房價暴漲為什麼還賣房

㈠ 買房的人少了，賣房人卻「與日俱增」，到底是怎麼回事

買房的人變少的一個原因是房價居高不下，很多人也害怕突然有一天房價下跌，這樣買的就不是很值了。

還有隨著我國經濟的發展，伴隨著經濟發展的一些不確定性，現在很多人都基本上追求一個安穩，有一份安穩的工作已經是很不容易了，現在很多的年輕人壓力十分大，如果自己的父母有一定的能力，幫忙墊付一下首付之類的，自己的壓力也會小一點，可是現在的房價那麼高，不是說能買就能買的，所以很多人不敢冒險去做這件事。

現在我覺得房價越來越高，雖然看起來房地產市場前景還是不錯的，可是越來越多的樓盤出現了空置的現象，房子根本就很少有幾套能賣出去，這也說明現在的房地產市場確實有些地方做的不夠好，我們在打算買房的時候，一定不能急，要多方面打聽和了解，隨時關注國家的動態。

㈡ 現在房價飛漲，為什麼還有那麼多人賣房子而不是等著升值

開發商著急賣房的原因有很多，其中最主要的無疑是以下幾點：

首先，企業的高周轉率要求資金的快速迴流。開發商現在正在貸款建房。如果不一直出售房屋，他們將無法及時償還銀行貸款，拖欠利息不斷增加，他們無法繼續佔用土地擴大市場規模。

，直接讓許多開發商的項目被切斷，很難出售。因此，開發商不可能為了不確定的升值而冒著房子不能完全出售的風險「掩蓋市場」。轉而加快住房銷售，這是出於企業資本和排名影響等考慮。

㈢ 女方出錢買房,現在房價漲了後男方要求賣房,賣到的錢男女平分還是

如果是婚前女方出錢買的房，那麼賣的錢歸女方。
如果是婚後，即是女方出的錢，那麼賣房子的錢也是共有的。

㈣ 有同學叫我去sz賣房子，但是現在房價已經到頂得地步，還會把天花板捅破嗎！

今天接了個電話，問我買不買房子，不買還會漲。 我說已經有幾套了，手頭實在沒專錢，對方沉默屬了幾秒鍾又說，那你房子賣不賣？現在房價那麼高，再不賣就賣不到這價了。我感覺不說實話不行了，就對他說，其實我窮，既沒房也買不起房。他沉默了幾秒又說，明天有個樓開盤，晚上帶上椅子來排隊，給你300元。

㈤ 為何有的人房子在網上掛了一年多賣不掉，價格不降卻反漲

其實這種現象在現實生活當中非常普遍的事，這種現象真正原因就是關繫到一個炒房者的一個獲利手段，以及購房者的心理作用，從而達到炒房者獲利的目的，所以才會造成有的人的房子在網上掛了一年多賣不掉，價格不降卻反漲的現象。

舉例子

A是炒房客，B是剛需購房，炒房客手中有10套房子，肯定是希望房價上漲的；而剛需購房者就希望能買到便宜的房子，希望房價下跌，這是AB兩個人的正常心理。

綜合以上分析可以得知，炒房客在網上掛出的房源都是一種煙霧彈，其實不是真正的賣房，而是間接性的想要推高房價，給予帶動賣房者高價賣房，從而激發剛需購房者激動買房，認為房價還會繼續持續上漲，這些人的房源之所以能長時間買不出去，而且房源越賣價格越高，從這個現象就說明其中有目的的。

如果一個人真正的想要賣房，要麼就是與市場價格掛價，稍微高一點點都是正常的，而是急賣房的話，直接低於市場價格賣房，這樣是以最快的速度把房子賣出去。所以真正想賣房的人，而又急用錢的都是低於市場價格出售，一旦房源放出來很多人都是需要購房的，不可能一年半載無人問津，而賣房價格越來越高的現象。

㈥ 女方出錢買房,現在房價漲了後男方要求賣房,賣到的錢男女平分還是

1.如果是女方結婚前單獨出資購買，並僅登記女方為所有人，那就屬於女方婚前財產，男方無權要求賣房，平分房款。
2.如果是雙方結婚後購買，並沒有進行公證，只屬於婚後共同財產，男方有權分房款。

㈦ 如果房價真的下跌30%-50%，你會買房還是賣房

1、房價不會下跌30%-50%局部地區和小區有可能，比如在一線城市房價最猛的時候，很多人選擇去周邊去買房，一下子把周邊的房子價格也沖上去了，但是這些地方的價格在當時是無法承受那麼高的價格的，現在價格回落的地方不少。比如北京的燕郊，2017年4月份的時候房價最高的時候漲到28611元/平米，這個價格是跟隨北京的價格漲起來的，因為在2017年3月的時候北京的房價漲到了60000元/平米，北京的房價一路上漲，帶動了周邊的房價上漲，一時之間，周邊的房價被炒了起來。

從銷售面積來看，是萎縮的，是負增長的，所以房價即便是下跌30%-50%，對很多人來講也不會去買，因為他會認為房價還會下跌更多，現在買就是虧。而房價在上漲的時候，購房人普遍認為現在買了就是賺了，所以要盡快買，會把需求提前釋放，但是房價下跌的時候，恰恰會反過來，因為認為房價還會下跌，現在買了就是虧了。這是買漲不買跌的心理。另一方面，房價大幅下跌，往往伴隨的是經濟危機，一方面百姓固有的財富縮水，另一方面原來的收入也要打折扣，甚至會面臨失業，那麼購房能力也大幅下降，這就導致需求下降，房價會進一步下跌。購房能力下降，更加買不起房子。