房價什麼時候能跌

⑴ 中國房價什麼時候會下跌

最後，本輪房價上漲從2015年下半年開始，漲到今年已經四年了，期間除了少數地區房價出現下跌，但多數地區房價不是高位盤橫，就是已經輪漲一遍。2015年之前，是以炒房者為主，而在這之後，是大量投資性需求民眾集中入市，他們也想分得房價上漲的一杯羹。各城市該買房的都買了，當地居民已經明顯處於飽和狀態。在經歷了這一輪房價大漲後，中國房地產本身就有調整的需求。

中國房價什麼時候會下跌？實際上，從今年下半年就已經開始了，不僅是各地政府，還有中央政府都對遏制投機炒房非常重視，並且承諾不再依靠房地產來拉動經濟增長。同時，全國居民加杠桿也用到了極致，國內房地產泡沫也被吹得很大。未來一二線城市房價會穩中有降，逐步回落，與當地剛需收入接軌。而三四線城市房價，出現大起大落的可能性會很大，投資者應該謹慎觀望，切勿輕易出手。

⑵ 樓市遇冷，房價什麼時候會下跌

房價短期內不會下降。樓市遇冷還是由於房價虛高導致，但是就目前的行情來看房價還沒有大幅度下降的趨勢。

⑶ 房子什麼時候能跌，誰能預測呢

房子什麼時候能跌，問這個問題多半是想買房子。

房子能不能跌，什麼時候跌，各大網站都有各種不同的答案，在普通民眾中，也有各式各樣的看法，有看跌的，有看漲的。

我不能理解為什麼大家都希望房子能跌？

目前就國內的經濟結構而言，房價的漲跌基本和經濟大環境相幅，房價漲的時候，經濟也好，經濟不好的時候，房價也疲弱；當然這就有很多人站出來講，就是因為房價推動了經濟的增長，其實他們之間是相互作用的關系，而不是單方的誰成就了誰。

看跌房價的人，大多是想在低價的時候買房，但可能沒想過，真跌的時候，首先不敢買的就是這群人，因為一種商品一旦大幅跌價的時候，會引發很多拋售，如此以來，更多的人在等著跌得更低，因為都怕買在半山腰。跌的時候不知道哪是底，漲的時候也就不知道哪是頂。這就是大眾的消費心理。

從經濟的連鎖反應來說，房價的穩定什麼使很多資金流入房地產市場及相關的居家市場（買房會帶動傢具家電的銷量）。一旦房價開始大跟，對整個社會的經濟會帶來極度悲觀的效應，並迅速蔓延。並且房價一旦大幅下跌，會引起貸款逾期率的上升，引起銀行系統收縮貸款，減少市場上的信用供應。所以房價是否下跌，不是國家誰說了算，就社會安定來說，房價不會跌，也不能跌。

綜上所述，個人預計房價不會跌。雖然房價不會跌，但卻可以以低於通脹的漲幅繼續漲，到有一天雖然房價沒有跌，但因為通脹的加速，你的收入更多，就是房價和收入比縮小，你覺得房價不貴的時候，你會發現，買不起房的一樣買不起，因為生活的其他成本增加了，雖然收入提供，但實際可支配收入的比率卻並未上升。就如同當下，車子不在如0幾年的時候那麼貴 ，隨便工薪階層都買得起的時候，卻發現買了車，都在算計油錢和保費了。

要真正理解我這個一家之言，你應該了解一些簡單的經濟學原理。

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凱恩斯主義，是當前全世界奉行的經濟准則，這個經濟學原理，不是促進物價下跌，在此原理下，物價只漲不跌（就對等購買力而言），不是簡單的貨幣價格。

⑷ 房價什麼時候會下跌

既然能稀里糊塗的漲，就能無緣無故的跌，其實說白了，現在誰沒有房呢，這內么多棚容改房、安置房、單位福利房、農村宅基地房。如果真的讓大部分人買不起房的話國家不早就亂套了啊，只是整個房價帶動的氛圍讓社會焦慮、或者說每個人有這種投機更好的地段房而買不起的心理罷了。
房價不降，這么多房子白白爛掉？只是降有降的辦法、方向、思路，國家肯定會系統調控的，這種調控會結合人口、匯率、經濟、因地制宜的房地產稅、等等各方因素。那些當年說股價下跌就會排隊嗚呼哀哉的，股市掉成這樣，看到嗚呼哀哉了嗎？目前的時間段是一個分水嶺，稍安勿躁，捂緊口袋、現金為王保證不會錯。
（不喜勿噴）

⑸ 現在房價開始下跌了，下跌到什麼時候可以入手

現在房價開始下跌了，一定程度能買得起的時候就可以買了。

⑹ 房價一旦下跌，哪幾類人將會「損失慘重」

一、高位接盤的剛需，尤其是2016年之後買房的家庭

通貨膨脹一直在持續，工資也在緩慢上漲，按照當下的收入水平，2015年的房價還相對合理。換個角度來講，當前房價腰斬之後再降一截，距離合理水平會更加接近，降至當前房價三分之一就更合理了。

