天津房價怎麼不降

Ⅰ 天津房價進入下降通道了

是的，天津房價進入下降通道了。

據報道，9月10日，梁爽（化名）以130萬元的總價款買內下天津市東麗區容一套二手房，買完之後房價繼續躥升，最高時達到210萬元。但隨著調控降臨，價格一路下挫，最近的掛牌價在140萬元左右，基本跌回4年前購買時價格。梁爽感慨，名義上房價漲了10萬，但算上物價上漲、房貸利息，可能還要賠錢。

據悉，在天津市場發現，不管是新房，還是二手房，價格下跌成為當地房地產市場的主流形態，市區內的很多樓盤，都出現了數千元／平方米的跌幅。買到高點的購房人，或許都要承擔至少數十萬元的賬面損失。

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天津「海河英才」並未阻止房價從高點向下回落

早在2018年5月，天津「海河英才」計劃宣布實施，由於落戶政策大幅降低，引來一大批外地人排隊落戶，成為轟動一時的事件。當時，不少人都認為，戶籍政策的松動，將會推動天津房價的上漲。

目前，「海河英才」計劃並未阻止房價從高點向下回落。今年8月中旬，天津市人社局在公開回復網友提問時稱，2年多來，該市共引進人才近30萬人，其中戰略性新興產業從業人員、技能型人才均佔到四分之一左右。

Ⅱ 天津的房價是不是降了

克而瑞房產信息表示：

2017年，天津全市普通住宅（不含別墅及公寓）總成交面積約萬㎡、成交套數約10萬套，環比2016年下降了約47%。

在成交量縮水一半的情況下，受成交結構的影響，全市均價反而上浮到了1萬5量級，漲幅達到15%……

而天津2016-2017年是地王頻出的一年，有部分土地已經逐漸入市。

雖然樓面價不能代表房價，但確是區域房價的一個重要的風向標。

Ⅲ 天津市房價怎麼還不降下來呢

樓主你好，這個問題希望你能夠保留，到時候等到真正來臨的那一天你再看看我說的對不對
現在樓房牽扯太多的行業，首先是中央，地方政府，開發商，銀行，在這幾方，都是賺錢的，只要樓價不降，泡沫不破，這幾方就沒有輸家。所以，牽扯到這幾個方面，樓價不降也就在情理之中了。
但是，我可以告訴你，樓價不可能永遠不降價。很簡單的例子，不到20年錢，大哥大的價格比一輛汽車都貴，但是現在也是回歸理性。虛高的房價總有回歸理性的一天，天津算是二線城市，什麼時候能降？如果說個確切的時間，我只能告訴你，在三線城市崩盤的時候，天津的樓價降價就不遠了。
樓房降價，是支撐不住泡沫而降價的，但是最開始降價的地方，絕對不會是一線二線，因為，人往高處走，有能力在三線買房的，一般都會爭取去二線買，有能力在二線買的，一般都會爭取去一線買，目的很簡單啊，一線二線的城市醫療，就業機會，待遇都要比三線四線好很多，所以，樓房的價格是有鮮明的金字塔結構的，暫時來看，一線二線的樓價短期還是不會降的，等到一線或者二線都開始降價，那麼中國的房地產離崩盤就不遠了
中國是社會主義國家，但是我只能說，中國應對經濟危機，並沒有免疫力，無法獨善其身。中國政府如果真的下決心降低房價，是會降下來的，但是，總是抱著僥幸的方式，08年中國的房價眼看就要崩盤，如果政府真的想降價，那麼就會在那個時候積極鼓勵實業大力發展，但是，我們看到的是政府出資4萬億救市，現在中國的現狀和當時1929年前美國的現狀如出一轍，那時候美國寧可把牛奶倒掉，也不願意降價銷售，中國現在是寧可樓房空著也不願意降價讓百姓住，但是等到危機爆發的那天，是全國經濟蕭條，中國如果不改變，遲早也會如此，現在的情況已經很不樂觀了，老百姓已經沒有購買力了，房價還能一枝獨秀下去嗎？早晚要崩盤。
最後，我只能說，如果你是買房的，無論什麼時候，有能力買就買吧，沒有能力，咱們也別去抱怨了，試問，有哪一個ZF出台是真心實意的為百姓著想呢？無論什麼時候，百姓永遠活在社會的最底層，被剝削，被壓榨的對象。

Ⅳ 天津房價進入下降通道，具體是什麼情況

據報道，天津房價下跌是跟國家政策有關，因為今年以來國家對於房產市場的管控都非常的嚴格，原則上是不允許出現炒房的行為，讓房子回歸它原本的屬性，房子是用來住的，不是用來炒的，所以說也不僅僅是天津全國。各地的房產市場的價格都有下跌回落的跡象。