昌吉房價走勢如何

Ⅰ 2020年昌吉房價值得入手嗎

值得入手。
最近房價看漲，房價都在4500以上。
隨著工資上漲，原材料上漲，房價上漲是必然的。

Ⅱ 以後的房價走勢如何去看

長期來說，從16-17年暴漲以後，房地產市場進入了白銀時代，未來10-20年，房產進入平穩內增長時期，在這段時容間，房價保持穩定上漲10年，但是增幅較慢。

短期來說，2019年3月份後預計整體穩中有升。首先必須貫徹房住不炒的大政方針，故而房價是基本穩定的，二手房略有下降；同時因為北京房產市場的調控處於較高水平，進一步收緊的可能性相對較小，在政策在不出現大的調整的背景下，壓抑市場需求會得到部分釋放，使得市場出現一定程度的回升。

從一線業務角度做預測明顯感覺新房的成交在回暖，且主要集中在一些明星盤（指集中開盤，優惠較多大開發商的樓盤）。且許多限價地商品房也在相繼入市（總結有12個限價地商品房，分享在我的朋友圈您可以看下），這些限價地商品房也會在上半年5-6月份也將有很好的成交表現，並且在北京新房均價上做出均勻高價盤的作用，即成交均價穩中有降。8月份後進入金九銀十，剛需需求在限價地商品房上大部分得到去化，改善需求凸顯，高品質好位置的新房價格穩中有所攀升。

Ⅲ 昌吉房價現在是個什麼情況，知道的人來說說

5年前，昌吉房價一般均價也就是1000多左右，開發商在「烏昌一體化」「烏昌輕軌」的概念炒作下昌吉的房價一路高漲，一個西部欠發達地區的三級市房價也升到了4、5000了。
當然，烏昌一體化是一個高度的戰略布局，長遠來看一定會給該區域的人民帶來福祉。只是希望能趨利避害，多帶來一些對人民有利的變化，不要讓某些人、某些行業鑽了空子來牟取暴利。
森林大第的房價在3800—4300左右《多層》。恩源智灣的房價3800—4500左右《高層》。龍一府邸4600《高層》。陽光水岸的房價在3800—4600《高層》。中山華庭的房價在3800—4400《高層》。君悅海棠的房價4800—5200左右《高層》。大上海花園； 華爾磁音樂城，江南小鎮，均價都在5000左右。
今年一月份在陽光水岸買的高層3620/m 僅供參考。
《昌吉市採取措施抑制房價過快上漲》
一，是明確調控目標。根據經濟發展目標、人均可支配收入增長速度和居民住房支付能力，將2011年新建商品住房價格指數控制在當年城鎮居民人均可支配收入的增長幅度以內，並向社會公布。同時，大力宣傳本市住房保障和房地產市場調控工作取得的進展與成效，引導居民理性消費。
二，是強化市場監管。對全市房地產市場進行摸排、檢查，嚴查未取得商品房預售許可證擅自預（銷）售或者超越許可范圍預（銷）售以及利用排號、訂購、交付定（訂）金、辦理VIP卡方式變相預售等違規行為；依法查處房地產開發企業和房地產經紀機構炒買炒賣、哄抬房價等行為。
三，是銷售實行「明碼標價」。房地產開發企業在取得預售許可後10日內將全部可售房源按套明碼標價，進行「一房一價」公開銷售，3個月後需要調整價格的，重新按規定取得價格部門調整備案資料並重新公示和備案；建立商品房銷售價格申報約談制度，對市場價位預期過高的開發企業進行約談，建議將價位調整至合理范圍。
四，是嚴格執行稅收政策。對個人購買住房不足5年對外銷售的，全額徵收營業稅；對定價明顯超過周邊房價水平的房地產開發項目，進行土地增值稅清算和稽查；加強住房二級市場稅費征管，堵塞「陰陽合同」產生的稅收漏洞；及時修訂二手房交易計稅參考價格，抑制投機性和投資性購房。
五，是嚴格執行差別化住房信貸政策。金融機構對貸款購買第二套住房的家庭，執行「首付款比例不低於60%，貸款利率不低於基準利率的1.1倍」的政策；金融主管部門加強對商業銀行執行差別化住房信貸政策情況的監督檢查，嚴肅查處違規放貸行為。
六，是增加保障性住房用地供應。保障性住房、棚戶區改造住房和中小套型普通商品住房用地不低於住房建設用地供應總量的70%；在新增建設用地年度計劃中，單列保障性住房用地，做到應保盡保；繼續深化土地供應制度改革，穩步推行「限房價、競地價」方式供應中低價位普通商品住房用地。
■■■■個人認為房價不可能漲太多了，國家已出台了政策。3000-6000元
新聞報道北京，上海，廣東，深圳.....等大都市已出現小幅下滑趨勢。■■■

