中國這房價怎麼買房

⑴ 如果中國房價暴跌，沒買房的人會怎麼樣

中國唯一能夠撐起來的就是房地產，08年金融危機房地產都沒垮掉，還換來了猛漲，說的簡單

⑵ 中國中產家庭已將全部資金用於買房，房價敢跌嗎

中國房價不是敢復不敢跌制的問題，而是無法下跌。
我們所謂的房價高，其實就是一線城市（例如北上廣）和核心城市（例如南京重慶）房價高。一線城市（例如北上廣）和核心城市，全國一共能有多少個，全國不超過20個，而中國富人有多少，大學畢業生有多少，世界五百強有多少，都落戶那些大城市，員工都去那裡買房子，自然把房價推高了。
幾個例子，上海房價，2015年均價5萬，2016年均價6萬，2017年均價7萬......如果跌到1萬（而且放開限制），有多少人會去買房，有沒有五千萬甚至一億人想去買房。房價怎麼可能跌呢？？？

⑶ 中國西昌市房價暴跌後能買房嗎

西昌的房價暴跌的可能性比較小，有可能會跌，但是不大可能會暴跌，至少絕不會像一二三線城市那樣跌。
原因一：因為涼山下轄17個縣市，常住總人口接近500萬，而西昌城區的住宅性房產開發相對其它城市來說算是規模非常小的。西昌的市區面積規劃最多相當於其它40-50萬人城市的規模，也就是說西昌用於單純性商業房產開發的住宅少，說明白一點就是人多房少。造成這種現象的根本原因是涼山地區相對落後，民眾收入相對較低，但是2000年以來涼山下轄的縣里的人收入也在穩步增加，這部分人也就逐漸成了西昌眾房產開發公司的潛在客戶。
原因二：涼山17個縣市，除了西昌之外其它幾乎所有縣市的經濟發展水平都相對較差，基礎設施建相對落後，其中除了會理、寧南、西昌三縣市，其它十四個縣全都屬於國家級貧困縣。而且就算不算貧困縣的會理、寧南二縣，基礎設施也非常不完善，除了兩縣民眾平均收入相對較高外，其它方便如基礎設施、交通、治安、教育等等與雷波、昭覺、布拖等貧困縣幾乎毫無差異。很多家住在縣城裡的中產階層如果想要得到更高水平的生活，想要子女受到更高水平的教育，但是由於工作或事業原因，他們又不能離開涼山范圍，所以除了西昌之外根本別無選擇，所以到西昌買房成了這部分人的一種剛性需求。
原因三：西昌在涼山眾多城市中基本上屬於氣候條件最好的，沒有之一。獨特的氣修條件和旅遊資源也是西昌房價不容易爆跌的原因之一。雖然這里在過去屬於落後的少數民族地區，但是改革開放之後，西昌交通、治安、基礎設施、教育等等方面得到了極大幅度的提高，比起川省內其它地級市幾乎毫不遜色，甚至超越。
以上三點是比較客觀的評論，希望勿噴。

⑷ 美國房價比中國的房價便宜很多，為什麼卻沒人買房

下面居外網來說說美國房價比中國便宜主要有五個方面的原因。

第一方面，不難發現在美國，該國家的土地政策與中國相比的話就沒有那麼嚴格。相對來說中國的土地政策比較嚴格，因此也造成了中國房地產業供應太少，同時也間接造成地價上漲。但美國對於土地沒有那麼多規定，所以地價比較低廉。

第二方面就是目前美國的產業分布比價較為合理，在美國，大多數人都不會選擇擁擠在大城市生活。所以對於美國房子需求較少，同時也導致房價不會很高。

第三方面是目前美國的市區資源配置是分散開來的，移民到美國，不難發現現在在美國一般比較有規模的大型醫院和學校以及超市等都是集中在郊外，平時美國人一般都不會選擇去市中心。

第四方面是在美國，戶口是跟人走的，就是人在哪生活，戶口就寫哪。一般規模較大的城市資源都不如小城市比較好等。因此說搶紐約、華盛頓的戶口和房產，大都是外來移民人口。因此說在美國，因為大都市對於本土居民吸引力較小，所以不會有關於美國房價不合理性的困擾。

第五方面，也是最重要的一點，如果房屋持有成本高，租金回報率高，房價漲幅溫和，那投機者（只買不租者）靠房價的漲幅都不一定能覆蓋持有成本，而且現金流負向，還賺什麼錢？他自然就會盯著租金回報率去研究。另外，沉重的遺產稅也導致物業很難真的「世代傳承」下來。

