深圳未來房價多少

① 未來5年內，深圳房價會上漲到多少

深圳房價肯定還會漲，至於5年來，深圳房價漲了多少？就不知道了，反正漲了不少。

② 深圳房價為什麼比身為首都的北京房價還要均價高出20%

深圳房價比首都北京還要高出20%，是因為以下三點原因：

一 深圳是改革窗口城市

深圳是改革開放的第一個城市，要先讓一部分人一部分地區先富起來，而這個先富起來的地區就是深圳。深圳是中國改革開放的窗口城市，可以說中國經濟是在深圳的帶動下騰飛的。

從長期來看，深圳在未來幾十年還會保持現在的發展勢頭，房價不可能有下行趨勢，只能是越來越高的。

③ 2019年深圳市內的房價是多少錢一平方

截止至2019年12月，為40000——80000元/平方米。

國土資源部門要加大專項整治和清理力度，嚴格依法查處土地閑置及炒地行為，並限制有違法違規行為的企業新購置土地。房地產開發企業在參與土地競拍和開發建設過程中，其股東不得違規對其提供借款、轉貸、擔保或其他相關融資便利。

嚴禁非房地產主業的國有及國有控股企業參與商業性土地開發和房地產經營業務。國有資產和金融監管部門要加大查處力度。商業銀行要加強對房地產企業開發貸款的貸前審查和貸後管理。對存在土地閑置及炒地行為的房地產開發企業，商業銀行不得發放新開發項目貸款，證監部門暫停批准其上市、再融資和重大資產重組。

(3)深圳未來房價多少擴展閱讀：

城市房價的相關情況：

1、商品住房價格過高、上漲過快、供應緊張的地區，商業銀行可根據風險狀況，暫停發放購買第三套及以上住房貸款。

2、對不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發放購買住房貸款。地方人民政府可根據實際情況，採取臨時性措施，在一定時期內限定購房套數。

3、發揮稅收政策對住房消費和房地產收益的調節作用。財政部、稅務總局要加快研究制定引導個人合理住房消費和調節個人房產收益的稅收政策。稅務部門要嚴格按照稅法和有關政策規定，認真做好土地增值稅的徵收管理工作，對定價過高、漲幅過快的房地產開發項目進行重點清算和稽查。

④ 請問目前深圳的房價走勢是怎樣的，未來兩年會出現大幅度下跌嗎

近年深圳經歷了限價限購政策，房價每平有輕微下浮，但總體平穩，未來的房價長期是看人口的，深圳市個人口流入大城市，長期房價是不會跌的。

⑤ 深圳的房價未來還會漲嗎

自從「史上最嚴」調控後，深圳樓市急劇降溫，量價齊跌。近期樓市成交量出現反版彈跡象，市場權上亦出現「樓市反彈」的擔憂。預計深圳2017年房價將下降16%，成交量下跌10%。 截至4月，深圳一手住宅成交均價已是連續7個月呈現環比微跌態勢

⑥ 為什麼老是說深圳的房價會下降是真的嗎

說句不好聽的話，那些說深圳房價會下降的人，基本上都是吃不到葡萄說葡萄酸的人。對於那些沒有來得及買房的人來說，他們當然希望房價下跌，這樣大家買房的機會就更大一些，然而看著深圳的房價一直沒下跌，甚至二手房還在一直上漲，所以很多人就產生了不平衡的心理，因此就覺得深圳的房價會下降，而且他們也希望房價下降，這樣他們就可以看到那些在高位買房的人資產縮水，這樣他們就可以暗暗的高興。

而目前持有這種心態的人並不在少數，很多人自己沒能力買房，卻天天在喊房價出現下降，但喊了很多年也沒見房價下跌下來。

對深圳這種城市來說，房價在未來很長一段時間之內都不可能出現下降，甚至還有可能出現小幅上漲的趨勢，而支撐深圳房價穩定甚至小幅上漲的理由如下：

第一、龐大的人口基數

根據深圳官方數據統計，目前深圳的常住人口只有1300萬左右，但這個人口數量明顯不能反映深圳真實的人口。2017年廣東移動大數據應用創新中心基於移動大數據的深圳市人口統計研究報告顯示，深圳的實際管理人口大概是在2500萬左右。

這個政策的出台讓深圳如虎添翼，如果這個政策能夠得到落實，那麼未來深圳的發展將是不可限量的。

與此同時，該文件還提出了推進在深圳工作和生活的港澳居民民生方面享有「市民待遇」，建立和完善房地產市場平穩健康發展長效機制，這樣意味著以後港澳居民只要在深圳工作就可以自由在深圳買房，所以預計未來會有更多的港澳人士到深圳就業以及居住。但是深圳目前的房價相對港澳的房價來說還是比較低的，一旦這個政策放開了之後，深圳和港澳之間的房價差距肯定會不斷的縮小。

