『壹』 長沙的房價高嗎
還行吧，如果是靠三環附近還能拿到3000左右的，二環基本上是至少5000了，鬧市區8000以上，尤其是沿江啊，就連經濟適用房都漲到2000多了。
『貳』 為啥長沙市天心區嶽麓區的房價是最低的，特別不理解天心區為啥開福區又是最高的呢
天心區和嶽麓區位置離市中心比較遠
『叄』 為什麼長沙市房價相比其它省城這么低呢
作為一個省會城市，長沙的樓價的確處於價格窪地。原因主要有以下幾個方面：回第一，答長沙土地供應量相對較大，樓價自然沒有這么容易上去。第二，開發商數量很多，競爭激烈，全國很多房企在長沙都有項目，競爭激烈的前提下自然價格不容易上去。第三，長沙市民對居住的概念還是停留在房子本身，對於社區、配套、服務等需求沒有這么明顯，那開發商的相關投入肯定不會太高，因此房價也不會高。第四，長沙人的消費觀念以娛樂、飲食為先，甚至汽車也有可能比房子好賣，消費習慣自然也會影響長沙的房價。
在未來，長沙的房價肯定會上漲的，因為地價、物價都在上漲。但是在政府政策干預下，漲幅肯定不會太明顯，應該是穩步遞增。而且長沙屬於走量和競爭力大的城市，所以不會出現很大幅度的升幅，屬於穩升的情況。
『肆』 長沙現在房地產房價均價是多少啊
現在的房價 一般都在 4800-5800之間 市中心地段 就要 貴 2000左右
『伍』 湖南省長沙市哪個區的房價最高
要說房價的話，當然是以五一商圈為擴散式的，以五一商圈為最高，其所屬芙蓉回區。答
據我所知，五一商圈的舊房拆遷，拆到了一萬多一平米，至於新房的話，也是要看具體的樓盤和戶型了，估計也得最少要到六~七千/每平米以上。因為這里要來居家估計貴了點，一般都是買為寫字樓。
其實不能像你那麼問，具體哪個區，因為有些繁華地段是各個區相接連的，像開福區的沿江風光帶的房價也比較高，5~6千每平米的新房，打的就是靠江的好地段。
不過就單追究房價最高，當然就是剛剛說的，屬於芙蓉區的五一商圈，說詳細點就是：南門口-步行街-五一廣場-中山亭。以這個范圍為圓圈，擴散開去。
如果你是想要買房自己住的話，不建議你買到這個區，因為太嘈雜，升值空間也不太大了，但可以租個好價錢。
『陸』 長沙市的房價近幾年是升是降
房價一般都是居高不下，但要看你的房子的地理位置！如果是邊郊，不用想了，因為政府未來幾年的建設根本沒邊郊的事！除非奇跡！
『柒』 長沙的房價多少錢一個平方
市中心大概10000-15000左右吧 偏一點的8000-9000 望城區 星沙 6000-7000
『捌』 長沙市中心位置房價多少
江景房大概12000的樣子，均價7000左右，周邊的相對便宜，可能5000左右
『玖』 長沙房價為什麼控制的那麼好
當前的長沙，處於十分微妙的境地。
人口上，常住人口市區400萬，全市800萬不到肯定是不止的，但是超過1000萬也不太可能。底子上長沙是座「小城市」，體量規模有限，這個底子正在改觀但還未有質的變化。
不過可喜可賀的是，長沙是一座南方城市，而且還不是雲貴桂這種西南邊緣城市(雖然風俗習慣很像)。不利的是，長沙雖然是省會但並不是副S級城市，行Z級別偏低，資金也不突出。
最後一點也是最最關鍵的一點，長沙的樓市的賺錢與驅趕外溢效應不明顯，長沙二手房迄今為止並沒有一波「主升浪」+80%出現！去年0.8W的房子今年二手12W，去年1.1W的房子現在二手1.5W難以向上突破。
標桿板塊梅溪湖漲到18W後再無動作,單價超過2W的只有個別樓盤，遠遠沒有形成一片2W+區域。而從環長沙周邊的縣城地市來看，株洲、湘潭、寧鄉、測陽都沒有房價暴漲的新聞傳出。
一句話，長沙二手房漲的少，不夠火，有點拖後腿。
應該慶幸的是長沙在南方，但是與西安、沈陽的區域中心副S級城市相比，長沙行政級別又低了下去。
我擔心的，是未來持續上漲動能不足。
長沙倉位足夠，同等價位，沈陽漲幅確定性更高。
因為長沙的區域首位度不夠,地盤會被廣深、武漢、浙閩、成渝瓜分不少,所以城市能級無法抬得足夠高。
沈陽則不然，東北第一城市的地位只會越來越穩固，集中度越來越高，人口自然也就會有集聚效應。
武漢屬於強省會城市，能級比沈陽和長沙更高。
提問：房姐你好。今年在猶豫要不要把武漢房子賣了去買環滬太倉的房子？不知道太倉未來房價漲幅潛力如何？如果買太倉的應該買多大的？武漢房子賣多少錢合適或者是留著收房租因為我覺得這里拆遷可能性大有利可圖？請給些建議。背景:想買的太倉房子在太倉南站附近，是復星正在開發的復游城，聽說規劃有酒店，滑雪場，私立學校等。目前房子有四種戶型，80，110，130，140，房價大概在2萬每平。武漢的房子在武昌區鳳凰世紀家園，41平。去年19年年中掛的92萬。年底降到90萬，還是沒有人買。現在貸款還有20萬未還清需要對方首付款。以上
回答：太倉主城區騎電動車20分鍾可以兜完。 上海中心城區出發，開高速一小時到。城市攤大餅到那裡遙遙無期。 只有指望被新城規劃大餅砸中。
如果目前很便宜，則高風險高收益，但不確定性較大，流動性缺損會持續很久； 如果已經不便宜，則完全沒有價值。
『拾』 長沙市中心具體是哪一塊.房價大概多少
侯家塘、東塘、步行街、周圍。
6000-7000一平