但中國房產市場是恰恰相反的：幾乎沒有房屋持有成本、租金回報率極低、房價漲幅驚人。下面我們還是數據說話，對比一下中美房產在房屋持有成本方面的差異：

所以美國房產因為有高昂的持有成本和較高的租金收益，炒房操作空間比中國小得多。大部分人買房不是自己住，也得租出去才能靠租金覆蓋房產稅等成本，這樣就很少空置房屋，有效增加了房源供給，從而抑制房價過快地增長。

⑸ 為什麼中國的房價漲的那麼快

開發商抄的，房價會下來的，物業費要漲，平米數以後不會小了。
希望採納

⑹ 現在到底是不適合買房子據說中國房產泡沫很厲害，如果泡沫了破滅了對房子會有什麼影響

個人觀點：中國房價不會大幅度的跌落，泡沫暫時不會破滅，政府的政策是求穩定，緩慢著陸。理由如下：人民幣匯率在1美元=8元左右的時候大量國際熱錢進入中國，這些熱錢都投到了房地產，於是房價瘋漲，成倍的翻番，等房價上去了，熱錢掙夠錢的時候，他們就會再兌換成美元退出中國，現在的匯率大概在1美元=6.5元左右，其實他們已經掙錢了。但是為了擴大收益，他們不段威逼中國提升人民幣匯率，達到1：5甚至1：4，為的就是退出的時候獲得更大的收益。在房價上升的過程中，由於房產成為商品在不斷的流通買賣，中國了大量的紙幣，一旦熱錢退出就會造成嚴重的通貨膨脹。可以說房價綁架了中國的經濟。為此，中國還准備了大量的美國國債。現在中國政府很尷尬，只能先穩住房價，通過不斷增長的社會物資，不斷減少流通的紙幣量來減少和消除通貨膨脹的壓力，力求緩慢著陸。為了穩住房價，中國政府也不得不做出一定的讓步，就是讓人民幣從1：8慢慢的變成現在的1：6.5 所以現在的房價很微妙，政府也在不斷的出台政策，但是也不能把人家逼急了咬人。這中間中國底層的人民承擔了太多政府的壓力。一旦熱錢撤出，泡沫就破滅了，不僅僅買了高價房的底層人民會受難，中國的大部分房地產商也一樣遭殃，他們手裡的那點錢還承受不起膨脹的沖擊。
關於你說的是不是適合買房子，關鍵要看你是投資還是要住，這個主要靠自己權衡。

⑺ 法國的房價貴不我不想在中國買房太貴了

外國房價相對便宜,但稅高,而且必交付
中國房價相對貴,但可以偷稅.漏稅
自己比較咯,中國房價便宜的地方很多,國外貴的房子也更多.
所以買房要看當地的地段,和當地的稅費政策.

⑻ 中國房價十年究竟上漲了多少 誰在買房

我們這里從2006年的2000元漲到了現在的7000元，漲了2倍多！

買房人如下：
1、現在，都吆喝第四次單身潮來臨，說單身男女有2億之多，如果按照中國14%的單身率計算，那就是說這2億人中有2800萬不結婚。如果他們都結婚，需要1400萬套，如果都單身，則需要2800萬套。這樣房子一下就多需要1400萬套。這些是剛需。中國全部庫存才600萬套，才占需要的42%。

2、一般來說，一個三口之家住幾十平米的房子過於擠了。現在為了舒適，總是房子越來越大，這樣小房子換大房子，一個衛生間換成雙衛生間，所以居住面積增加了。地產商自然也需要不停蓋房子。

3、中國每年畢業800萬大學生，如果都結婚，就需要400萬套房屋，如果都不結婚，需要800萬套。

4、還有農村進城的等等，兒子結婚的。都是買房群體

⑼ 國內房價漲得太高了，你會考慮去國外買房子嗎

擺在面前的，大家都看到了，高房價了，經濟學家還說樓市良好，我能說什麼，已版經民不聊生了權還說良好，在這樣的環境下生活好累，如果有錢了我肯定選擇移民，為什麼有錢人都跑國外去了，以前我反對，但是我現在支持他們，國內一直說為什麼有錢人都帶著錢跑國外了，給跑國外的人打上不愛國的標簽，可是國家為啥不找下自身原因，悲哀！！！

⑽ 在中國十年房價翻七倍，工資翻三倍，買房究竟有多難

我們看二三線城市。2003-2013年間31個二線城市房價平均翻了3.92倍，而且波動不大。但是在這期間，內人均可支容配收入也相應增長。最為值得注意的是，85個三線城市的房價十年間平均翻了3.13倍，慢於人均收入的增速。房價收入比是最常用來衡量家庭購房財務負擔的指標。研究者將每類城市中的貸款購房者分為低收入家庭（所有貸款家庭中收入最低的10%家庭）和中等收入家庭（所有貸款家庭中收入位於45%--55%的家庭）。