天津的房價近況如何

房住不炒是國家的政策，背後代表的也是普通市民的訴求。讓普通人買得起房，住得起房！

最後，對於這起事件，大家有什麼看法，歡迎留言探討哦。

Ⅳ 2018年天津的房價走勢會是怎樣的

整體來看，天津的新房房價會仍然延續2017年的房價走勢，穩步上升，漲幅回會略高於2017年的漲幅。二手房市場答會開始回暖。具體原因如下：

1. 天津2018年租房落戶政策會在4月1日正式實施，該政策將天津人才引進政策放寬到在天津工作的專科生以及高職院校畢業學生，其實是限購的變相松綁

2. 2017年及之前拿地，因停工未能及時開盤的項目，2018年會大批量進入市場，市區和環城市區的房價會受各區域樓王價格輻射影響，同區域樓盤參考價格上升，房價上漲

3. 臨近政策變動年限，可能會出現政策變動，會對市場造成沖擊

4. 天津2017年GDP受濱海新區GDP縮水影響，增速斷崖式下滑，往年最低增速9%，2017年增速3.9%，政府18年會進行大量的土地拍賣，以緩解天津經濟壓力。
   

Ⅳ 天津房價已降到五年前水平，還會繼續降嗎

個人覺得天津房價還會繼續降低，不過這時間是短暫的，之後還是會上漲。

天津房價這幾年都是呈直線下降的，現在天津的房價已經和四、五年前的價格差不多了，不過就個人感覺天津的房價依然還會有一段時間持續降低。

主要便是天津一些根本問題沒有得到解決，房價是與人密切相關的，說白了房價很大程度上是人們自己給它定的，一個地方的房價就能看出這個地方人數的多少以及對房子的需求度。

天津以前房價漲的時候，可以發現天津人口增長速度也是上升的很快，而天津房價下降的時候天津人口增長速度就開始降低了，人口增長速度下降，意味人們對於房子的需求也在慢慢降低。

不過下跌趨勢只是短暫的，天津地方地理位置是非常不錯的，個人對於天津的經濟復甦還是非常看好的，在天津經濟復甦時，房價必然會上漲。

Ⅵ 天津現在的房價情況

目前天津的房價情況：

市內六區目前最便宜的位於河東區的路徑太陽城項目，均回價29200，其答他都在3W以上

環城四區：

北辰區價格在2W以上

西青區在售主要集中在張家窩附近均價在2W以上

津南區價格在1W以上

東麗區價格在1W以上

Ⅶ 天津的房價情況怎麼樣會降價嗎

目前天津房價走勢處於平穩發展，穩中有升的狀態。因為看房價的話，短期看政策，中期看土地，長期看供需

1，國家政策：房地產業是我國社會經濟發展的支柱行業之一，聯動上下游諸多產業，與宏觀經濟的關聯性極大，政府此輪調控政策的出台，是為了抑制房價過快上漲，通過限購、限貸、限房價，從供需兩端發力，保持整體市場的穩定，防止房價過快上漲，防止大量信貸因杠桿過高而刺破樓市泡沫，從而引起價格大幅下跌，影響房地產業的長期健康發展。

2，開發商拿地：目前大開發商還是很看好天津市場的，紛紛高價拿地，地王頻出。金隅等高端開發商以及萬科的翡翠系列這些高端產品系開始進駐天津。十月出台停工令，大多樓盤需要停工，這段時間是要消耗庫存，當早期拿的便宜的地買的差不多售罄之後，新拿的地開始入市，天津將進入改善市場，即使早期拿地的樓盤沒有售罄，也可以借風。

3，房產供需：從供應端來說，天津市場上16年及17年土地供應量幾乎較15年少了三分之一，並不像很多人想像的一樣會出現大量的房地產庫存。

從需求端來說，天津人口屬於人口凈流入城市，外部需求不斷聚集。因為天津的購房政策相對於北京是要簡單很多的，但它所擁有的教育資源，高考制度和基礎設施在北方城市裡相對較好。所以會不斷地吸引著各地的人才力量注入到天津。而如今的限購政策將購買人群控制為天津本地戶口和非天津市戶口中能夠走人才引進的青壯年知識分子，符合積分落戶標準的人以及為天津創造了財政稅收的人。這些人口置業剛需旺盛，普遍具有一定的購買力，並且逐步向外圍城區擴散，抬高、支撐了天津的整體房價。

目前全國房地產還是存在資源錯配，供需失衡的情況，一二線城市房價過高，三四線城市庫存過高，因為人都是往一二線城市聚集，去獲取集中的資源，改變現狀需要時間，所以我們對於天津還是應該抱有期望的。

Ⅷ 天津的房價會繼續漲嗎

天津的房價不會繼續上漲，只有維持現狀，稍微浮動，因為現在的剛需，不是特別強勢，在郊區幹了好些回遷房，好些人已經有房子住，回來好多空房，所以你的房間不會繼續上漲。

Ⅸ 天津的各區域的房價是怎麼樣的情況的

 先給您簡單介紹一下市六區的項目情況。
和平區：目前沒有新房的住宅項目在售，新房只有公寓項目，價格在35000元/平米起，公寓有的價格已經達到70000元/平米-80000元/平米。
河西區：目前新房價格37000元/平米起，臨近外環線，在全運村附近，新房的項目比較多，主要高層價格集中在四萬到四萬五之間，洋房的話在5萬左右。
南開區：南開區目前新房價格較少，目前新房最低均價四萬起，項目為鼎福匯，天房天拖均價四萬七每平，融創181均價七萬，目前這個是在售的三個新房項目。
河東區：河東區目前均價兩萬八起，這個項目是路勁太陽城，屬於市六區的價格窪地
河北和紅橋區的新房項目比較少，基本上三萬起，大概市六區的價格是這個情況。
環城四區中，津南區發展最早，也是項目最聚集的區域。項目價格10000元/平米-25000元/平米。
東麗區的項目主要集中在華明鎮和東麗湖板塊，價格差比較大，在10000元/平米-26000元/平米。
北辰區有發展潛力，升值空間較大，價格在15000元/平米-24000元/平米。
西青區項目較少，集中在南站張家窩和梅江板塊，價格在16000元/平米-40000元/平米。
跟您說的這些價格都是均價，房子都是一房一價，我建議咱們具體情況具體分析。
您看您對哪個區域的項目感興趣？我可以根據您的需求詳細介紹。

Ⅹ 天津的房價是什麼情況

天津抄分為市內六區，環城四區和襲遠郊5區。區域地段不同，房價會有所不同。

目前市內六區均價在3W以上，環城四區均價在1W-3W左右，遠郊區均價在6000-1W左右，不同樓盤的價格也會有所不同，建議具體問題具體分析。