美國哪個城市房價最高

❶ 2017年美國哪些城市的生活成本漲幅最大

今年，美國許多大城市的整體生活成本都出現了上漲，不過有一些城市的漲幅要明顯高於其他城市。所以，如果你正在尋找一個更便宜的居所，需要盡量避免搬到下面這份名單中的任何一個城市。

為了確認各個城市的總體生活成本，GOBankingRates主要調研了以下三個要素：

生活成本：從2016年到2017年的總體生活成本年度漲幅。這一指標顯示了消費品的成本，包括用於雜貨店，餐館，交通和公用事業的費用。

租金：從2016年9月至2017年9月租金中位數的年度漲幅

住宅價格：從2016年9月至2017年9月房價中位數的年度漲幅

根據各項要素的評比，GoBankingRates最終得出2017年美國生活成本上漲幅度最大的20座城市排名（排名由小到大）。如果有打算移居美國生活的朋友，可以參考這份排名，選擇最適合自己的城市居住。

20、鹽湖城

2017年生活成本漲幅：4.3％

租金年度漲幅：6.3％

房價年度漲幅：12.7％

鹽湖城的收入增長了，但生活成本也隨之上漲了4.3%。2016年至2017年間，鹽湖城的租金中位數從1417美元上漲至1506美元，房價中位數從354,900美元上漲至399,990美元。

盡管城市生活成本上漲，但總體依然相對較低：在總體生活成本排名中，總共156個城市，而鹽湖城排在141位。

19、佛羅里達州坦帕市

2017年生活成本漲幅：8.9％

租金年度漲幅：3％

房價年度漲幅：7.7％

目前，佛羅里達州坦帕的房價中位數為279,900美元，比去年同期上漲2萬美元。而且坦帕也是美國投資房地產的最佳城市之一。

18、加利福尼亞州聖何塞

2017年生活成本漲幅：10.4％

租金年度漲幅：0.1％

房價年度漲幅：10.3％

聖何塞是美國房價最昂貴的城市之一，且看起來它還會繼續上漲。

在過去一年裡，聖何塞的購房成本已經上漲了10％以上，目前的房價中位數為869,999美元。在美國主要城市中，聖何塞的房價中位數在全國排名第二。

盡管在2016年至2017年期間，租金中位數僅上漲了2美元，但與其他調研城市相比，這個城市的租金仍然是最高的。

17、紐約羅切斯特

2017年生活成本漲幅：4.5％

租金年度漲幅：4.2％

房價年度漲幅：18％

羅切斯特的房價中位數漲幅在20個城市中排名第六。不過，與其他主要城市相比，這個東北城市的房價還是比較便宜的。羅切斯特的房價中位數為64,900美元，是美國第二便宜的住房市場。

16、北卡羅來納州格林斯伯勒

2017年生活成本漲幅：6％

租金年度漲幅：4.9％

房價年度漲幅：13.1％

格林斯伯勒的生活成本，房租和房價都在上漲，但它對於租房者來說仍然是一個負擔得起的城市。之前的GOBankingRates研究發現，格林斯伯勒的租金是美國最便宜的。此外，北卡羅來納州是唯一一個租房比購房便宜的州，目前的租金是$1,023。

15、佛羅里達州傑克遜維爾

2017年生活成本漲幅：7.5％

租金年度漲幅：2.7％

房價年度漲幅：14.8％

傑克遜維爾的房價上漲對生活成本上漲貢獻最大。房價中位數從2016年的169,900美元上漲到2017年的195,000美元。

14、俄克拉何馬州塔爾薩

2017年生活成本漲幅：15.6％

租金年度漲幅：-2.3％

房價年度漲幅：6.2％

在過去一年，塔爾薩的房價下跌了，但總體生活成本仍在上升。包括雜貨店，餐館，交通和公用事業在內的基本生活成本上漲了15.6％，漲幅在20個城市中排名第三。

13、加州薩克拉門托

2017年生活成本漲幅：5.6％

租金年度漲幅：8.7％

房價年度漲幅：10.8％

在過去的一年裡，薩克拉門托的租金和房價都有所上漲。租金中位數從2016年的1,482美元上漲到2017年的1,611美元，而房價中位數從2016年的269,750美元上漲到2017年的299,000美元。