所以從各方面來分析，我認為未來深圳的房價不可能出現下跌，總體上升的概率反而比較大。

⑦ 深圳的房價會一直上漲嗎

有些地方房價已經很高了。 持續上漲肯定不那麼現實，但是一定時期內，好地段或者主城區價格相對偏低的地區肯定還會漲。

⑧ 深圳的房價整體趨勢怎樣的

未來五到十年內房價不會下跌，尤其是北京、深圳、上海這樣的國際化大城市，估計你也自己了解過相關情況，美國次貸危機就是一個生動的例子，比如現在花100萬買了一所房子，首付款交了20萬，過了一年，房子降價了，現在的房子變成了70萬，如果是你，你還會償還貸款么，但是銀行已經把錢給了開發商，虧損的是銀行，銀行是國家的，國家會讓自己虧損么？如果你仔細的分析一下國家所出台的關於房價的所有政策，你會發現它們都是抑制房價下跌的，比如降低首付款百分比，就是讓更多的人能買房，防止房地產市場有價無市，增加二手房稅款，就是防止新樓盤無人問津，再有就是懲罰一下炒房者，國家現在出台的政策最多隻是控制炒房，讓房價穩步上漲，平息一下民憤，國家不讓房價下跌它就永遠不會下跌，其實高房價原本是國家的一項經濟政策，只是到最後有些失控，國家市場經濟體制的全面改革需要老百姓把錢都放在市場上流動，而不是存在銀行里，可是老百姓不拿怎麼辦，這就要讓他們不得不拿，增加醫療費用、大學教育費用和增長房價就是這樣形成的，但是房地產不歸國家直屬管理，所以到最後搞得有點兒失控，遺憾的是當政府決定降低房價的時候偏偏美國次貸危機了，血的教訓告訴決策者房價不能降，但是國家還是相應的出台了一些政策，比如漲工資，社會醫療保險制度的完善等等，讓老百姓的錢鬆快一點兒，至於房價下跌估計最近這十年內沒什麼可能。

⑨ 深圳房價五年翻一倍，繼續漲的空間還有多大

深圳房價繼續漲的空間不可估量，除非國家能完成鄉村振興，否則每年湧入北上廣深大城市的人依然很多，該地的房子還是需大於供，房價上漲空間自然會無限。

從深圳出台的一些購房條例來看，它有點“趕人”，即購房條件還是比較嚴格的，一方面是因為深圳是商業城市，土地不夠的情況下需要保證商業用地面積足夠，用來住人“浪費”了；另一方面，也是為了阻止一些資本家進行無良炒房行為，擾亂房價市場，嚴重的話會導致後期的宏觀調控失敗。其實從中能看中房價要被壓制的勢態，可我推測近年依然會大漲特漲。

⑩ 深圳2029年房價均價15萬你認為可能嗎說說你的觀點

10年之後深圳的房價會達到什麼樣一個水平，我相信對廣大居住在深圳的朋友來說都非常關心，在深圳這種寸土寸金的地方，目前已經沒有太多的居住用地，而且隨著時間的不斷推移，未來可用的土地肯定會越來越少，如果深圳不拓寬轄區面積那房價肯定會繼續上漲的。

至於10年之後深圳的平均房價有沒有可能漲到15萬平米，我個人認為幾乎是不可能的。

10年之後我們不排除在一些核心的區域，比如南山福田這些地方，房子均價有可能達到15萬，但是從整個深圳的均價來說，想要達到15萬基本上是不可能。

目前深圳全市的均價大概在5.4萬每平米左右，如果未來10年達到15萬的每平米的價格，這意味著年復合增長率至少需要達到10%以上。

正因為如此，深圳在房地產調控方面有更大的彈性，因為土地價格下跌不會對深圳的總體財政有太大的影響，所以可以讓深圳更有信心去控制房價，讓房價在合理的范圍之內發展，因此我們可以預測未來幾年深圳的房價肯定不會有太大幅度的上漲。

第三，全國樓市趨向飽和。

過去幾年我國房價經歷了一波高速增長的階段，而這一波增長的最主要推力就是人口紅利，因為每年我國新增的城鎮人口是非常多的，再加上各個地方棚改貨幣化的進行，很多地方的房價都出現了快速增長的狀況，這種狀況在最近幾年可能不會大的緩解。

但有一個不爭的事實是，目前我國的房產市場逐漸趨向飽和，未來隨著更多的建成面積投入市場，市場住房供應會不斷增加，甚至有可能出現供過於求的情況，這一點可以從目前的很多三四線城市20%以上的房子空置率看出一番。

假如未來全國房子空置率進一步加大，那房價的上漲動力就會降低，甚至有可能出現下跌的情況，而在總體環境之下，深圳的房價也不可能獨善其身自己上漲。

所以我認為未來深圳的房價有可能會有小幅度的上漲，但不可能漲到15萬每平米，不過10年之後深圳的總體均價漲到8萬左右倒是有可能的。