① 山東威海房價太便宜了
威海周邊有大型核電設施 鬼城指數全國前十 所以還會再降的
② 威海的房子為什麼這么賣不出去呢
第一，來威海是個小地自方，雖然是宜居城市，但是面積真的太小了，尤其是周末，在市裡開車的還沒有步行的走的快。
第二個，有錢人畢竟是少數，買得起房的人很少。而威海的房價不算低。所以一般外來人都是租房為主。
當然，還有很多原因，我覺得最主要的還是房價。房價低了，大家都會去買的。
③ 威海的房子為什麼這么便宜，有暖氣嗎
有部分是帶暖氣的，這個問題要在你買房的時候問一下銷售人員才知道。謹慎些有好處
④ 威海為什麼收入低、物價高，房子貴
威海有錢人的真的有錢
窮的真窮
+上韓國人喜歡在威海居住自然而然就是這個現象了
⑤ 為什麼山東威海的樓房便宜
威海市抄中心的房子的襲確是不便宜了.都在萬元浮動了.普通地角也是3500到5000了.你說的會不會是文登乳山榮成的有些房子.海邊別墅,海邊樓房什麼的?那的確是便宜,因為地角比較偏僻,物業各方面也都跟不上去.但是外地朋友作為度假的選擇還算是不錯的啦.
⑥ 威海房價為什麼不高
威海的房價不怎麼便宜，很多樓盤都一萬多了，還有某市區臨海樓盤部分房子內到了兩萬。
當然很容多房子也就五六千七八千的樣子，作為一個三四線的城市，這個房價不便宜。
威海人口較少也是房價不是特別高的一個原因，畢竟無論在什麼地方都要人氣，有人買才貴升值。
很多縣城房價也好幾千的，除去物價因素，和人氣這個原因關系很大。
人多了，又能消費的起，房價自然高。人少，消費帶動不起來價格自然上不去。
⑦ 大家覺得威海這個城市怎麼樣
1、環境 威海的環境在北方算是相當好的。很多人對環境好的印象僅僅停留在空氣好上面，實際不然。威海的城建風格和城市綠化我認為是由風格有特色的，同時威海被評為國家衛生城市、全國文明城市，也被聯合國評為「全世界最適合人類居住的地方」，綜合環境與城市服務來看，威海在中國北方獨樹一幟。
2、房價 威海房價我認為不算高，在沿海城市中房價處於下游。市區房價集中在5000-8000 ，均價大概在6000，好地段好樓盤會達到1W以上。
3、消費和收入 威海人普遍收入不算高，平均工資應該位於3000-4000這個區間內（和石家莊差不多）。但威海作為一個小城市，很多本地人的收入來源不僅限於工資，算是一個比較富裕的地方吧。作為旅遊城市物價會略高於平均水平（實際感覺物價和成都差不多）
在威海，購物當然不能夠和二線城市相比，不僅品牌不全，折扣力度也不大。威海市區比較好的商圈是振華華聯威高商圈、九龍城商圈，這幾個地方品牌設置合理，從奢侈品牌、輕奢品牌、快時尚品牌都有，比較適合購物。
PS：經典百貨奢侈品牌和輕奢品牌也不少。
4、飲食 美食這方面根據個人口味不同見仁見智了。作為一個本地人，對威海飲食的喜愛是任何地方的食物都代替不了的，典型的膠東風格的飲食在我看來是很美味的，值得一提的是，作為中國大陸離韓國最近的城市，威海有很多地道的韓餐館，很值得一試。
5、旅遊 威海旅遊景點名氣最大的應該就是劉公島了，但是我覺得劉公島並不是很有吸引力，不能體現威海的美。在威海旅遊絕不能錯過環海路沿線的風景，山海相依的景色美不勝收。如果要去島嶼玩的話，推薦榮成的海驢島，許多候鳥在上面棲息；如果是冬天可以去榮成天鵝湖拍照，每年的這個時候會有很多天鵝在這里棲息，也是一道獨特的景色了。
6、交通 說到這里我必須要吐槽一下了，威海的交通很不方便，這是一個看著去哪都近，實際上去哪都遠的地方，位於交通死角，國家又不重視，軌道交通不發達的令人發指，萬萬沒想到啊，在2016年的今天威海去青島的高鐵竟然還沒有修好，真是令人感動。
順便吐槽一下，據說當年威海的第一條鐵路桃威鐵路是威海人自己捐錢修的（手動微笑），懇請國家能照顧一下我們這種老少邊窮地區，多給威海修一些鐵路。
⑧ 威海房價為什麼這么便宜
便宜的3000~4000元/㎡的還有呢，要在市區買海景房得10000元/㎡左右。
因為是開發不久的城市，所以便宜些吧。
然後工資實在很低，一般打工的都是2000~3000.
