為什麼現在房價這么高

A. 房價為什麼這么高，根本原因是什麼

城鎮土地並不稀缺，一到春節，還不是一座空城？越來越多地農村人是湧向了城市，但是也只是工作，不要想的太多，房價並不是因為這個原因，所以實際上買房的的人並沒那麼多，越來越高原因：
一是國家政策。某種情況來說，現在的情況只不過是國人，簡單效仿西方對房地產發展過程，國家對經濟的中存的問題沒處理好的緣故。
二是農業和重工業這大核心產也快速消失，注重股票、基金等等的虛假經濟，股票和基金的運用不是西方國家一般，大偏離了本身的定義，因此產生了很多畸形的經濟問題，經濟澎脹。如騙人集資而捲走的事件屢見不鮮。
三是國家大力發展公路、鐵路和飛機場等的基礎設施，造成鋼筋、水泥供一直處於不應求，造成價格過高，也是其中一個原因，其它原因還有泛濫的地產行業等等情況，造成了所畏的一般概念的建築成本高。
四，房子的實際價值不高，定價虛高，已到有『有價無市』，即有價格沒人買，就像把一個雞蛋賣到1億元那樣的不切實際。
目前房地產大部分買房的人，其實入住的應該在20%—35%，空置房子可想而知，而一般房子壽命只有70年，商業房20-50年，中國每年那麼多房子空閑著，不用多久將都是危房，只能說，一起見證這種遲早會崩潰的實體經濟的。

最終大概會是以一場經濟泡沫為結局。

B. 中國的房價為什麼這么高

中國房價那麼高的根本原因是沒有實現真正的市場化，比如在土地的供應上，是百分百的壟斷，而土地成本的不斷上漲，造成了房價的不斷上漲。

C. 房價這么高了，為什麼還有那麼多人買房

1、買不起的人被迫買房。對於房地產市場中最弱勢的群體剛需來說，手中的購房資金嚴重不足，光是為了湊齊首付，就不得不掏空「六個錢包」，買房後還得背負高額的房貸。

但剛需卻有各種不得不的理由被迫買房，最常見的就是「丈母娘現象」，小兩口到了談婚論嫁的年齡，丈母娘卻非要逼男方買一套婚房才願意嫁女，男方無奈掏空「六個錢包」，終於湊齊首付買了房，但婚後小兩口卻不一定會過得幸福。

2、已買房的人為了改善生活環境而買房。在已經買了房的家庭中，他們已經有房子住了，但他們為啥還要買房？隨著家庭人口增多，現在的房子已不夠一家人居住，只要換購一套面積更大的房子，或是再買一套夠三口之家住的房子，自己和父母分開居住。

另外，隨著父母年齡增大，城市裡喧囂的環境已經不適合父母居住，只能前往郊區另擇佳居。

3、部分投資客是為了「買房」而買房。雖然有了「房住不炒」，但炒房投資的人從不缺乏，一二線城市相對旺盛的購房需求，足以支撐房價不下跌，為投資買房的人找到了房子保值增值的理由。

買房等待房價上漲後轉售出去賺取差價，或是買房後用於租賃賺取租金。

(3)為什麼現在房價這么高擴展閱讀：

買房注意事項：

1、看開發商資質等級及證書：開發商的資金實力以及開發項目的能力和開發商的資質等級有直接的關系，同時還要看開發商的五證二」是否已經齊全，齊全了才可下手，很多購房者就是沒看或者無視這一點，到最後開發商跑路了求助無門才後悔不已。

其中，」二書「包括《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》，「五證」包括《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《商品房銷售(預售)許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》(建設工程開工證) 。

2、產權是否明確：買房的時候要問清楚有沒有產權，而且產權是否明確。

3、看地段、環境：房地產市場影響房價最重要的因素是地段。這也是很多人選擇房子要考慮的重點因素。選擇市中心交通好、配套成熟的房子，還是配套目前不成熟、周邊升值潛力大的郊區房，這需要根據自身具體情況來定奪。

4、看房子設計：戶型面積及格局極大的影響著購房者住進去之後的舒適度，合適的面積、合理的戶型設計會留給購房者一個好的居住體驗。

面積的大小，很大程度上由購房者目前的經濟水平決定，戶型由購房者的目前或未來家庭成員來決定。如果購房者購買房子用來投資，那麼戶型設計是否新穎也是影響決策的一個重要因素。

參考資料來源：

人民網-中國房價是否面臨全面失控?