12、康涅狄格州哈特福德

2017年生活成本漲幅：10.5％

租金年度漲幅：8.1％

房價年度漲幅：0％

在過去一年，哈特福德的房價一直保持穩定，但生活成本和租金都有所上漲。哈特福德居民的收入可能難以跟上總體生活成本的上漲。之前的GOBankingRates研究發現，哈特福德是康涅狄格州最貧窮的城市，約有三分之一的人口生活在貧困線以下。

11、南卡羅來納查爾斯頓

2017年生活成本漲幅：12.6％

租金年度漲幅：1.6％

房價年度漲幅：6.8％

查爾斯頓的租金中位數從2016年的1,779美元上漲到2017年的1,808美元，房價中位數從2016年的350,990美元上漲到2017年的374,900美元。

10、底特律

2017年生活成本漲幅：10.6％

租金年度漲幅：0％

房價年度漲幅：15.3％

在過去一年，底特律生活成本所有上升，但幸運的是，它仍然是一個生活成本較低的城市。過去一年，底特律的租金沒有上漲，租金中位數為747美元，是20個城市中最低的。

9、俄勒岡州塞勒姆

2017年生活成本漲幅：7.9％

租金年度漲幅：6.7％

房價年度漲幅：12.1％

如果你正在尋找一個更便宜的住所，你可能不想搬到塞勒姆，因為這里的生活成本，房租和房屋成本上漲。房價中位數從2016年的239,900美元上漲至2017年的269,000美元。

8、肯塔基州路易斯維爾

2017年生活成本漲幅：7.2％

租金年度漲幅：9.2％

房價年度漲幅：11.1％

房價上漲是路易斯維爾整體生活成本上漲的最大因素。在2016年到2017年之間，房價中位數上漲了2.5萬美元，現在是15萬美元。GOBankingRates也發現，與一年前相比，如果你希望在這個城市更舒適地生活，你需要多支出$2,066。

7、西雅圖

2017年生活成本漲幅：12.1％

租金年度漲幅：4.6％

房價年度漲幅：9.2％

由於亞馬遜總部的存在，以及科技的繁榮，致使西雅圖的生活成本上升，西雅圖的發展也非常迅速。在過去的一年中，房價中位數上漲了5.5萬美元，現在的平均房價為65萬美元，在所有城市中排名第七。西雅圖目前正在努力擴大其保障性住房項目，以應對不斷上漲的住房成本和無家可歸者的增加。

6、亞特蘭大

2017年生活成本漲幅：6.6％

租金年度漲幅：4.9％

房價年度漲幅：22.7％

亞特蘭大的房價暴漲，是美國所有主要城市中房價中位數漲幅最大的，2016年至2017年的房價漲幅為60,950美元。亞特蘭大的租金也在上漲，目前的租金中位數是$1,533，因此在該地區可能難以承受住房。

5、印第安納波利斯

2017年生活成本漲幅：10％

租金年度漲幅：1％

房價年度漲幅：22.4％

印第安納波利斯是美國所有主要城市中房價年度漲幅第二大的城市，2016年至2017年間價格上漲了26,900美元。幸運的是，租金仍然停滯不前，因此尋租的人有更實惠的選擇。2017年的租金中位數是$1,090。

4、內華達州里諾

2017年生活成本漲幅：9.9％

租金年度漲幅：6.7％

房價年度漲幅：12.6％

雖然里諾的生活成本正在飆升，但仍然是美國經濟實惠的主要城市之一。里諾2017年的租金中位數是1,603美元，中位房價是399,900美元。

3、田納西州納什維爾

2017年生活成本漲幅：15.4％

租金年度漲幅：2.2％

房價年度漲幅：10.2％

納什維爾的生活成本上漲了15.4％，是所有美國主要城市中漲幅第四高的。從2016年到2017年，房價漲幅也較大，房價中位數從29.5萬美元上漲到32.5萬美元。

2、明尼蘇達州聖保羅

2017年生活成本漲幅：15.7％

租金年度漲幅：2.2％

房價年度漲幅：13.4％

聖保羅高達15.7％的生活成本漲幅在美國主要城市排名第二。聖保羅的房價也大幅上漲，房價中位數由2016年的184,700美元上升至2017年的209,500美元。

