房價的漲與跌，主要影響因素是當地的庫存和供求關系，當供大於求，則房版 價上漲無力！權
在「3·25」新政的持續影響下，上海、深圳樓市持續看跌；一線城市樓市供 求關系逆轉，呈現供大於求態勢，出現明顯降溫。業內人士預測，部分一、 二線城市房地產價格上漲過快帶來了房地產新的泡沫風險，未來樓市可能出 現大逆轉.
需求部分：一線城市人口基數大，對商品房需求量十分巨大遠遠超過供給量 ，在這種情況下房子成為了高價奢侈品。供給部分：首先是新房方面，一線 城市可供應土地日益減少，拿地成本的持續走高推高了新房房價；其次是二 手房方面，存量房流通不充分，市場上行期供需矛盾更為加深。在這種供需 長期失衡的狀態下遇上寬松貨幣政策，價格上漲成為了必然。
由於一線城市庫存規模實際上還在減弱，所以根據目前的供求關系，其實價 格繼續上漲依然是有充分的理由。
⑵ 馬鞍山房價會漲嗎
解讀：來房價上漲最重要的因素就是源人，馬鞍山屬於工業城市，城市化率超過全國標准已經達到了70%，不存在農村人進城的問題，沒有新進人口自然也就沒有人買房。目前馬鋼連續幾年效益差，工人流失嚴重，自然房產也受到了嚴厲的打擊。還有馬鞍山中產以上均在南京置業也導致了一批人溢出。現在要馬鞍山房價漲需要大家吸引外來人口，但是這個非常難，因為馬鞍山就業崗位並不多。
⑶ 馬鞍山現在房價最低多少在哪個區阿會跌嗎
金家莊區，老市裡，應該不會跌，最好別買老市裡的，馬鋼灰大。
⑷ 馬鞍山的房價會繼續上漲嗎
應該會漲~現在房價比較穩定，可能作個調整再度上漲的，貌似股票樣~不要等房價降了，看準了就買吧
⑸ 請問安徽馬鞍山的房價是多少
現在馬鞍山有好多南京人來購房，所以把房價拉得比較高，均價已經超過4100了，超過省內除合肥外大多數城市了。
⑹ 馬鞍山房價怎麼樣
現在買最劃算。
馬鞍山老市裡的
房價
，上漲的空間很大!它的房價只有新開發地帶的一半，很不合理，今後定有大漲投機的空間。
⑺ 安微馬鞍山濱江郡房價在未來兩年有升值空間嗎
我在那邊定了，優點是，價格相對較便宜，多層房，明年可以交付版，缺點是，靠近權鐵路，交通不便..不過從長遠來看，旁邊有個採石磯，馬鞍山怎麼也不會放棄旅遊這條線的，所以以後還是有看頭的..鐵路確實是個硬傷，如果你要是等2期的話，應該就不用這個顧慮了..不過房價可能會漲些..城市想哪發轉不重要，重要的是自己喜歡，反正馬鞍山就這么大..比起北京上海，甚至臨近的南京，城東和城南的那段距離，真心就不遠了！我從小就會在採石長大的，所以感覺不是很偏，不過如果很少去採石的話，估計會覺得遠了點！睡覺了撒..如果有人覺得我是托的話，本人保持沉默最後感謝樓主在我帖子的留言..晚安哈！各位！
⑻ 安徽省馬鞍山現在房價多少啊比較好的小區，謝謝
新建的小區最高已突破8000元，大多數商品房為6000以上。比較好的小區不少，根據自己的情況而定。
⑼ 我想問馬鞍山房價多少錢一個平方.
具體問問房管中心來。房價的影響因素源很多，如下:
個別因素：房屋質量、樓層、朝向、地段、建築類型、規劃質量、建造成本、物業水平
環境因素：噪音、污染、綠化、水環境、教育、交通、醫療、商業、金融等配套設施
經濟因素：經濟發展水平、收入水平、通貨膨脹、物價水平、供求緊張程度
政策因素：土地供應、房改政策、稅收、資金供應政策、城市發展規劃導向、
人口因素：城市化水平、人口遷移的程度、消費理念和動機社會文化等
⑽ 就安徽來講，現在蕪湖跟馬鞍山發展哪個較好房價如何哪個城市更適合居住買房子
125計劃 都講了馬鞍山並到蕪湖 有什麼好說的