㈠ 現在宜昌的房價是多少
4000以上
㈡ 宜昌市房價
二手房銷售價格漲幅位居全國第一，新建房銷售價格漲幅位居全國第三。在深圳 等一線城市「領跌」房價的9月，作為三線城市的宜昌為何會有如此之高的漲幅？據宜 昌市房管局統計，2008年1—9月，中心城區西陵區的新建住房均價為4400元/平方米； 宜昌市居民人均收入與房價比為1：8.8左右，一個僅有400萬人口的地級市，房價為何 會如此之高？在一線城市「領跌」的同時，帶著市民關心的這些問題，記者昨日走訪 了相關部門。 1—9月城區新建住房（住宅）均價同比上漲10.26% 宜昌房價漲幅竟然位居全國第一，昨日，市房管局房政科宋科長對此表示很驚 訝。據他提供的數據顯示，2008年1—9月，宜昌市城區新建住房（綜合）銷售均價為 3166.4元/平方米，2007年同期水平為2762.9元/平方米，同比上漲14.61%；2008年1— 9月城區新建住房（住宅）銷售價格均價為2840.2元/平方米，2007年同期水平為 2575.9元/平方米，同比上漲10.26%。 據市房管局統計數據，2008年9月，宜昌市城區西陵區新建住房均價為4400元/平 方米、伍家崗區新建住房均價為3900元/平方米、夷陵區新建住房均價為2300元/平方 米、宜昌開發區新建住房均價為3200元/平方米。 土地、融資、拆遷等成本居高不下 宜昌房價為何如此堅挺？是什麼原因讓宜昌房價這么高？三峽大學經管學院老師 王瓊海分析，宜昌房價居高不下的主要原因在於宜昌特殊的地理位置，可利用土地不 多，開發商土地成本過高。 「宜昌市的房價確實有點高，居民人均收入與房價比約是1：8.8，而發達國家僅 1：6。」市房管局房政科宋科長在分析宜昌房價過高原因的時候，除了同意王瓊海分 析的土地成本居高之外，他還認為宜昌房地產開發企業的拆遷周期長導致拆遷成本高 和建築用工人力成本過高，也是開發商成本高而導致宜昌房價過高的原因之一。 「今年宜昌的土地價格比去年大約上漲了10%以上，加上銀行調息，開發商融資難 度增加，這都是宜昌房價居高不下的原因。」市統計局物價科科長樊文勝分析說。 據市房地產主管部門相關人士介紹，宜昌房價依然保持堅挺，應與四大因素有 關：一是宜昌房地產的泡沫、水分並不多，不存在太大的下降空間，房價上漲受到了 建材價格和人工成本上漲的影響；二是隨著宜昌城市化進程加快，以及居民改善性購 房需求大，因此宜昌房市總體前景向好，剛性需求依然存在；三是宜昌仍有部分相當 強的購買力，包括部分高收入群體、居民的改善性購買力、城市化進程中周邊縣市進 城人員購房需求等；四是宜昌良好的居住、創業環境，也吸引了大量的投資者到宜昌 置業興業。二手房受新建商品房價格堅挺的影響，也保持了較大的漲幅。 采訪中，很多開發商表示，房地產行業實際上並不是老百姓所想像的一個暴利行 業，這裡面的行業成本和市場風險是一個復雜並長期存在的問題。 交易速度放緩但降價空間不大 據市房管局統計數據顯示，2008年1—9月，全市空置住房建築面積14.41萬平方 米，而去年僅13.27萬平方米。「今年的住房交易數量明顯下降，有些樓盤一個月甚至 連一套都賣不出去。」樊文勝如此形容宜昌今年房市的萎靡情況。他的話得到了市房 管局房政科宋科長的證實：「今年宜昌房地產開工面積和銷售面積都在下降，但是價 格卻在上漲。」宋科長舉例說，2008年1—9月，宜昌市二手房成交6555套，交易面積 89.54萬平方米，交易量同比下降12.7%。 樓盤賣不動，空置住房增多，宜昌房價會不會有大的降幅空間？三峽大學經管學 院老師王瓊海在分析多方面因素後認為宜昌房價下降的空間不大。市統計局物價科樊 文勝也說：「現在宜昌市民是在持幣觀望，實際上宜昌住房的需求量還比較大，單就 需求來說宜昌房價大幅下降的空間不大。」 市房地產主管部門相關人士分析，宜昌房地產受到全國經濟形勢及房地產市場變 化的影響也是不可避免的。他說，我市房地產交易量從二季度以來下降是很明顯的， 在全國大的形勢變化和預期下，許多市民預期宜昌的房價會像外地一樣有所下跌，於 是持幣觀望；而開發商也在對形勢的變化保持觀望，雙方都在觀望。他認為，宜昌作 為三線城市，房價的變化還有待進一步觀察，不會像一線城市反應得那麼快。 據相關部門透露，目前市政府已著手組織相關部門對房地產市場相關課題進行專 題研究，以拿出一個客觀、科學的情況報告，為政府決策提供依據。
㈢ 宜昌現在房價一般多少
4000-5800左右，這全是在主城區，江邊的有6000-7000多的。
㈣ 宜昌西壩的房價現在多少
那要看什麼樣的房子八幾年的老房子兩家共用一個衛生間的不值錢九幾年的房子八十平米就十五萬左右二零零幾年的大慨在兩千伍左右如果是小區可能在三千左右每平米
㈤ 湖北省宜昌市的平均房價是多少
西陵區：6800元；伍家區：6500元；東山開發區：5500元；夷陵區：4800元。
㈥ 宜昌現在的房價是多少，
據我所知道的說說啊，···
看地方，市區貴點的從4000起到六千左右，有個別好的買到8000
郊區的則在3200--4000左右
當然有商品房和經濟房之分，現在楊岔路的經濟房都賣到3000了·
另外伍家崗的別墅大概在3600——3800左右··挺好看的·
大概36萬起吧··
㈦ 新區的房價大概是多少
蘇州高新區分為4個板塊，獅山板塊，目前均價3-4萬/平，橫塘板塊2.5-3萬/平，科技城板回塊，2.5萬/平，城答鐵新城板塊1.8-2.5萬/平，目前高新區的新房主要集中在城鐵新城板塊，樓盤可選擇性多，也是政府重點規劃打造的生態居住區。
㈧ 宜昌的房價大概多少錢一平米
4000元左右，要看檔次和地段了！
㈨ 新區現在房價多少
目前新區整體房價比較高，獅山核心區均價達到3萬左右，整個新區最便宜的區域是滸墅關，均價1.6-1.7萬，其它區域包括獅山北、科技城等地方，均價在1.8-2萬左右。
㈩ 請問宜昌市中心房價（新房）是多少
西陵區中心黃金地段400-5000，江景房還要再貴一兩千；伍家區3000左右，夷陵區2500左右。