⑴ 宿遷潤園小區屬於哪個學區小學部，初中部
黃河小學，很不錯！初中不確定有可能宿遷中學開發區分校（還行）
⑵ 宿遷潤園小區能辦房產證了嘛
1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格後的房子才可以辦理房產證的。回
2、而新房通答常三個月拿到房產證，二手房過戶以後，一個月左右拿到房產證。
3、房產證(Premises Permit)購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。
4、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.
由於開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。