⑨ 威海的海景房為什麼居住率低
入住率低，我想這不止是威海，包括全國很多地方都存在這樣的問題，買海景房版一般是閑錢權投資，渡假，或者是將來養老，一般購房者以外地居民多，購房者本身往往有好幾套住房，又不可能長年在威海呆著，所以就存在這么一種問題。基本上買海景房的，買來的房子對於購房者來說，不是一種滿足生活工作居住最基本要求的一個棲身之所了，而是追求高品質生活的一種象徵。所以這個問題我想購房者在購房前早已經考慮了。另外威海也不是所有的地方的海景房入住率都低，市區的價格高，相對入住率高，下面郊區的價格低，相對入住率低些。但無論怎麼說，近海的資源終歸是有限地，能夠在海邊擁有一套住房，我想這是很多人的夢想。
⑩ 威海這個地方怎麼樣房價如何
威海市位於山東半島東端，地處北緯36°41′～37°35′，東經121°11′～122°42′。北東南三面瀕臨黃海，北與遼東半島相對，東及東南與朝鮮半島和日本列島隔海相望，西與煙台市接壤。 東西最大橫距135公里，南北最大縱距81公里，總面積 5436平方公里，其中市區面積731平方公里。海岸線長985.9公里。轄榮成、文登、 乳山3市和環翠區。
威海市地處中緯度，屬於北溫帶季風型大陸性氣候，四季變化和季風進退都較明顯。與同緯度的內陸地區相比，具有雨水豐富、年溫適中、氣候溫和的特點。另外，受海洋的調節作用，又具有春冷、夏涼、秋暖、冬溫，晝夜溫差小、無霜期長、大風多和濕度大等海洋性氣候特點。全市歷年平均氣溫11.9℃，歷年平均降水量730.2毫米，歷年平均日照時數2538.2小時。2005年，全市氣溫偏高;降水榮成市偏少，其他市區偏多;光照偏少。
威海風光秀美，四季分明，依山傍海，是旅遊避暑勝地。１９９６年威海被聯合國評為全球改善人居環境１００個範例城市之一。１９９８年，又被評為中國優秀旅遊城市。
威海民俗文化活動和國際性節會豐富多彩。榮成的國際漁民節，展示了膠東漁民文化和漁家風情；乳山國際僑友聯誼會，以僑為媒，廣交八方朋友。
威海市現有各級各類醫院８５處，其中一級甲等醫院１９處，二級甲等醫院６處，有三處醫院被世界衛生組織、聯合國兒童基金會和中國國家衛生部命名為"愛嬰醫院"。威海市立醫院和威海所轄各市區醫院均專門設立了外商醫療保健門診，為外商提供優質醫療服務。外商就醫醫葯費收取與威海本市居民享受同等待遇。
目前有２０００多外國人常駐威海，有２００多名他們的子女在威海各級各類學校就讀，從幼兒園到大學都有。
威海房地產業發展迅速，從一般公寓樓到高級豪華別墅應有盡有，價格適中，租買皆可，適合海外人士在威海定居或臨時居住，購房、租房均享受國民待遇。
威海市政府為了給來威海的外國人提供更好的生活和學習環境，目前正在規劃建設兩個外國人生活小區：一個歐美生活區、一個日韓生活區。每個生活區內都建有國際學校、醫院、娛樂、健身場所。
威海的名片有1沿海開放城市
2.海洋經濟大市
3. 新興工業城市
4. 優秀旅遊城市
5.生態園林城市
6.環保模範城市
7.人居範例城市
房價問題渤海13城市房價排序 威海房價第10 將保持整體上漲趨勢
專家分析，2005年環渤海地區房價的漲價熱點將集中在山東半島；包括威海、煙台在內的中國三線、四線城市房地產將保持整體上漲趨勢，房價可能上調10%左。
按照最新的工資和房價數據，威海市一個普通三口之家要購買一套70平方米的住房，平均需要8.69年。《個人理財》雜志日前公布的環渤海13城市房價調查結果表明，威海市以城區商品房平均房價每平方米2360元的水平，在環渤海13城市中排名第十。13個城市的房價排序依次是北京、天津、青島、大連、濟南、煙台、石家莊、秦皇島、唐山、威海、東營、淄博、保定。
據《個人理財》雜志分析，威海市一個普通三口之家每年的可支配收入平均為33336元，按照目前我國居民43%的消費率，威海市一個家庭平均每年可節餘19002元。而以城區商品房平均房價每平方米2360元計算，一個普通70平方米的兩居室售價165200元，一個三口之家則平均需要8.69年就可以完成買房任務。
專家分析，2005年環渤海地區房價的漲價熱點將主要集中在山東半島，包括威海、煙台在內的中國三線、四線城市房地產將保持整體上漲趨勢，房價可能上調10%左右。但專家同時認為，作為奧運會夥伴城市的青島，房價與廣州基本處在同一水平，但工薪階層的工資收入僅是廣州在崗職工年平均工資的一半左右，房產炒作導致了青島房價的虛高。
市區的新房普通樓層在4500到6000之間，郊區在3000左右，農村蓋的樓在1500到2000左右每平米