❶ 湛江那麼窮 為什麼房價那麼高
1.因為它是沿海城復市，發展制起來只是時間的早晚問題，而且湛江是廣東，廣西和海南三省的交匯處，南北人口流動頻繁，住房需求也隨之增加，所以它的地段有較高的增值前景。
2.湛江本地人普遍比較不接受外來人，隨處都可以聽到街上的人講本地黎話或者吳川話。湛江人都比較愛吃，講享受，文化意識不高，保守的思想和慵懶的習性都是拖累經濟不濟的因素之一，畢竟勤勞致富是硬道理！
3.大部分主要的勞動力都是輸出到廣州，深圳，海南或者附近的經濟發展較快的大中城市了，而他們的收入無法在一線大城市購房，都是比較集中回到湛江購房甚至為了孝敬父母或者結婚之用，房價漸高也是趨勢！也就是說有能力購買湛江的房子的資金有相對一部分是來自於其他城市而並不是湛江本地的，所以湛江窮不一定等於房價不能高
❷ 湛江房價暴跌，湛江房價會降嗎，湛江房價下
房價的影響因素很多，如下: 個別因素：房屋質量、樓層、朝向、地段、建築類型、內規劃質量、建造成本、容物業水平 環境因素：噪音、污染、綠化、水環境、教育、交通、醫療、商業、金融等配套設施 經濟因素：經濟發展水平、收入水平
❸ 目前，湛江市區的房價怎樣
霞山，赤坎等區的房價較高，麻章的房價現在比較低。但是現在的湛江發展很快，比如上海與湛江共同開發的鋼鐵，中央發展海南，還有湛江是個海濱城市...等等，都推動了湛江的房價的升高。 謝謝！！！
❹ 湛江那麼窮 為什麼房價那麼高
我搜來集了其他一些城市房價自飛漲的案例，以下加入了一些個人的觀點：
1、現在的人都整天「蝸居」，也就是無論如何也要找一套自己的住房，這種做法有增長房地產價格的作用。湛江是一個典型的「蝸居」城市，農村的人們即使是沒有錢，也要想盡辦法搬進城裡來住；
2、湛江房價的飛漲也是中國房地產的一個縮影：城鄉經濟未協調好，經濟社會還未發展成熟，因此，這種局勢容易使房價陷入不穩定的上升趨勢；
3、二手房市場的賣主的「高價放房」行為也對整個房地產市場造成了影響。他們買了兩套、甚至更多的房，然後把多餘的房子以高於其實際的價格出售。
其實房價飛漲在告訴發展的大城市是屬於一正常的現象，但是在如今經濟、社會尚未發展成熟的湛江，只是工業化帶來的「副作用」之一。
❺ 湛江鼎龍灣樓盤房價怎麼樣值得投資
湛江鼎龍灣樓盤房價是8500元一個平方，環境非常優美，非常值得投資，請抓緊下單購買吧！
❻ 湛江房價貴嗎
額，你好，收到好多這些問題啊！
系統說一下吧！
湛江市區房價主要是分為內三個地段容價，受區的影響不大，其他縣市則不計入討論范圍。
三條大道貫穿市區南北，三條大道三個價，依次遞減，依次增加。
湛江海濱大道（最靠海的大道）8000——24000左右，平均在10000出頭這是市場真實價！
湛江人民大道（其次靠海的）6800——16000左右，平均在8600多是市場真實價！
湛江椹川大道（離海比較遠的）6750——9600左右，價格低，平均7500才是多市場真實價！
樓主，參考下，2013年下旬真實價就是這樣，另外請注意價格，不要輕易上當！
❼ 湛江市涫渡鎮有哪個生活小區，還有那邊的房價現在怎麼樣
湛江市有哪個生活小區？還有哪邊的房價？我說他的生活小區有很多在那邊的房價，大概在六七千一平
❽ 湛江的房價那麼貴，為什麼就不能降點
房價的影抄響因素很多，如下:
個別襲因素：房屋質量、樓層、朝向、地段、建築類型、規劃質量、建造成本、物業水平
環境因素：噪音、污染、綠化、水環境、教育、交通、醫療、商業、金融等配套設施
經濟因素：經濟發展水平、收入水平、通貨膨脹、物價水平、供求緊張程度
政策因素：土地供應、房改政策、稅收、資金供應政策、城市發展規劃導向、
人口因素：城市化水平、人口遷移的程度、消費理念和動機社會文化等
❾ 廣東湛江怎麼樣環境干凈嗎 那裡亂嗎 房價是多少
你好，很高興回答你的問題！
湛江市我國14個沿海開放城市之一，處在中國經濟總量最多的廣東內省最南端，同容時也是祖國大陸的最南端，這里風景秀麗，正在創建國家衛生城市，街道等都很乾凈整潔，但是，因為環境的美麗，吸引許多南下的商人等在此投資創業，也帶動了房地長業的發展，現在放假略高，市場真實平均價是7800-8300元每平方米，最低一般是6500多每平方米，最貴的是沿海的海景樓盤24000左右每平方米！
望採納，全是手工打的！
❿ 廣東湛江的房價多少
5000左右了，仁海花園在海東新區，現在那邊的發展趨勢挺猛的，以後會是一個商貿中心，但目前那裡相對來說，配套的設置還沒有完善，公共交通出入還是有點麻煩，您可以先去看看，了解了解看看