㈠ 2020年該不該買房,以後房價的漲跌趨勢如何
目前處於年的第四季度,我們並不建議大家買房,主要原因有以下幾個:一個是,目前國內房價正處於2007年10月股市的6124點高位,中國房地產的總市值達到65萬億美元(相當於450萬億人民幣),這要大於日本、美國、歐盟房地產市值的總和60萬億美元(420億人民幣)。國內房地產存在著較大的泡沫。向上空間受到房地產調控壓制,而向下空間卻已經打開。如果你是普通的百姓,買房總歸不希望買在房價的最高位吧,所以,不希望大家進入樓市來做接盤俠。
第三,高房價會給國內社會帶來的是高昂的運行成本,只有房價降下來,消費才能啟動起來,企業用工成本、租賃成本才能降下來。更關鍵的是,未來十年,我國要進行產業結構升級,由中國製造向中國智造轉型,還要發展先進的科學技術,要走在世界的科技最前沿,那隻能把房地產去泡沫,把房地產里的資金引向實體經濟。
現在該不該買房?我們認為不該,房價漲了二十年,已經積聚了很大的泡沫,千萬不要為高房價而買單。未來十年,國內房價會逐步回落至合理區間,與當地居民收入掛鉤,真正做到房住不炒,這樣不僅有利於房地產市場的發展,而且還有利於中國的實體經濟發展,以及降低社會的運營成本。房價降了於國於民都會是好事情的。
㈡ 2020年往後房價會下跌嗎
2020年房價不會下跌。
12月10-12日,召開的中央經濟工作會議中,明確提出「要堅持房子是用來住的,不是用來炒的,全面落實因城施策,穩地價、穩房價、穩預期的長效管理機制,促進房地產市場平穩健康發展」。
雖然說,這個資金不能漫灌房地產,但實際上是有一些資金流入到房地產開發當中的,這會加強購房者的心理預期,對刺激買家進入市場,是有一定作用的。
(2)2020年房價如何擴展閱讀:
房價上漲的因素有:
一、需求旺盛。供給嚴重不足是房價上漲的重要原因。停止福利分房,使近幾年全國住宅市場化消費成為一股洪流。
而且,目前我國正處於城市化和工業化加速階段,大量農村人口湧入城市,每年約有幾百萬大學畢業生留在城市,每年城市增加人口在1000萬以上。這些自住型的剛性需求很難通過調控加以大幅抑制。
二、有效供應不足。從2005年開始,全國商品住宅開始供不應求,今年這一矛盾進一步加劇,全國商品住宅竣工量只有成交量的大概一半。自然引發搶房,漲價現象。
三、「招拍掛」推高地價。土地出讓由過去協議轉讓改為實行「招拍掛」後,價格隨市場走,土地價格有不小的漲幅,對房價構成較大的影響,但土地價格漲幅遠遠沒有房價的漲幅大。今年前三季度全國地價上漲的幅比房價漲幅高出近一倍。
㈢ 2020年房價為什麼下跌
2020年房價為什麼這么低?一個是現代的房子買的,現在很少帶,一個是銀行貸款方面有點控制貸款,所以有的人就不想買房子了,租房也不買房
㈣ 2020年房價為什麼會上漲
看著不斷上漲的高房價,許多購房者都把希望寄託於樓市調控了,以為可以把高房價降下來。但實際上,樓市調控的目的主要在於穩定房價,而非讓房價下跌。那麼問題來了,2020年房價還會繼續上漲嗎?對此,小編要說的是,以下這5個原因還會催高房價!
原因1、二胎政策放開
隨著我國人口出生率的不斷下降,按理說,人口紅利應該過去了。但奈何我國人口基數較大,加上國家又全面放開了二胎政策,那麼購房需求勢必會擴大,在此情況下,房價自然還會繼續上漲了。
原因2、存在通貨膨脹
10年前的10萬元與現在的10萬元,哪個更值錢呢?答案當然是10年前的10萬元了,造成這種現象的原因就在於通貨膨脹。由於通貨膨脹的存在,蘿卜白菜都在不斷漲價,房價怎麼可能不上漲呢?這也是小編建議大家貸款買房的主要原因。
原因3、融資成本增加
近幾年,房企融資成本可是在不斷增加,為了保持一定的利潤,房企只能上調房價,房價還是繼續上漲。
原因4、有房才算有家
自古以來,中國人都有著「有房才有家」的心理,這也是為什麼中國人都喜歡買房的原因。這種傳統思想已經根深蒂固了,在需求不斷增加的情況,房價必然會繼續上漲。
原因5、有房才有婚姻
隨著物質生活的不斷提高,婚姻標准也在發生著變化,現在要想結婚,就必須先買房子,有房才有婚姻。如果你買不起房子,那麼恐怕你的婚姻之路將會十分崎嶇。
雖然大家都不願意看到房價繼續上漲,也害怕買不起房子,但是,由於以上這5個原因的存在,恐怕房價繼續上漲將無可阻擋,大家還是看情況盡早買房子吧。不知你覺得房價還會不會繼續上漲呢?
㈤ 2020年房價會下跌嗎
烏魯木齊房價分區域進行適度上調,房地產行業作為民生支柱,國家,當地政府以及企業都不會讓房地產縮水。