1、俄勒岡州尤金

2017年生活成本漲幅：22％

租金年度漲幅：5.7％

房價年度漲幅：10.9％

尤金的生活成本漲幅是所有城市中最高的，而房租和房價也繼續上漲。過去一年，租金已經上漲了77美元，而房價中位數上漲了30,000美元。

海外房產專家「淘海房」原創，轉載請聯系「淘海房」授權。

❷ 及優上能查到美國各大城市的最新房價嗎

及優官網的「城市房價」版塊就可以查到美國各個城市的房價數據，各大熱門城市的房價數據基本都有，而且分析的很詳細，中位價、增值曲線、租金漲幅等數據都會實時更新。

❸ 美國德州哪個城市適合居住

總體來講，德州的夏天還是比較熱的。德州的房價是沒的說，真的是很低。但是我想，德州房價低的其中一個原因是房產稅高。

Austin, San Antonio, Dallas 都不錯。 Houston （休斯頓）在海邊，但很潮濕，悶熱，夏天不好過。Dallas （達拉斯）和 Austin （奧斯丁）雖然溫度和Houston差不多，但沒有那麼潮濕，也就不覺得那麼熱了。Dallas很大，工作機會多，但地勢平坦，不怎麼美。 Austin有山有水，很美，是我最喜歡的德州城市，但房價相對較高。 San Antonio 很有文化氣息，我也很喜歡，而且房價相對較低。 每個地方在不同的小區的房價相差也是比較大的。學區好的房價會高一些，房產稅低的區房價會高一些。 比如，在Austin， 有些區的房產稅只有2.5～2.8%， 另一些區要高到 3.5～4.0%。 德州不用交個人收入稅，房產稅卻很高。加州的個人收入根據收入來定要交1-10.3%，但房產稅只有1%。德州Austin的25萬美金的房子，如果搬到加州的洛杉磯，至少是70萬美金。

在稅方面，我上面講的只是州稅。 聯邦稅是哪裡都一樣的，住在德州也是要交的。聯邦稅是根據收入來定的階梯稅率，現在的稅率是布希總統在任期間臨時調低的10%～35%稅率 ，明年就可能調回到原來的15%～39.5%。此外，聯邦還要交社會和醫療保障稅， 加以來要交 7.75% （為減少高失業率，今年此稅率臨時調低到5.65%， 明年就會回到7.75%）。

以下是每個城市的獨立屋的中間房價， 供您參考：
Austin: 26萬美金
Dallas: 22萬美金
Houston: 19萬美金
San Antonio: 14萬美金

❹ 美國房價最高的幾個城市是哪裡

美國的房價會比中國低那麼多，原因也是相對多的，舉例如下： 1、美國的房價也猛漲過版 美國的房價在經濟不斷權上升中，也有不斷上漲的歷史，有的州或地區在 2004－2006 的兩年間，漲了 100%，這就是炒房的結果了，後來也崩盤了

❺ 美國房價分布有什麼特點

美國的房價分布是與美國的人口分布密度相關的，而且美國的房價在不同的城市裡價格一般都會不一樣。房價分布還有一個很大的特點就是美國的兩邊和中間的城市價格不一樣，兩邊貴很多，然而中間卻便宜得多。

由此得知美國的房價分布特點是與人口相關，也和該房子所在的城市區域發展程度有關，並且也由這些標准來判定房價的高與低。當然，房價的分布特點也會與美國人民的買房意願掛鉤。

❻ 美國房價多少錢一平米

根據美國專業房產網站Zillow 2018年11月的數據，最新美國房屋中位數為22.28萬美元，在過去一年中上漲了7.7%，預計明年還將上漲6.4%。折算下來，美國每平方英尺的中位數價格為151美元，約合8000元/㎡。

看起來，美國房價似乎也不貴，不過考慮到美國跟中國一樣，也是幅員遼闊的國家，各個地區房價水平不一，同樣存在一線城市房價冠絕全國的情況。下面為大家展示下美國主要城市的房價水平。

(6)美國哪個城市房價最高擴展閱讀

1、美國紐約曼哈頓

紐約曼哈頓的房價中位數為1,105,600美元，單價為1852美元每英尺，摺合成人民幣大概13萬元

2、舊金山

舊金山的房價中位數為 1,366,800美元。

目前美國賣得最好的城市是紐約曼哈頓，公寓售價（無論新舊）達到了110000美元/平米，就算是中央公園，想要價格低於21000美元幾乎是找不到的，在紐約曼哈頓，為了鼓勵人們購買偏遠地區的房價，政府補貼一定的房價，也就是在24000~38000美元。

