房價為什麼會一直漲

『壹』 房價為什麼一直在上漲

限制購房和以前長久炒房造成的經濟泡沫原因...房價應該是要跌了。

『貳』 房價為什麼一直上漲

房價一直向上漲的原因有很多，最主要的原因就是供需關系的改變，物以稀為貴，供不應求，就是房價上漲，最主要的原因

『叄』 為什麼房價會一直上漲

1、 地價決定房價
一個城市人口可以一直增長，但是土地資源是一定的，所以地價的高低很大程度決定了房價的高低，最重要的一點就是現在的土地都是採取拍賣、競標等形式，一般都是各大房企價高者得，所以在這一點，房價的起點就會高很多，因為商人畢竟還是要賺錢的。

2、 投資者湧入樓市
說到這里，有時候投資者的眼光的確很厲害，知道什麼時候是低價，而一個城市樓市的火爆，前期離不開那些投資者的功勞，最離譜的就是周邊設施不成熟、經濟水平未達標，房價卻一直上漲，等到賺到足夠的利潤就退出市場，給那些剛需者留下高房價的後遺症。

3、 開發商營銷手段更加豐富
這一點相信買過房的人都體會過，從一張宣傳報，到精美的沙盤，再到完美的樣板房，最後的開盤時的火爆氣氛，這一系列的營銷手段都會促進我們買房，有心人你會發現你看上了某一套房，往往都是一房多人的狀態，為了能買到，而最後成交的金額會超出自己的預期。

4、 房價本身價值不在於房子
房價的價值不僅僅體現在房子本身的好壞，更多的代表著一個城市的經濟水平。房子是商品，房價由供求關系來控制，按照現在的樓市發展趨勢來說，市場一直處於供不應求的狀態，房價的上漲也是必然的。

總的來說，能否買房由房價高低來決定，而房價高低由市場來決定，但是現在樓市現狀並不太好，部分地區市場一直處於過熱狀態，導致大多數真正想買房的人買不到房，這也是未來樓市調控的重點。

『肆』 為什麼房價一直漲

供求關系決定的。房價縱然很高，但是有此需求的人數更多，因為諸多80.90後面臨著結婚，落內戶口等壓力容，這是一個很龐大的人群另外很多人雖然有房子但是他們要改善居住條件，所以會換更好的房子住。這只是一個因素。還有就是目前人民幣流入市場越來越多，只是這些錢沒有進入你我的口袋。你沒感覺到什麼東西都在漲嗎？五年前你吃的麵粉多少錢，五年後呢？還有就是勞動力等等，這些因素都與經濟發展有關。不要一味的聽所謂的磚家說，那樣會坑爹的，試想，09年多少人聽磚家的，結果呢？錢沒多，房價倒是漲了不少。

『伍』 中國大城市的房價為什麼一直漲有什麼好處

中國大城市的房價之所以會一直上漲，其實原因有很多，你比如說有炒房客在炒房的原因，也有經濟越來越好的原因。其實房價上漲對我們普通老百姓來說並沒有什麼好處，所以房價上漲了之後，房價越來越貴，能夠買得起房子的人就越來越少了。

所以說大部分的老百姓肯定都是希望國內房價下跌，而且跌的越多越好，但實際上如果房價正在下跌，而且下跌的幅度很大，那麼到時候對國內經濟的影響同樣也是非常大的。所以我覺得未來的十年之內，國內的房價應該會慢慢的下跌，而不會出現大幅度下跌的情況，還要在國內買房的人，其實可以稍微晚幾年再說。

『陸』 為什麼房價還在一直漲

國家一系列促進房地產業健康發展的政策、措施取得了積極的成效。受國際金融危機的影響，2008年部分購房需求受到抑制，2009年在稅收、土地調控政策作用下，一度受到抑制的需求得到釋放，適度寬松的貨幣政策，使信貸規模加大，給房地產開發和商品房購買提供了資金。有的城市房價過高，上漲過快已經引起政府高度重視。2010年初國家出台了一系列促進房地產市場平穩健康發展的宏觀調控性政策，要求大力增加保障性住房，繼續鼓勵居民自主和改善性住房需求，抑制投機性的需求，加強房地產市場監管，完善房地產市場制度，綜合運用土地、金融、稅收等市場調整手段，來穩定房地產的價格。 房子在中國現在是處於一個剛性發展的趨勢。一是人口多需求大。 2、是現在國家在控制城市面積保護耕地面積所以地價居高不下，開發商把這個成本算在房價了。我看一個調查，中國的城市佔地很快如果以這種速度下去不出20年中國的耕地面積和人口比成負數。但是 我建議現在不要買因為國家也在想辦法控制。現在推出了很多保障性住房和廉租房。但是目前還未能得到控制。往往都是心裡作用所以房價才會這么瘋狂，如果你 是自住的話建議你等等，我看過一個報告現在中國的房價和工資已經的比例已經不正常了

