房價當然不歸物價局管！
現在是市場經濟，只要是市場上銷售的商品，其價格都由市場調節。
B. 物價局怎麼對房價不審核
慚愧啊！我就來是物價局源的，你說的這個問題，不是不想管，實在是沒法管啊。
現在改革開放，市場經濟，房地產市場不是壟斷行業，有很多房地產開發公司，他們都是私營企業，政府價格主管部門不能強行干涉，這就違背了市場經濟的原則了，等於跟鄧小平同志做對嘛！。
房價過快增長，主要原因還是因為土地的成本提高了，土地的成本為什麼會提高，還不是因為中國的人口太多了，人均佔有土地的面積逐年降低。
現在的房地產市場是賣方市場，供不應求當然開發商會抬高價格，但是還是有這么多人去買，你越買它就越漲。要是大家都不去買高價房，那房價還不是自己降下來。說白了就是自己害自己。
物價上漲指數，通貨膨脹也有一定原因。
現在我國的經濟在高速發展，必然帶動物價上漲，國家現在提高銀行准備金和調高貸款利息就是為了控制市場上可以流動的資金少一點，減少各方面的經濟投資嘛。
還有房地產的性質本身就是保值增值的嘛
C. 為什麼房價越來越高，而物價局不出來定價呢
首先物價局屬抄於國家單位的一個部門，現在國家為什麼這么「繁榮昌盛」，花那麼多錢去辦奧運，世博會，亞運會，都是靠賣地賣來的錢，地價越高，房價當然也越高，其實高房價最大的贏家是國家，也可以說是地方政府，這樣的話即使物價局能定房價，他會出來抑制房價嗎？更何況物價局也管不了房價這塊兒！
說白了黨和政府的高層之所以出來說控制房價，主要是害怕人民的不滿情緒不斷的發展下去總有一天會總爆發，那時黨就得下台了，畢竟農村人口佔全國的大多數啊！
呵呵，你說是這個道理不？
D. 為什麼物價能控制住，房價卻控制不住
物價能控製得住抄並不是主動選擇的襲，而不是被動形成的。根本原因是普通人的收入水平增長有限。收入沒有大幅增長，不敢消費，物價怎麼可能快速上漲？
對於富人來說，資產已經足夠充盈，繼續增加的財富不會讓他們增加多少消費，而對於普通人來說，名義收入雖然在不斷增加，但實際購買力並沒有增加多少，所以消費慾望並沒有增加。物價總水平也就保持相對穩定。
房價怎麼就控制不住呢？首要原因仍然是房子所依賴的土地是稀缺的。房子作為不動產，房子不可能通過以上幾種途徑來增加供給，只能通過出讓所在區域的土地，然後蓋房出售，且不說周期相對較長，而且增加的供給也趕不上需求的增長。這一點也能解釋物價能夠迅速控制，而房價難以控制。
在一二線城市中，住房占據了家庭資產的65%以上，而且隨著房價的上漲，這一比例還在增加。人們買房不再是基於住房需求，而是基於資產保值增值需求，有了錢就要變成房子。所以，房價為什麼控制不住，這就很好理解了！
當然，對於普通老百姓來說，不管房價高低，買房都是一件需要深思熟慮的大事，只是成敗都在這一猶豫，幾乎所有買了房的人都不後悔當初下的買房決定，而沒買房的人，都夢想著能「帶著錢穿越回10年前買房」。
E. 物價局為何不敢查天價房價
上頭有人，各環節都打好關系了
F. 為什麼物價局不給商品房明碼標價銷售
根據《價格法》規定，我國目前的價格形式有三種：一種是政府定價，第二內是政府指導價，容這兩種價格形式都屬於政府參與定價和掌控的范疇，有明顯的計劃經濟特徵，但現在所佔比例很低，僅為5%不到；第三種是市場調節價，完全由市場自由競爭形成，經營者可自主定價，提問中所稱的商品房價格便是這一種。但國家一直以來，都有相關規定要求所有的商品均實行明碼標價，不存在法律上的軟肋。特別是國十條出台後，更加強了對此問題的要求。未標價是因為各地物價部門監管的問題，開發商在樓市火爆，房價飈升的現狀下，為牟取暴利，都不願公開其真實售價和實際銷售進度。對此，物價部門應予規范和治理，還百姓最後一點知情權。對於房價的供求矛盾，此舉雖是杯水車薪，但至少聊勝於無。
G. 物價局是如何管理房價的
普通抄商品房價格屬於襲市場調節價格，也就是放開價格，物價局是不管的。（經濟適用房、廉租房是由物價局制定價格，程序是：提出定價申請－申報成本－核定成本－批復價格）。費話幾句，其實政府真要下決心管好房價，我相信是完全可以辦到地，怕就怕認真二字嘛，只是現時房也產開發裡面利益關系錯綜復雜，涉及到多方面，想讓既得利益者做出犧牲，難度很大，所以房價居高不下。
H. 物價上漲物價局為什麼不管
市場經濟以市場為主導，物價局是計劃手段，只能起到監控以及對部分產品進行價格聽證、控制與限制。整體的物價上漲不是認為的可以控制的，只能用一些宏觀調控手段來調控，認為的限制會帶來更廣泛的社會問題。
I. 中國的商品房價為什麼不能由物價局制定
嘿嘿，只有經濟適用房是物價局定價的，商品房既是一般的商品，也是一種內投資產品，具有投資收容益的，如果由房產部門定價的話，那它也不是一種投資產品了。
另外，房價的上漲在一定程度上是因為中國的人口基數比較大，實際需求的旺盛，而房地產的發展只是在近幾年才開始，還處於初級階段，現在的主要購買群體還是滿足自身居住條件改善的人，關於投機的人（炒房）在中國的大范圍來看，並不是很多。
J. 物價局為什麼不管房價卻管菜價
你的理解有誤.物價局不管菜價.