美國舊金山屬於加州。是居住華人最多的城市。也是美國知名度比較高的城市。每套房屋價格在58.8萬美元之間，約和人民幣370萬左右。

美國的房價就跟中國的房價一樣，高的地方太高，根據美國住房和城建部的最新報告指出，在2010年的時候，美國有二十個城市的房價都比上個月下降了1.4%，也比2009年的同時間下降了1%，相比2018.2017.2016年，都出現了不同程度的房價下降。

除了曼哈頓和舊金山，美國的洛杉磯、爾灣等城市，也是投資者的熱門城市，房價大體相差不了多少，另外這些城市就相當於中國的一線城市，如果你想要購買這一線城市房子，也要慎重考慮，畢竟資金這一塊要充足。

❼ 有誰去過美國，美國的房價，物價，和城市建設如何

美國的房價會比中國低那麼多，原因也是相對多的，舉例如下：
1、美國的房價也猛漲過
美國的房價在經濟不斷上升中，也有不斷上漲的歷史，有的州或地區在 2004－2006 的兩年間，漲了 100%，這就是炒房的結果了，後來也崩盤了，回到之前 的水平 ，一直相對 穩定
2、美國公共資源相對分散
華盛頓是首府，除了首府什麼都不是。美國甚至把很多事務性的行政機構放在華盛頓以外的地方。（如美國人每年要報稅，處理居民稅務的機構就不在華盛頓。更別提企業和高校了。具體到每個州也是如此，以加州為例，加州兩大城市，舊金山和洛杉磯。但是你知道加州的首府在哪裡？在Sacramento,沒幾個人知道吧，阿諾就是在那個小地方辦公的。加州10所州立大學，除了洛杉磯分校在洛杉磯，其他都是在小城鎮。有人做過一個統計，美國前20名的大學，分布在大約15個州里，紐約只分到一個哥倫比亞大學。這樣其實已經最大程度地把公共資源分散了。這樣就不會好多人搶著到一個地方去住了。對房價的推高也起到一定緩沖作用
3、美國金融發達，投資渠道多
現在市場上可以投資的產品無非是下面幾種：股票，債券，黃金，房地產，大宗商品，外匯，金融衍生產品，風險投資和私募投資等。
外匯，金融衍生產品，風險投資和私募股權投資是一般投資人很難觸及到或者比較復雜的投資產品，但好多老百姓也會以委託的形式進行理財。
而國內的金融市場不成熟，妖氣重，金融產品一碰弄不好不是傾家盪產，就是跳樓。房地產從古到今是一直有天生的好感，有房子有個歸宿。國人除了投資房子其它的都是非常謹慎的，對於大多數人來說。
4、美國是以資源導向的地方
美國是個大企業主導的地方。企業在哪裡落戶，哪裡就有工作機會，人就往哪裡涌。企業一關門，這個城市的人也就如鳥獸散。美國五大湖區原來是製造業的基地，現在製造業都搬到亞非拉國家了，五大湖區的城市很快就沒落了。取而代之的是一些新興地帶，主要是西海岸的加州，還有德州和北卡地區。再比如費城，最早汽車工業繁榮時，房價也相對高，現在汽車工業不行了，房價跌得不知多少倍了。
採納喲謝謝

❽ 我想以後到美國買房，請問美國的房價貴嗎

美國房屋均價每平米在4000人民幣左右，可見美國的房屋均價愛其實不是很高，一內方面容是美國的經濟這幾年受到多方面的影響，導致經濟上還沒有回到以前的模式，不過這一年來美國的經濟開始有回暖的跡象，所以說美國的房價也有提升，但是還沒有達到之前的房產價格，目前投資美國房產是最佳的時機。

美國的房產價格了解途徑有很多，最為常見的就是足不出戶通過購房網站就可以了解其房產價格，比如北美購房網等對其各個城市的房價都有介紹，讓你可以了解到美國任意一個地區的房產價格走向，讓你結合自己的購房需求投資到性價比高的房產。

美國的房產投資還是比較靠譜的，房產投資帶來的好處也是很多的，但還是要做好投資的預算，不要盲目的購房，風險性是很大的。可以聘請專業的房產中介和房產經紀人，對於你購房的幫助是非常大的，讓你購置到滿意的房產戶型。

❾ 美國最貴房子 美國哪一個城市的房價最貴

紐約，當然必須是很好的地段，美的房價是完全跟著市場經濟走的，正負無權說哪哪哪兒優質