Ⅰ 南充房價為什麼上漲
要回來你這個問題,可能要寫本書了,書名叫<中國房價為什麼猛漲不止>.
我是學房地產的,我簡單的概括一下(僅代表個人意見):
本質:市場經濟條件下, 供不應求是導致房價漲不停的本質原因
因為這幾年政府房改政策的實施 ,房屋成了一種私有商品,人人都要買房,家家都要住房,一方面已有房屋大部門老化嚴重,不能滿足居住需要,另外一方面本身房屋就存在大量缺口,加上大量農村人口進城務工和定居,中國的人口實在是太多了.......供大於求,則價格下跌, 供不應求,則價格上漲,這是最基本的規律.
炒作:這裡面的文章可多了,幾句話也說不清楚,反正就是有錢有權有知識的人為了自己更有錢有權, 用明的暗的善的惡的亂七八糟的種種手法,牽著老百姓鼻子走.這是一個惡性循環,比如:房地產商拿錢給某位所謂專家或者高官要求幫忙做點事>專家或者高官發表論文或意見>投資者一擁而上>老百姓跟著上>房價上漲>房地產商猛賺>房地產商拿更多的錢給更多的所謂專家或者高官要求幫忙做點事>....
政府:政府跟有錢有權的人是一夥的,基本上可以忽視這個因素,政府只是該它出來的時候它就出來唱唱花臉耍耍花槍.如果要細說,說准確點,政府不一定是壞,只是它確實沒發揮它應有的作用而已.
其實說上面這些都是沒用的,我只想告訴你,大城市的房價還會漲5到20年,只不過增長速度會有所放緩,比如像成都,現在的均價大約是4000元左右,我認為5年至少會漲到七千左右才會沒什麼漲頭.中城市的房價還會漲5到10年,小縣城的房價沒什麼前途,最多再漲5年,大約1500元是頂峰,各地會有所差異的.
Ⅱ 南充市房價走勢，2017年房價是跌還是漲
具體問問房管中心。房價的影響因素很多，如下:
個別因素：房屋質量、樓層、回朝向、地段答、建築類型、規劃質量、建造成本、物業水平
環境因素：噪音、污染、綠化、水環境、教育、交通、醫療、商業、金融等配套設施
經濟因素：經濟發展水平、收入水平、通貨膨脹、物價水平、供求緊張程度
政策因素：土地供應、房改政策、稅收、資金供應政策、城市發展規劃導向、
人口因素：城市化水平、人口遷移的程度、消費理念和動機社會文化等
Ⅲ 為什麼四川武勝比四川南充房價還高
很簡單，因為武勝建設得太差！除了一個沿口，個個鄉鎮都不象樣子。比如中心，路沒好路橋沒個橋。正府不花錢去弄這樣鄉鎮的基礎設施。然後把鄉鎮的人全往縣城趕，推高縣城房價地價趁任期內撈一票好閃人。
Ⅳ 南充市房價會跌還是漲，或者大概會跌多少
按理來說每平方3000有點高負擔困難，但這房價雖說是在跌，但還是在微漲內。除非一次性付清或偏容遠 一點的房價兩三千是可能的，。如果說市中心附近你拿四千一平方就不會賣你。
別對下跌抱有下大幻想。跌也不會跌到哪去的。從長遠來說還是早買早好。市中心附近的房子永遠是不愁賣。雖然我也覺得價格高也想買，但必需接受現實。
Ⅳ 從目前的趨勢來講，南充市現在的房價明年會降嗎
中央政府想房價穩定
地方政府想房價穩中有漲，跟著CPI走
開發商想房價猛漲，還有人爭著買
只有平民百姓想房價跌
所有，不要奢望了老鄉
Ⅵ 為什麼廣元比南充房價還高
南充隔得更，遠一點廣元，你這邊的大城市比較近，所以房價應該要比南充要高。
南充的城市也挺大的，但是隔得比這邊開發的城市更遠，相應的房價就要更高了。
Ⅶ 想在南充買房哪裡地段最好房價怎麼樣
2017年南充房價緩慢上漲，二手房漲幅不大，新房漲幅偏大。在這樣的趨勢下，不少回網友都表示南充2018年房價還將有所答上漲。在最近南房網發起了購房者需求調查，調查顯示，截止目前，68.7%的購房者認為南充房價2018年會繼續上漲，僅有9.3%的朋友認為會適當下行。這一數字在去年分別是37.17%（看漲）與14.6%（看跌），2015年分別是32%（看漲）與24%（看跌）。2018年南充房價最新動態:南充房價預測走勢最新息2018年南充房價最新動態:南充房價預測走勢最新消息南充屬於全國70大城市樓市監控范圍，《四川各地市最新房價出爐南充房價漲幅位居全川第四》，南充漲幅僅低於省會成都及兩大州了…
雖然下半年南充成交大量土地，但走高的地價也預示著南充房價幾無下行空間《南充上演樓市瘋狂，清泉壩最高拍出700萬/畝》，因此，越來越多的購房者看漲預期加強。
Ⅷ 四川南充現在房價怎麼那麼貴，都， 8000左右了，怎麼辦啊，買不起
買不起也比我好，剛好在漲價之前賣的房，一下虧了幾十萬，你應該平衡了
Ⅸ 南充的房價為什麼不降
南充現復在的房子修的多制，但是買的人沒有好多。你看看現在的房子空的好多哦，不降主要就是房產商了，還有一個就是區縣的在市內買房，帶動了點點銷售。南充現在總體來說房價還是偏貴，南充沒有什麼支柱產業，沒有自己發展的特色，南充就是一個消費行城市。現在你看南充一般上班的就是那麼一兩千一個月。地段好點的房子一平米就要4000左右，你認為一般的工人買套房子幾十萬好等多久？從這里就反映出了為什麼南充現在房子一直在修。但是空房也很多的原因了。我想買房的都是以區縣為主，還有就是還房和投資性的買房了。
南充的房價你想它降下來也不太現實。只能希望它保持在3000---4000。因為普通老百姓買房和大的地產商比起來老百姓就是弱勢群體，除非遇到地產商資金周轉不過，或者發生美國那種次貸危機~！
Ⅹ 未來幾年南充房價還會漲嗎
肯定不會降