如何應對房價

『壹』 購房如何應對房價下降

買了房子抄,房價居然下降了,對於購房者們襲來說應該高興還是傷心現在買房吧,房價似乎已經進入了下跌通道,萬一房價暴跌,豈不吃虧了;觀望吧,誰也說不清楚現在房價是真摔還是假摔,2013年房價暴漲還歷歷在目,到時候或再次錯過抄底時機

『貳』 如何解決房價上漲

漲
1 分鍾前鄒進沖 | 分類：購房置業 | 瀏覽1次
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『叄』 面對越來越高的房價，有什麼好的應對措施

每個縣把就業放在首位，達到充分就業，才能創造財富，消滅黑惡勢專力，防止違法亂紀，避免屬私人剝削，並把商品房改為永久產權，按照房屋室內面積，每年繳納土地使用費，由物業管理部門代收，扣取代收費後，集中繳給縣區級財政，同時取消土地出讓金，房價肯定保持穩定增長，每個家庭就會買到房屋，振興城鎮經濟，維護社會公平！

『肆』 我們該如何應對房價上漲

馬上買房子，買到就是賺到，尤其是一線城市的房子，不可能會跌。

『伍』 如何解決中國高房價

1. 土地需要剛性措施

一是實行釘住人口來供地，一個人供地100平米。這個意義上，上海2500萬人需要2500平方公里。要看人口來定土地，產業跟著規劃走，人口跟著產業走，土地跟著人口和產業走。

二是要定下法律按結構來分配建設用地功能。五十五平米解決城市基礎設施和環境，工業二十平米。例如，金橋十平方公里工業用地在92年規劃每平方公里就100億，2001年實際達到1500億。工業用地要緊逼不能慷慨，逼著工廠公司集約節約。剩下二十平米給居住，五平米給商業，南京路十里長街的商業中心才幾平方公里相當節約。有些城市動不動五十萬平米商業綜合體完全是浪費。

三是土地拍賣價格，不超過當前地價的三分之一。中心城區的舊城改造不能按照不虧本的原則來賣，把郊區的出讓金補到市中心的高地價地區。

『陸』 如何應對高房價，給年輕人的4點建議

這個沒什麼好建議的

『柒』 站在管理者角度想想該怎麼應對房價

相信任何只要不傻的管理者都知道，房價基本屬於大禹治水時的洪水，四處蔓延，禍版害天權下蒼生。可怎麼處理它確是很需要手段技巧以及能力的，只能疏導而不能堵塞！房價三個月內如果降三成，業主們信心喪失後，銀行估計就該歇菜，以中國現在的情況會出現比較嚴重的社會危機。房價如果不降呢？首先是老百姓完蛋了，任何一個三級以上的城市，家庭年到手收入到10w的家庭可能買個90M2的房估計也得透著五年左右的全部結余，更何況在一級、二級以上城市的老百姓？結果將是社會佔主流的勞動者無法抵禦任何風險下勉強購房，一旦出現任何經濟問題必然一片慘淡，而且肯定會拖垮8%這種高速的經濟發展速度。

該怎麼辦呢？如果房價三年內下降三成，而且主流勞動者可以租房住或者住小一點的便宜點的房子，大家釋放出來的經濟能力留給購買和消費，這倒是可行的。
那手段可以如下：
1、逐步收回部分房地產市場，提供廉價的租房；
2、逐步給與市場一定時間消化房價必然緩慢下降的信息，也消化兩年前高價地，隱性的教育購房者不要超出能力購房；
3、抓一部分養肥的官員，補貼中央和地方財政。

『捌』 如何徹底解決高房價的問題

房價高主要是高在地皮。這個是因為稅收體製造成了，不進行稅制體制改革，中國地皮專就不用說降屬價的問題，因為目前，地方政府的最大收入是地皮。現在所說的消費稅也就是人均超過平米數收取的費用就是為了要給地方政府穩定的財政收入，也是稅制體制改革的起步、 中國在解決房價和車子過多城市污染的問題上都有一個共同的毛病。就是用暴力手段控制需求。這個稍微動腦子想像都是錯誤的。就發達國家的經驗來看，應該增加使用成本來控制房價和汽車。這才是良好的辦法，而現在的控制最後很有可能遭到市場的報復，使得老百姓最後為錯誤買單！

『玖』 面對當今樓市高房價年輕人應該怎麼做

年輕人可以去租房，但還是要努力賺錢買房。不過要知道租售同權的本質，鼓勵租房的意思就是讓你買不起房（不斷上漲的房價），然後把房產集中在富人和大集團手裡，然後以高價租給剛需。如果剛需的工資漲幅沒有房價漲幅高（必然），肯定買房越來越困難，直至你絕望然後放棄買房。馬雲說以後房子如蔥就是讓大家別買房以免推高房價，他好悄悄布局這個（實現未來20-30年計劃）。現在人人都能買房意味著人人都實現了財富增值，這不是斷了銀行、巨頭、富人、國家的財路嗎？經過我粗略測算，從20-30周期來看，如果剛需逐漸都租房的話，銀行、房地產商、租賃財團、綜合巨頭、國家稅收等在房地產方面動的收益率遠比通過銀行直接放貸款給剛需的收益更高。現在剛需每月40%-50%的收入用於還房貸，最後還能落下一套房子；而以後房租越來越高也要每月40%-50%的收入用於租房，但最後剛需卻一無所有，這樣各利益集團才能最有效的榨取剛需，實現最大化的利潤，這就是租售同權為啥這么受到鼓吹的原因！！！比如目前上海市區房月租高達90-130元/平，三口之家70-90平租房的話月租金～10000元。若用這個錢按揭貸款可貸款130～200萬，首付三成的話能買180-200萬的房子，實在買不起大的在市區買40平左右也行啊，雖說小些總歸屬於自己，或者轉租出去再補些差價（努力些賺錢）租個大些的也不錯。