D. 為什麼中國的政策讓房價那麼高

你好很高興為您解答，房價的漲跌政策是一方面主要由於市場造成的，俗回話說物以稀答為貴因為城市外來人口的大量湧入造成房產市場的緊缺，市場有需求才會有對應解決需求的人，自然置換投資的需求也就多了起來房價當然會有變化嘛。但是現在基本是穩得，畢竟房子是用來住的不是用來炒得嘛。人口結構現在也發生了大的變化，城市吸引力不足的城市人才，會慢慢的流失。

E. 為什麼中國的房價會這么高

因為在國外買房子的話，需要很高的房產稅，因此國外的很多人都會選擇租房。而對於國內的人來說，因為不需要房產稅，同時還能從銀行貸款買房，所以在需求的刺激下，房價節節攀升，導致很多人需要用一輩子的積蓄來買房子。

對於中國人來說，落葉就要歸根，所以很多的中國人都會選擇買房，即便自己買不起房子，那麼即便在銀行貸款也是要買房的。而且中國人對於房子的執念很深，再加上落葉歸根的思想，自然是必須得買房了。同時，隨著城市化得發展，很多人都會選擇離開鄉村，到發展比較好的城市生活，那麼這時候就必須得有自己的房子吧。

中國房價之所以那麼高的原因，便是中國人對於房子的需求量很大，同時還有一部分人在房地產上不停的炒作，從而導致房價不斷地上漲。令很多人都會因為高房價，從而望而卻步。甚至很多的人，一輩子都買不起房子。

F. 為什麼現在房價這么貴

地價+建設成本+財務成本+稅費等是組成房價的！首先地方政府想讓房價賣的高，這樣財政才有版收入，才能搞地權方建設，只有引進大型房企打響品牌才能推高房價，大型房企高價拿地造成老百姓下意識的認為開發商不賺錢（其實呢，還有你看不到的協議）；第二大型房企都有自己的債務，這些利息都要算到房價里邊去，第三大型房企進入當地一般施工的企業都是當地的（雖然有掛其他名稱），這類隱形的利益輸送成本也高！綜合種種原因，才是高房價的關鍵所在！

G. 為什麼現在房價越來越高了

房價上漲的原因：
1、市場自我調節，房子供不應求，價格高漲
中國加入WTO，國際資本蜂擁中國搶占市場，眾多跨國企業在華建廠，以及本土民族工業的崛起，大量勞動人口擠滿北上廣。
一線城市佔據了資源優勢，大量人口的湧入，就有了對房子的渴求。
十年前的中國已取消福利分房，樓市開發進入市場自由競爭，人多房少，物以稀為貴，住房需求暴漲，房價被推高。
2、貨幣超發，房產成了財富保值的堅挺後盾。
十年前，逐年增高的超發貨幣引發貨幣貶值，老百姓擔心財富縮水，私人資金可投資的項目不多，大概有理財，股票，房產等幾個渠道，炒股是有門檻的高智商投資，理財收益不穩定，唯有房產是傻瓜閉著眼睛都會做的投資。
盡管十年間樓市有過短暫下跌回調，站在十年的歷史長河來看，房子的投資回報率還算穩健，甚至出現了靠炒房賺錢的投資客。
3、國際熱錢湧入中國，人民幣升值，外資搶灘樓市紅利。
中國走向全球市場之後，外匯儲備增多，人民幣升值，國際熱錢通過投資人民幣資產（比如：房地產）獲利。當時中國股市還太年輕，尚不健全，投資還需要勇氣。
與此同時，在當時中國資產荒背景下，中國的製造業多以低端製造為主，出口到國際市場，掙得都是血汗錢，還不如開發一個樓盤掙得多。
十年之間，許多央企也涉足樓市，主業低迷，樓市利潤來湊，投資房地產被認為是資金獲利和避險的好去處。
數據顯示，2016年銀行新增貸款大頭都給了房貸，製造業萎靡了，如今在一招比一招狠的重磅樓市調控之下，銀行也知趣地收緊房貸了。
但房地產在銀行眼中仍然是基礎的優質資產，銀行理財更是為其做嫁衣。
4、中國推動城鎮化，農民進城買房，在讀學生也加入買房大軍。
隨著外資湧入中國以及中國城鎮化的進程，工業代工廠如雨後春筍般出現，大量農民進城務工，比如富士康在東莞的工廠，曾招納過上萬的流水線工人，還將觸角深入到中國內地，建立很多分工廠。
進城務工的農民用辛勤的汗水建設了一個又一個城市，也會想在城市買房安家，進而激發住房需求。

H. 為什麼房價那麼高

簡單闡述幾大原因:
1.國家對住房市場的貨幣化。03~07年時多次出抬多項措施來鼓勵促回進房地產發展，把房地產業答定性為國民經濟支柱產業。以至於房價大漲之門由此打開。
2.貨幣供應量撐起高房價。貨幣的超發越多，房價就漲得越多。其實次貸危機一定程度救了地產商，使到ZF不得不實行「曲線救市」。使房價變成一匹脫韁之馬。
3.延續上面原因，樓市一定程度上成為貨幣吸納的「海綿」。貨幣需要需找對貨幣吸納的「海綿」。而房價的連年上漲充當了這一角色。
4.有利可圖，一本萬利的暴利，使到不少企業轉而投資房地產，投資過熱，需求強烈，而消費者的恐懼心理（怕買不到房），紛紛買房，又進一步推高房價