『柒』 為什麼房價一直在漲

中國房價從亞洲金融風暴後一路高歌猛進，房價漲勢不可謂不猛。對其影響主要來自這幾個方向：開發商，政府，銀行，有能力且有期望購房者還有投機炒房者。
我們先說開發商。開發商有沒有降價空間？有，而且大大的有。房地產作為壟斷競爭行業（壟斷競爭的地位一半得益於行業本身，另一半得歸功於中國政府），從出身就決定了其高額的壟斷利潤，遠高於自由競爭行業。沒有這么高的利潤，中國那能在短時間內冒出那麼多億萬級富豪，還不是得益於房地產。
開發商可是有手段和理由維持高房價。先說手段吧，實物營銷不用說，變態的是心理營銷，大放煙霧彈，不斷從心理打擊小老百姓脆弱的心靈。可惡的是它把那些菜場上小商小販慣用的的如缺斤短倆，偷梁換柱，變換概念之類伎倆全部升級後用在了市場上，而且是反復操練，據說已經爐火純青了，任你武功再高也逃不脫它的魔掌。這些都不是高級的，高級的是人家還形成組織聯盟，有意減少市場供應量，目的不為別的，就為讓你有錢還不一定能買到房，不然怎麼漲價。他們的小算盤算的賊精賊精了，多供比少供賺的錢還少些，那為什麼不少供呢。接著說理由吧，第一張大旗，響應國家號召，維護社會安定，還是讓大多數人買不起的好，你想想，房子一年就算玩命建，一年又能建多少套。中國人那麼多，價低了，那不都來買，供不應求，到時社會亂套，這個擾亂社會治安的罪名也不好擔。所以房價必
須得高，而且要高到人心慌。第二張大旗，在商言商，現在物價都在漲，利息又那麼高，房價能不漲能不高么，你們得體諒體諒生意不好做啊。除了上述的手段外，開發商還有一套自保的本事。今年國家不是玩煩了正轉玩玩反轉么，又是限購限貸，又是大推保障房，好像是重傷了那些散兵游勇（投機炒樓炒房者），順帶著弄了開發商個措手不及。人家可是請了大批專業人士，可能大前年就算計出今年的推盤量，你國家這么一弄，計劃全打亂了。你國家有張良計，人家開發商可是有過牆梯的。人家拉滿風帆，立馬轉舵。於是中國史上沒有的一幕出現了，開發商集體走後門，看國家能不能取消，這種間歇性羊癲瘋。你好我好大家好，這種病還是少發的好。不料，這次原來是老大發威了，擋不住啊。那麼退而求其次，拼就拼吧，大量收縮推盤量，轉移戰場，回攏資金，集體取暖，不就是多方博弈么，維持現有房價捎帶微微上漲，立於自保還是沒問題的，看誰算得過誰，哈哈。
說完開發商，再說政府吧。這一點要肯定，政府的出發點總是好的，總是為了讓老百姓過上好日子而忙碌。政府對房地產有來自三方面的需求：政治，經濟，民意。不過三者似乎有點不兼容，擇其平衡點而取之。首先從國策上說，工業化，城鎮化，房地產作為國家的支柱產業，政府一定是要支持滴。不說跑馬圈地，最起碼也要盡力做到指那點那吧。不是有句話么，房地產不興，政績則不興；房地產價不高，外快則不高。雖說在中國特色社會主義法制下，「官僚人權主義至上」，雖說你有法寶無數，來忽悠金字塔最下層的人，但俗話說了，小強逼急了，也會叫滴。總不能老打空頭支票，今天許你個明天，明天許你個後天，又或打幾支過頭鳥，然後吹著槍口剛冒出的青煙，廣而安民的大聲說：「堅決將防蟲防害進行到底。」不說多了，就說財政制度吧，用起來沒個監管，收起來，巧立名目，重開稅源，總得改改吧。知道你有難處，哎，咱也不說了。
再說說銀行吧，作為中國最大企業（中國政府）的最牛X的融資工具，一切行動，全都亦步亦趨的按老東家的計劃執行，誰讓咱搞的是中國特色的市場經濟呢。不以盈利而融資，只以計劃而貸款。整日呼風喚雨，其實又有多少落在莊稼地里。如今東家有難了，卻要小家小戶來頂雷。美其名曰，要識大體，要有大局觀，皮之不存，毛將附焉。沒法，忍了。
投機者，利用其靈活性，間或地蠶食著祼露的民脂民膏，一旦風雲突變，豈能存乎。

『捌』 中國房價為什麼一直在漲

從美國和日本金融危機的角度來看，大跌之前會暴漲。中國潛在的金融危機回正在蓄勢，大漲是答必然趨勢。政府已經加強金融的管制，提高了金融的安全級別，為了就是預防金融危機的爆發。如果控制不好房價，任由房價繼續暴漲，最終會導致金融危機爆發的。目前樓市的炸彈已經被排了，剩下的就是房價緩慢下降的局面了。

『玖』 為什麼房價一直都在漲

因為人口太多了，加上現在的女孩大部分都是物質控，所以房價只有漲沒有降的道理，現在准備頒發新的政策，好像增加購置稅，後面房價應該會有小幅度降價吧！