑵ 當房價下降時人們會投資什麼

放假了，現在是人們的投資會像無頭的蒼蠅亂飛，匯集中非的食品領域拉動好多食品的高度

⑶ 一旦房價下跌，會有什麼影響

一、房價暴跌可能引起系統性風險，對老百姓也沒好處
有不少剛需一族最近都期盼著房價大跌，認為這樣自己就能用較低的價格買到房子，可以大大緩解自己的壓力，但是專家卻指出，房價如果真的大跌了未必是件好事。
首先，目前有不少的購房者採用的是銀行購房貸款方式買房的，如果房價出現大跌，那麼很有可能會讓銀行中用於抵押的房產大幅度貶值，這樣一來會引發整個金融行業的系統性風險，不利於我國的經濟發展。
其次，由於房地產行業對類似與建材、施工、小家電等行業都具有帶動作用，因此一旦房地產行業規模萎縮，這些行業的產值和產能也會下降。那麼接下來會導致的直接結果很有可能就是經濟衰敗，老百姓們失業率大幅上升。


我們其實也可以看一看香港的例子。在97年左右，由於香港的房價出現大跌，因此有不少購房者在貸款余額已經大於當前房價的情況下選擇了放棄房子讓銀行收房，這樣一來，銀行也不得不遭受巨大損失，整個經濟形勢都出現了衰退。
因此，從整體情況來看，房價大幅下跌絕對不是好事。
二、目前房價泡沫確實大，緩步微跌才是正確方式
那麼，房價大幅下跌不好，但是現在房地產市場的泡沫又這么大，這兩者之間的矛盾應該怎麼樣解決呢?對於這個問題，專家也有自己看法。


專家指出，對於管理層來說，其實還是希望房價有一定程度下跌的。但是，這個下跌其實也是有講究的。一方面，從下跌的速度上來講，緩慢下跌是一個相對較好的模式，因為這樣不會引起大幅震盪不利於經濟發展。另一方面，由於目前本身建房需要的土地、建材、人工等價格已經上漲，因此專家指出此次房價下跌的幅度也不會很大，一旦回落到正常水平就不會再進一步下跌。
業內人士表示，管理層確實希望房價能夠緩步微跌，從而完成「去泡沫，軟著陸」的進程。

⑷ 如房價整體下跌30%會有怎樣的後果呢

如果房價整體下跌30%，那麼可能我們這個社會正在遭遇一場極大危機，很多人可能因此失去生命。

我看了一下回答，有說房價下跌後剛付完首付的買房人可有又要被迫給銀行補首付款，或是只能斷供；有說房價下跌影響不大並例舉北京周邊城市下跌50%的例子；還有說房價下跌30%利好普通老百姓的；這些回答都只從金融、個案、或是自身角度出發看問題，有點一葉障目不見泰山的感覺。

房地產市場一直是我國國民經濟的重要市場，他承擔的不僅是居住作用，還是貨幣的蓄水池，更是社會居民福利的分發渠道。所以，我們國家對房價一直是採取宏觀調控、溫和干預的管理模式，大漲要打壓，大跌也不能出現，對於調控房價的提法，一直都是穩房價，穩的意思就是按住不漲，隨著貨幣貶值以達到陰跌的效果。因此，如果房價整體下跌30%，那麼只有兩種情況。

以上兩種情況，無論哪一種的到來，對於每一個國人來說都是噩夢，沒有一個人能夠倖免，是一場極大的社會危機，國家會因此失去幾十年積累的財富，無數國人會因此失去幾十年積累的財富，甚至有無數人會在這場危機中失去自己的生命。

⑸ 你覺得房價下跌會對社會有什麼影響

就是不說