㈠ 如何看待中國的房價
目前房價已經到了不能不跌 但是又不能跌 不敢暴跌的情況。
1，不能不跌:
很簡單 ，前幾年大量開發房地產，市場供需關系已經是供 遠遠大於求 ，如果房子不要錢 按人頭平均分， 幾乎可以讓每一個人都有一套房子住。
自從2008金融海嘯以來，中國國內GDP將近70% 來自鋼筋水泥。供大於求了 自然要跌，這是市場 規律，但是還不嚴重。
嚴重的是現在老百姓已經買不起房了，現在80 90後還可以啃老， 住爹媽的房子， 但是00後甚至90後的啃不起老的已經因為房價，嚴重拖累自己正常生活了！
8090後對國家有多重要？持續了30年的計劃生育政策，使得這一代的人數驟減，國家的未來即將交到他們的手裡， 使得房價下跌是一個不得不出現的現象。
2.不能跌
不能跌， 關鍵是現在房產大量掌握在政府手裡，政府的房子從哪來？
舉個栗子，房地產開發商A 買地皮建房上下打點一共花了300W，然後就可以賣房了，可是買房人不多，怎麼辦？ 直接把沒人買的房子拿去銀行貸款，因為GJ制度的不完善，A自稱「我這房總價值3000W！」 然後給GJ銀行行長送點「小禮」 擺平。 然後A再拿著銀行貸款來的3000W繼續建更「華麗」的房子。
LZ可能會問，銀行行長是SB啊？這點技倆都看不出來？明知道假的還敢貸出去？這就是因為現在金融銀行是屬於被國家壟斷企業，銀行屬於國企！這點很重要，銀行行長用「銀行」這個企業賺來的錢不是給自己的，是給GJ的，而收到的「禮」是實實在在。 換成是LZ你， 這買賣你做不做？
繼續上文，貸款總歸會到期吧，房產商A沒錢還怎麼辦？ 很簡單嘛，既然用房子作抵押，那你就把房子拿去好了。 總之要錢沒有，房子隨便拿。 就這樣 房子就歸國企銀行了 ， 這可是燙手的山芋，你明知道現在只有降低房價才能稍微降低老百姓的壓力，但是你敢降嗎？你主動降價，那ZF就要虧錢，最後查起責任來，你擔待得起嗎？ 所以他們也只好再添一點價格，繼續賣。這就是房價不能跌，真正原因，其實已經說得很明白了 LZ你懂的。
3不敢暴跌
不敢暴跌 為什麼？！！ 13年以來，國內物價暴漲， 這是通貨膨脹導致的結果，
但是就目前來看， 房價支撐著中國經濟，如果房價突然暴跌，那麼通貨膨脹的加劇不是還買不買得起房子的問題了， 可能連一件新衣服都買不起了。
㈡ 如何看待中國目前房價市場走勢
個人認為房價中長期走勢不值得去判斷，也判斷不清楚。中長期太遠，從現在到版未來，中間可變因權素太多，所以當前對中長期進行預判，跟擲骰子差不多，聽專家的不如自己擲骰子，至少圖個樂子。
如果把時間縮短，就相對好判斷多了，至少三個月內的走勢還是比較好判斷的，只要盯住身邊的微觀現象就可以了。
比如，你周圍的同事是不是天天在討論房子、小區房地產中介的下班時間、門店等著簽約的人多不多、房交所是不是排隊、銀行放貸時間長不長，這些身邊的現象往往就能精準、敏感地判斷出房價短期的走勢，畢竟，春江水暖鴨先知！
希望能幫到您，祝您生活愉快
㈢ 如何看待中國當前房價
【房價虛高】如今房價虛高，存在泡沫是毋庸置疑的。基本一線二線城回市的房價都是中等工資的四至五答個月的工資，一百平方 的房子總價就需要四五百個月的工資，正常的話工作四十或者五十年，一輩子不吃不喝。
【買房剛性需求大】現在入城打工的人群逐步增多，他們的子女需要就近生活；剛畢業的三線以下地市的學生急需留在大城市發展，所以，面前市場上存在急需購房的群體
【房地產投資具有壟斷性】面前房地產商和政府、銀行之間存在共生 的關系，這就導致民間資本無法介入，競爭無法形成，價格機制起不到基本調節作用。因為銀行和政府之的壟斷地位，導致房地產商鶴立雞群，鮮有對手。
【供需雙方不透明】現在房價市場不夠透明，房地產的行業發展、成本控制基本不受市場控制。
【房價泡沫會破滅】目前城市中獨生子女居多，甚至出現兩代獨生子女情況。十年甚至十五年以後，二代獨生子成長起來，可能會有人已擁有兩套或者更多的住房，所以住房不是年輕人成家立業的首要條件。那時候房價會趨於平緩，但是物價上漲又會減緩房價下降的趨勢