今後五至十年，不管是經濟可持續增長的需要，還是老齡化加劇人口拐點來臨伴隨低出生率，房價都有大幅下降的基礎。凡是2016年之後買房的人，都有可能出現「虧本」。也就是當年買的房，到時候同樣大小相同位置的房子可能售價更低。

四、不考慮風險，資金大比例投放房貸，對貸款人審核不嚴的銀行

十次危機，九次地產。某些銀行對貸款人審核不嚴，甚至鼓勵炒房，縱容收入造假，一個人貸款上千萬也不鮮見。一旦房價下降，一些炒房客和收入不穩定的剛需就會棄房斷供，銀行壞賬率會急劇攀升，個別銀行破產不可避免。

⑺ 多久房價會跌

中國房地產有泡沫是毫無疑問的，只要看看房價收入比就知道了，國際公認的合理的房價收入比是5到7，超過了就被認為存在泡沫，自己去看看中國的三線及以上城市，房價收入比很少有低於7的，大部分都是13以上，有些城市房價收入比到達20到30多，非常變態。全球房價最高的十座城市，美國才一個——紐約，而紐約的房價收入比大概只有12。中國竟然有四個。你說變態不變態？你的人均收入才是別人都多少？
有泡沫那麼總會破裂，只是時間的問題而已。參考2015年股市大崩盤，參考90年代海南房地產大崩盤。現在的房產處泡沫很嚴重，為什麼沒有破裂？因為背後的莊家還是有點實力的，誰是莊家就不用我多說了吧？壟斷了土地，高價賣地的那個就是莊家。其他的比如房地產開發商，買房的，都是小販，實力和莊家比簡直不值一提，為什麼這么說呢？因為莊家不僅壟斷了土地，而且壟斷了印鈔的權力。為了說明莊家的強大實力，我舉個很簡單的實例來說明。2014年之前，三四線城市的房地產很凄涼，很不好賣，積壓了很多庫存，搞得莊家的土地也不好賣了，於是莊家出手了，先是一波風騷的供給側操作，從源頭上控制供和給，接著又是一套漂亮的PSL組合拳，向三四線城市的房地產市場注入了幾萬億RMB。於是房價蹭蹭往上躥，連不少經濟學家都佩服不已，美其名曰「漲價去庫存」，對的，你沒看錯，漲價去庫存，如果是一個正常的市場經濟國家，如果你的商品積壓得多了，那麼你必然會降價清倉，去庫存，我們這里是反其道而行之，漲價去庫存。
上面的例子你可以看出莊家的實力有多強大了吧？因此房地產泡沫在十年之內估計都不會破裂，因為有強大的莊家在撐著。大不了印錢注入，放大水，把這個泡沫越吹越大（印太多錢，以後物價各種漲將會是常態）。當然，未來沒有什麼事情是百分之百確定的。尤其是考慮到還有另外一個超級大莊家特離譜，一拳打過來，把房地產泡沫捅破了也說不定，特里普是非常大的一隻黑天鵝。

⑻ 現在房價開始下跌了，什麼時候可以入手

我覺得如果你想要買房子的話，就盡快去買，因為可以選擇更好的房源

⑼ 中國房價什麼時候會下跌

蔣老師觀點：中國的房價下跌，一般有兩種原因：一個是供過於求，另一個是政策調控房價。但是幾乎沒有誰能夠准確預測中國的房價什麼時候下跌，我們能做的只能在大勢中提早布局，看清房價漲跌的邏輯。告訴你房價一定漲或者一定跌的都不準確。 中國房價會下跌嗎？房價是否下跌，需要分別從宏觀、中觀、微觀的角度來分析，而且不同城市的房價都在分化，不能一概而論。1、宏觀層面：周期嵌套周期房價的漲跌是在周期中波動，專家級的房產投資者是密切關注宏觀局勢的，因為這涉及到房產漲跌的周期。大周期中嵌套小周期，小周期有包含漲跌的趨勢，判斷好小周期，可以在半年的時間內收獲不錯的漲幅。目前很多專家預測房產處於一個新的周期起點，也是就上一個回調周期的末點，從底部重新開始上升，從10年的周期角度來看，目前的房價會處在一個新的上漲周期之初。

反之，以東北鶴崗為例，幾萬塊一套房子，幾乎無人問津，這樣的城市房價沒有任何支撐力。年輕人去外地打工，本地經濟發展緩慢，房價肯定難以上漲。所以城市的情況不同，房價漲跌不能一概而論。更沒有人能夠准確預測房價什麼時候會下跌，只有在經濟普遍下行的狀況下，房價或許會有回調，比如2008年和2013年的時候，很多地方的房價走入冰點。至於未來，我們只能邊走邊看，預測房價什麼時候下跌的，基本不準。綜上所述中國的房價不能一概而論，漲跌既有基本面的影響，又受到政策調控的影響，房價下跌不可預測，而且城市不同房價走勢也不一致。在大行情下可以判斷房價基本的走勢，只要堅定看好城市的發展，那麼房價也是穩步上漲的。