就目前國內的房地產市場格局而言，一線城市無疑是全國樓市的風向標，有專家甚至認為，如果北上廣深這幾個一線城市房價同時出現下跌，那麼就說明樓市拐點到了。

日前，國家統計局數據顯示，一線城市房價漲幅已經連續3月停滯，一線重點樓市價格上漲勢頭得到初步遏制，樓市調控效果開始顯現。一線城市房價在連續停漲之後，又去向何方？成交量的變化是否會影響樓盤的價格走勢？降價促銷能否為開發商力挽狂瀾？近日，《每日經濟新聞》記者深入一線城市房地產市場，揭開當前樓市最真實的景象。深圳限量限時促銷打折樓盤未見「實降」金九銀十慘淡收場，市場對房價下跌預期增強。十一黃金周後，深圳樓市打折促銷樓盤不斷涌現，直降一萬元、降價6000元或最高降幅達20%的聲音不絕於耳，不斷有開發商加入「降價」陣營。近日記者調查發現，不少開發商紛紛以特價房和高折扣為促銷手段，深圳打出降價旗號的在售樓盤僅僅是限量促銷，房價仍未實質下降。

Ⅳ 今年，房價走勢如何

呵呵，09年總體是震盪下跌趨勢。。。萬科已經在長三角降價了，看來開發商硬撐不下去了。新一輪的降價風波就要來臨了。。。
1，隨著全球金融危機對我國的影響逐漸體現出來，企業裁員，減薪很厲害，現在城鎮失業率升至9.4%,09年的經濟會更加嚴峻。。。歐美經濟還在惡化。。。
2，全國2億多平方米的空置率，開發商壓力也會更大！！中央也強調是要把房價降到合理的水平（建築真實成本所決定的價格）。拒絕暴利！
3，隨著保障性住房逐步入市，人口結構變化結婚高峰期的結束，商品房供求逐漸趨與平衡，幾乎不再會出現前2年大漲的行情了。。。
況且最近3年建成的商品房質量都不怎麼好，經常聽買房的同事朋友說有牆壁裂縫，地板漏水的事情。。加上近期租房市場也開始疲軟，更加減少買房的動力。
建議最近一年不要買房，房價才剛開始下跌，遠沒有跌到底！！

現在很多樓盤雇傭人托充當萬人購房團的，給人們造成虛假搶購行情，以抬高房價。。。。開發商和一些政府部門，離開讓人民安居樂業的宗旨，而是一味地爾虞我詐，離開誠信和以人為本的社會發展理念。。。
我們老百姓只有保持清醒的認識，大家團結一起抵制高房價。。。！！

買房的黃金期早就過去，90%的買房人賺取了百分之幾百的利潤，卻把所有的風險扔給了現在想接手的人。如果你不是必須買，就不要買。

在廣州深圳很多銀行房貸斷供現象不斷增加。。。廈門等地方退房的人也越來越多。。。
很多房產中介開始關門倒閉破產就是最好的見證。。。！
我所在的蘇州，房租已經開始降價。。很多房子都租不出去了，房東著急的要命。！！

房價到底貴在哪裡？ 強烈要求政府公開透明房屋真實的成本價格。。。！！
房價成本的秘密，對開發商而言，無疑是一柄達摩克利斯之劍。有太多見不得人的東西，被裹挾在「成本」這個藏污納垢的概念之中。比如說，競標土地行賄官員，銀行貸款打理關系，這些成本始終無法端上檯面；再者，房價離譜的暴利，一旦廣而告之，勢必不能見容於訴求平衡的社會心理，點燃大眾的仇恨。

「在廣州近郊樓房建築成本，每平米就是679塊錢（包含材料人工費）！誰不信，我可以把發票拿到北京，拿到新華網，一樣樣地算個清楚，讓全國人民看看！」這兩天，一個知情的網友說出了內幕，不知道有多少房產商人在恐懼。。。。

房產業真是暴利。。！難怪TCL，海爾等也想涉足房產業大賺一筆。。。

Ⅳ 2020房價走勢會怎麼樣

2020雖然國內房價大漲可能性並是太大，但是2020年房價下跌的概率同樣也不會有。整個2020年國內房價會處於相對穩定的狀態。

1~11月份，全國商品房銷售面積達148905萬平方米，連續6個月同比增長，且增速加快；商品房銷售額139006億元，增長7.3%，增速持平。

1.房價趨勢

自2015年開始，國內房價開始大漲，先從一線城市漲，再到二三線城市，各地民眾的工資卻沒有大漲，當地人的購買力無力支撐起高房價。2020年房價將會出現不同程度的調整，要與當地居民收入掛鉤。

2.經濟趨勢

而大量房產被拋向市場，房地產供應大於求的局面明年將顯現出來，房價會出現大幅調整。所以，我們一直在勸各位，經濟上行時投資房地產看似很安全，一旦經濟形勢不好時，手中的房產甩都甩不掉。

3.居民財富

房產占居民家庭財富的77%，只有23%才是金融資產。而美國房產占居民家庭財富的40%，另有60%是金融資產,2020年將是一個去杠桿周期。既然，加杠桿空間已經沒有，那降杠桿空間還會很大。

4.開發商

2020年各地房價會出現不同程度的下跌，一線城市跌幅小一些；而二三線城市會有較大調整，尤其是前期幅較大的樓盤，大漲之後必有大跌的道理。

(5)昌吉房價走勢如何擴展閱讀

現在開發商和二手房東都要降價找接盤俠。而購房者無論是自住的，還是改善型的，都會處於觀望狀態，對於購房者來說，他們買漲不買跌。

在僵持一段時間後，個城市房價還是會走下跌通道。2020年房價將呈現回落的趨勢。沒有當地居民收入支撐的高房價很難長期持續。