蘇州房價如何

『壹』 蘇州目前的房價大概怎麼樣

蘇州全圖（不含張家港、常熟、太倉、崑山；且吳中區西部區域為太湖）

目前園區和姑蘇價格最高，其次就是新區。吳江區是目前蘇州性價比最高的地段，價格在一萬三到一萬七八左右。

『貳』 蘇州的房價如何蘇州買房需要哪些准備

房價從一萬起步到七八萬，看是哪裡，房齡多少，地方是不是學區，附近交通如何。二手房要一個靠譜的中介，自己的證件，相應的收入證明，工資流水，買新房另外要驗資，各個樓盤不一樣，大概房價的六分之一左右。

『叄』 我不買房，只是想先了解一下蘇州的房價是怎樣的

蘇州目前分為6大板塊，分別是姑蘇、相城、新區、吳中、吳江以及園區。姑蘇板塊是蘇州的老城，整體的配套比較成熟，整體新房處於一個房價比較貴且一房難求的一個狀態，像平江那邊的新房價格的話是姑蘇的底價，均價在21000左右，滄浪新房均價在34000左右，而相對於姑蘇老城更高，均價達到了35000往上；相城區的話是分為3小版塊，活力島、元和和高鐵新城，高鐵新城的均價是整體是高的，目前均價達到28000，活力島和元和的新房均價都是在22000左右；新區是目前除了姑蘇和園區發展比較好的區域，政府規劃力度比較大，獅山的一個均價達到了35000-40000，科技城次之，但是新房價格也達到了28000，而滸墅關是目前新區的一個價格較低地區，均價在20000左右，並且新區整體沒有其他地方有地可以發展了，只有往這個版塊規劃，所以這邊之後的一個發展前景還是比較理想；吳中板塊相對於其他區域價格還算理想，價格是在獨墅湖和石湖之間的雙湖板塊的比較高，均價在25000往上，往東則是價格相對理想的太湖板塊，均價在15000左右，往西是越溪板塊和吳中太湖新城板塊，因為有輕軌4號線支線和政府規劃，這邊房價稍微高一點，均價在23000左右，靠東邊是甪直板塊，均價在16000左右；整個蘇州整體價格比較理想的是吳江，而吳江是在12年才從去市劃為區並入蘇州，所以吳江配套成熟度較高的是之前的吳江老城中心，也就是今天的城南板塊，這邊的新房均價在16000左右，往西則是蘇州政府規劃的太湖新城中的吳江太湖新城，這邊剛開始是一個自由發展，政府看到區域的發展前景，所以大力規劃開發，整體房價則成為了吳江新房的價格高地，均價在23000，往北則是與吳中接壤的城北板塊，也會受到吳中的一個輻射，均價在18000往上，往東邊則是吳江的運動板塊，這塊區域的話將來會有內環東線的南延線直通，到時到姑蘇市區和園區的時間會大大縮短，價格非常理想，均價在16000往上；整個蘇州相對於其他區價格較高的園區，金雞湖、獨墅湖雙湖沿線板塊的均價高達40000往上了，斜塘板塊要相對便宜，均價在32000左右，價格相對再便宜點的是均價25000，價格比較理想的是勝浦，價格在13000左右，但是整個園區以中環東線為界限，東邊房價高且一房難求，西邊價格相對要低，但是是工業集中區，居住環境相對要差點。這就是蘇州的整體房價情況。

『肆』 蘇州現在房價如何

蘇州房價從15年開始復一直上制漲，限購近一年房價趨於穩定。姑蘇、園區以及新區獅山，房價均價已經破三萬了。吳中大范圍單價在兩萬以上，除個別東西略偏位置單價較低。相城元和與活力島均價也在兩萬二左右。吳江雖然現在還是蘇州的房價窪地，但均價也已經在一萬六左右，個別區域單價破兩萬。

『伍』 目前蘇州房價的一個整體情況大概是怎麼樣的呀

目前蘇州姑蘇的房價大概在4萬左右，園區比較貴，在4萬2-4萬5，北新區的均價在2萬2-3萬，內相城活力島，元和這邊大概容在2萬3-3萬3，高鐵新城這邊價格在2萬8，吳江臨湖這邊價格在1萬4-1萬6的這樣的一個整體情況。

『陸』 蘇州市區目前房價情況是怎樣的

蘇州市區，也就是姑蘇區，目前的住宅項目均價在三萬以上，並且由於老城區有很多古建內築，該區域土容地出讓量非常少，那麼物以稀為貴，再說姑蘇區本就具備優質的教育、醫療資源，還有通達的高架、地鐵等，所以姑蘇區的房價居高不下。

『柒』 蘇州各區域的房價情況是怎麼樣的

現在蘇州市是圍繞姑蘇區四周的一核四城的發展規劃，現在中心的姑蘇區的整體價格大概是在3w-3.5w。工業園區的整體價格是在3.5w左右，西邊高新區大概價位是1.8w-2.5w之間，北邊相城區是2w左右，南邊吳中區，吳江區的整體價位在1.5w到2.5w之間。