㈣ 如何看待馬雲說的，中國 8 年後房子最不值錢
房子問題肯定要變，但是是不是8年，是不是白菜價，就看國家需要。
影響房價幾個因素：
1，人——所謂人口紅利，很明顯，人口負增長和老齡化馬上到來了。
2，城鎮化導致資源聚集，尤其大城市房價高背後是最優質的資源……尤其學區房，簡直太BT。
3，投資需求。一部分人的確賺到錢了，有一部分人沒有別的投資渠道寧願把錢沉澱進房產。
接下來的發展可能：
此次疫情大家發現了很多問題，也順便開啟了解決方案。
1，線上教育解決教育資源問題，如果能深入鋪開，那麼學區房的價值就低很多；
2，疫情帶來的醫療投資和擴大生產，大城市的醫療資源不再具備優勢，中國人很可能還要回歸鄉村生活的。配合以人工智慧和在線診療的應用，這一趨勢不可阻擋。
3，這次我們了解了山東壽光的農業產業，配合以科技農業和立體農業，農村耕地紅線問題將解決，人口減少、均衡配置，再加上土地釋放，房價繼續漲的唯一可能是國家需要。不然不至於。
4，國家需要，目前來看是金融安全與社會穩定，社會穩定有很多方式，金融安全的方式就那些，因此金融穩定優先。但是過了這個坎，接下來，一個國家想更好發展，不可能讓個人的財富全變成死的，需要流動和配置。流動是GDP，配置了才能發揮優越性。
因此下一階段，經濟發展會進入新階段，隨著經濟轉型，原來值錢的都不值錢是很正常的事情。1990年代裝個座機都6000塊；生個二胎罰款2萬，現在誰家還要座機？很多家庭不願意生二胎難道給2萬就生了？
我們度過了買電視找關系的時代，自然會面對房子爛大街的時代。1970年代我父親攢了一年多的錢買了自行車，前段時間共享單車扔滿大街都是，推廣的時候免費騎車…這些身外之物沒有永垂不朽的說法。
㈤ 國外如何看待中國房價是高還是低
我們以德國為例，來說明房價的問題： 1、德國是後工業化國家，後城市化國家，其城市規模非常之大，這和中國以前城市化小不能相比。 2、德國國土35萬公里；1700萬公頃耕地，中國960萬平方公里，1.3億公頃耕地。 也就是說中國國土是德國27倍
㈥ 如何看待馬雲說的，中國 8 年後房子最不值錢
近日，在杭州峰會上，馬雲再度公開表示：未來房子會像蔥一樣便宜！馬雲說，過去8年內，中國的房價整體上處於大幅上漲的狀態。8年後，中國最便宜的東西可能就是房子了。
事實上，這已經不是馬雲第一次說這樣的話了。作為中國首富，馬雲曾多次在公開的演講場合上，力勸年輕人不要再買房了，因為他覺得十年之後，房子會像樹葉，像大蔥，像白菜一樣便宜。總之，未來眾多的房子會越來越不值錢。
中國的房子真的會像大蔥一樣便宜嗎？淘邦主認為，隨著人民觀念的改變，房子將不再是稀缺品，價格下降是大概率事件，但會不會跌到像大蔥那樣廉價，就不太好說了！以深圳為例，最近幾年，深圳是中國房價上漲速度最快的城市，漲幅超過北京、上海，不過，在政府的樓市調控政策影響下，深圳房價也開始逐步回調，從去年10月份開始，房價連續7個月下跌。
此外，淘邦主注意到一個數據：據不完全統計，深圳目前有住房1041萬套，十三五期間深圳將增加70萬套住房。深圳的戶均人口是2.59人，按照每戶2.59人測算，深圳現有的住房可以容納2800萬人，深圳現在實際人口大概是2000萬人左右。從這一點分析，如果用來炒作，那就是不夠的，如果房子你只是用來住，我們認為已經足夠了
㈦ 如何看待中國房價
中國人中國的方向。中國的房價目前他總是不太均勻。比如上海北京，深圳，廣州。自己的大城市的房價是比較高。140認真工作的人，生活的人，他只顧他的金錢，掙的也多。他跟放假是匹配的。
㈧ 《人民日報》：如何看待我國房價走勢
房價到了居民不可承受之高，有人說房地產是國民經濟支柱，找了一遍，世界上有哪一個國回家是靠房子成為強答國？現在的民怨已經積累，解決問題已經是迫在眉睫，還是希望不要拿來做市場經濟，相信只要政府捨得，肯定可以的