上海公寓房價多少

『壹』 在上海買房子的首付是多少呢

上海來購房首付比例
1.首二源套判定標准
上海首二套判定規則是「認房且認貸」。①認房即在上海市內名下是否有70年產權住宅（商鋪或酒店式公寓等商業地產不計入）；
②認貸即在全國范圍內是否有住宅性貸款記錄（包含商業貸款和公積金貸款記錄），即使還清了，依然算有貸款記錄。
不滿足以上任何一個條件，均算二套房。
2.首付比例
上海首套房首付比例為35%，二套房的首付比例分成兩個方面：普通住宅首付50%，非普通住宅首付70%。
普通住宅VS非普通住宅的判斷（不滿足以下任何一條，均為非普通住宅）：
①五層以上（含五層）的多高層住宅，以及不足五層的老式公寓，新式里弄，舊式里弄等；
②單套建築面積在140平方米以下；
③實際成交價：低於同級別土地上住房平均交易價格1.44倍以下，坐落於內環線以內低於450萬元/套，內環線與外環線之間的低於310萬元/套，外環線以外的低於230萬元/套。

『貳』 買酒店公寓和普通房有什麼區別 因為錢不多，在上海房價又那麼貴。網上的很多小面積的酒店 公寓總價相對

酒店式公寓主要是用來投資的，而不是居住的。
酒店式公寓的房屋性質一般專為商用或商住屬兩用的，水電費用不同於住宅用房。酒店式公寓可以用來出租或託管給酒店公寓管理公司，以獲取租金為輔，房屋增值為主的投資。當然也可以自住，但是房型小將是居家後期面臨的問題。

『叄』 上海和北京哪個繁華

看你怎麼定義繁華了。

如果你說的是商業繁華，那自然上海比北京繁華得多。因為上海是商業城市，北京是政治城市。

北京是首都，首都職能，中央給北京的定位，就是政治，文化，外交，科研。發展商業，發展經濟，發展貿易，不是北京的主要任務。也就是說，上海發展經濟發展商業是上海的主業，而北京的商業貿易只是北京的副業，甚至是副業中的副業。

『肆』 上海就普通的單身公寓一個月多少錢

上海的普通的單身公寓，首先是要看單身公寓的位置在哪裡？比如在徐家匯，中環回附近，松江，價格都答是不一樣的，松江的酒店式公寓，20-30平米單間，2000左右，如果在中環附近的，20-30平米的公寓，3000-4000元附近，在徐家匯，價格更高了，如果在東方明珠塔附近租個房子，7000元以上的，所以，不同的地段價格不同，上海太大了，繁華程度不一樣，越繁華的地方越貴

『伍』 本人想去上海打工，應該准備什麼

我並不知道你得到上海打工指的是什麼情況，姑且把提問的人當做應屆畢業生吧。如果只就憑著一腔熱情到上海來的話，我覺得你首先要做好以下准備：

1、短期內落腳的地方。如果在上海沒有熟悉的朋友可以讓你過渡一下的話，建議你可以考慮青年公寓，住宿價格相對便宜，而且住的都是青年，可以很容易交到朋友，盡快打開交流圈，更快融入上海。但是，人員多之後，必定產生魚龍混雜的情況，對自己的隨身物品以及錢財等一定要看管好，避免損失。

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『陸』 01年，男足曲聖卿在上海買下350平豪宅，如今市值多少

曲聖卿，曾經遼足的「三叉戟」，他和李金羽、張玉寧組成的遼寧男足三叉戟曾經讓對手聞風喪膽。1999年，曲聖卿迎接來了生涯最為巔峰的時刻，那個賽季，曲聖卿成為了聯賽的射手王，同時當選了中國足球先生。

『柒』 上海嘉里不夜城房價為什麼只有三萬一個平方一般靜安區都要九萬十萬

寫字樓面積大，一間屋子價格就巨了，吃不消，比如賣手機很多都暴利，但是現在賣手機的老闆都少了，房價巨了，沒人租房子了。

『捌』 上海浦東80平米二手房裝修一般要多久1個月夠嗎

一般要兩個月，時間太短會影響裝修質量。

在尋找好的裝修公司時，可以在網上查閱相關的資料，如了版解一些二手房裝修公司的口碑或業主評價。在權了解這些信息時，不建議到小型的站點查看，這些信息會比較雜亂。業主在了解裝修市場時，可以到家裝展會，這樣才能保證信息的真實性。一般一家二手房裝修公司，不同的施工隊伍，能力也是不一樣的，所以即便這家上海裝修設計公司很可信，也需要再了解一下裝修隊伍。俞潤空間設計就滿足此條件。

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上海俞潤裝潢設計工程有限公司是同濟居家品牌連鎖店。俞潤裝飾設計品牌注重客戶體驗，發展網路裝修品牌，在上海網路裝修品牌中名列前茅，連續八年被評為「網路最具人氣的網路裝飾施工品牌」，服務過的業主遍布上海各區。

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『玖』 （了解房價的看過來）上海徐匯區18年的房子。有沒有20平的小公寓啊，多少錢

不同樓盤、不同地段的房屋房價不同，具體可以關注當地的房產交易中心，或者房產網、房產論壇獲取相關樓盤信息
買房需要考量：
目的
在購房前，消費者一定要考慮明白為什麼買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設施比較便利的小區或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結合當下的經濟狀況。
位置
房產是非常個性化的，位置永遠是決定其價值的關鍵因素。因此，購房者一定要根據自己的目的選擇不同位置的房產，比如選學區房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學，當然要選擇學區房，而且由於其地理位置的優勢，投資價值也相對較大。
戶型
一般來說，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當然要選擇大戶型。不過，小戶型住宅是最近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作後，在經濟能力不太強、家庭人口不多的情況下，購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時應注意，功能布局要合理，如何能在不大的面積內營造一個舒適的空間，是購買小戶型的關鍵。另外，在一個整體樓盤中，許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置，採光和通風的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購買時需注意這些問題。
開發商
在目前的調控狀態下，開發商的因素是最重要的。我的建議是選擇大開發商，因為它的資金實力、技術能力、抗風險能力都相對較強，後期的物業也比較靠譜。小開發商很容易出現資金鏈斷裂的問題，這樣會影響到交房、房屋質量以及後期的物業等一系列問題。此外，在買房前，購房者一定要先看開發商的國有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金，一定要看到正式合同內容並經過認真考慮後再交付，並要求開發商把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。而消費者簽訂房屋購買合同時，一定要認真把握面積、價格、收費方面的條款以及違約責任、房屋質量、物業管理等條款，避免給自己造成不必要的損失。

『拾』 上海徐匯盛捷服務公寓的房型與房價

豪華一房式套抄房 門市價￥1480
房型說明：所在樓層:每層都有;房型面積:86-90;床型:大床;床面積:1.8*2;寬頻收費;
早餐情況：單早餐
豪華兩房式套房 門市價￥1680
房型說明：所在樓層:每層都有;房型面積:133-150;床型:雙床;床面積:2*2m;寬頻收費;兩張大床100元/天;
早餐情況：雙早餐
豪華三房式套房 門市價￥2680
房型說明：所在樓層:每層都有;房型面積:176;床型:大床;床面積:1.8*2m;寬頻收費;30元/小時,100元/天;