房價泡沫怎麼破

1. 日本當年怎麼刺破房價泡沫的

首先日本政府來是主動通源過連續加息刺破房地產泡沫的，後果是房地產崩潰，穩定了匯率。股市一年就已經到頂。個人覺得主動總比被動好。

我們不能因為其結果讓日本陷入所謂的失落的多少年，就說日本上了廣場協議的當，自廢武功。如果站在當時的歷史時點上，這是不是就是最優選擇，或說最不壞的選擇？如果選則其他方式，結果會不會更差？

2. 如何刺破房地產泡沫，或者說房價如何才能下跌

如果一個國家的房價永遠暴漲，理論上最終可以把全世界買下來，但這顯然是荒謬的。 貨幣超發導致房價暴漲後有兩種結果，一種是日本模式，房價跌回去；另一種是俄羅斯模式，房價永遠漲，但匯率一直貶。

3. 房價泡沫什麼時候破滅

等你發現那個實體行業興起的時候也就是房地產滅亡的時候，現在政府找不到代替房地產的實專體經濟，是不會破屬滅的頂多是降價一點，因為開發商的錢絕大部分都是銀行貸款蓋的樓房，所以就算房子賣不出去開發商還不起貸款，銀行收回房子，貸款1個億收回房子賣出去也不會低於一個億因為銀行是國家的，國家不會讓地產崩盤的，這樣會造成很多人失業，房地產牽連的產業行業太多。政府只能控制，政府只要找到那個新興實體經濟那會就是房地產的死期。

4. 2020年房價又繼續漲了，真不怕泡沫破了嗎

如果是剛需的話，那麼哪怕房價漲了，也是必須要買的呀。

5. 中國房價泡沫破裂將怎樣

房地產泡沫大到一定程度後必然會破裂，而一旦破裂又必然會給經濟帶來災難性的後果，其影響的范圍因房地產的產業關聯度高而非常廣泛。地產市場會崩潰，房價下跌，沒人接盤，因為很難判斷底部。

6. 中國房地產泡沫破滅之後會怎麼樣

假如你前面半句話已經形成，還要看你購房的首付的比例和你現在的現金內流。

我舉兩個極端的容例子，一個是小城市的普通住宅，一個是北上廣深的房子：

小城市的，100平方，3500元一平，首付，2成，還30年，每月還款1500多，就算房產泡沫，大跌了，3500也不會跌多少，因為住宅成本就接近3000，所以你每月還是只要還1500，沒啥大問題。

北上廣深的：100平方，取中間值5w一平，首付2成，還30年，每月還款22000多，一旦地產大泡沫，假如跌到10000一平，你的房子總價就變成100w，而你還欠銀行差不多400w，那麼你肯定不會再還了對吧，因為房子只值100w，你會再接著還剩下的300多萬嗎，這樣發展的話銀行得全部倒閉，因為錢收不回來了！

而且一旦房地產泡沫，各個行業都會蕭條，你的工資還能每月還22000嗎？

就現在中國的發展情形，必須要保證房地產正常發展，就是不能過快，要維持在緩慢增長，這樣對國家，政府，人民都是最好的

下面的圖你看看：

7. 為什麼說房價泡沫多，也不能跌不能破

已經買房的人、銀行和開發商。除了開發商是房價上漲的直接受益者，購房專者和銀行不希望房價屬下跌的主要原因如下：
如上所述，許多人的大部分財富都體現在房地產上。如果房價降低後，將會帶來巨大損失，誰都不能接受這種情況。我們經常會看到一些業主看到別的小區房價漲了， 而自己這卻毫無音訊，特別著急，於是開始提議，業主售房掛牌價不低於什麼價格之類的。當然這也是一種通病，很好理解。